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老人乘电梯摔倒没钱叫救护车 路人出资帮其就医
事发现场老人摔倒众人接力救助昨日上午9时许，记者赶到事发现场时，老人已被送到了医院。事发时过路的市民也已经离开，手扶电梯上面恢复了平静。据BRT站台南边出口的一保安称，当时，七十多岁的杨大爷与老伴一起乘手扶电梯上行，刚站上电梯，不知为何杨大爷突然失去重心，不慎摔倒在电梯上。 “因为当时人流量大，有不少人都在电梯上面。看到这一幕，有路人尖叫起来，引起了众人的注意。 ”该保安称，杨大爷摔倒后，电梯并没有停止，非常危险，有市民迅速来到电梯上面，关闭了开关按钮，排除了险情。随后，有几名路过的人，将摔倒的杨大爷扶起来，电梯恢复运行后，在多位市民搀扶下，将老人送上电梯，来到出口处。“老人走出电梯后，坐在了地上，可能因为受到惊吓，他一言不发，两腿也发软。头和脚都摔伤流血了。”保安说，随后有人拨打了120打算将老人送往医院。没钱看病好心人递上百元“救护车来了肯定要钱，我们全身上下也就几十块，付不起这些费用。 ”杨大爷夫妇坐在地上，表示不需要去医院看病。有人建议老人去医院看看伤势，但是都被老人拒绝了，杨大爷坚持不用去医院。杨大爷的脚面还在流血，无奈没钱看伤。就在这时，一女子从钱包内掏出了100元，递给了杨大爷。 “去医院检查一下，万一伤了筋骨就不好了。 ”该女子劝老人去医院看看。带着好心人给的100元，杨大爷被救护车送到了医院。然而，当记者赶到安医附院急诊室的时候，老人已经离开医院。据了解，老人来到医院支付了60元急救车出诊费，但是没有做检查，便走出了医院。
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第D16版：财富地产
第A01版 封面
第A02版 要闻
第A03版 重点新闻
紫金东郡营销部孙占帅：
老人更爱低密度带电梯洋房
&&招商·雍华府售楼员刘映映：&&改善型客户买房更重视开发商品牌&&东方熙龙山院李恬：&&总价超300万，决策时间能多20天&&□金陵晚报记者 张楠 &&&&河西的纯新盘招商·雍华府开盘仅一个多月，已经销售140多套，成交金额4个多亿。据开发商透露，98-123平方米的户型去化相对而言快一些，客群相对年轻，一般是两口或者带小孩的三口之家。而143平方米的面积段一般是带老人居住，三代同堂的比较多。&&招商·雍华府售楼员刘映映表示：“快的当天成交，普通的成交周期一周左右。有六七成的客户选择贷款，一般人还是觉得能贷款就贷款，八成以上的客户都是二套房。”&&由于是纯新盘，不少买房人都是冲着招商地产的品牌来的，“我接触的一对客户，夫妻双方均在某大型国企工作，女儿今年3岁，平时和父母同住，常住人口为5人。非常认可招商地产的品牌，客户通过多方朋友打听到之前招商地产在南京开发的招商依云溪谷别墅和招商紫金山一号的口碑都是相当不错的，才决定买这里的房子。”&&“最终买的是143平方米四房两厅两卫户型，除了品牌，一般改善客户还会注重周围的政府规划和发展利好。像我们这边出门即是和记黄埔7万平方米的沿街商业，以后生活很方便。而且项目是处在虹悦城商圈、万达商圈、奥体CBD商圈的一个交汇核心板块，商业配套齐全、生活便利。”刘映映说这些都是她与改善客户接触下来发现的特点。&&□金陵晚报记者 孙梅欣
&&&&尽管一些高端楼盘表示，让刚需客改买改善房是比较困难的事情，但是东方熙龙山院的售楼员李恬表示，有不少刚需就在项目上买了改善房：“很多打算在河西买房的刚需客，最后改买我们的别墅户型。”&&她认为，这还是由价格决定的：“项目总价在200万元-400万元左右，200多万的总价，在河西也只是买两房，可以说是最纯粹的河西刚需客。但是有的客户到东方熙龙山院发现，同样的价格，在这里能买180平方米的户型，虽然过隧道开车要15分钟，但是同样的价格，能从局促的刚需房源一步改为别墅户型，有些买房人还是愿意的。”&&李恬认为，和基础的地段、环境等条件相比，改善性客户更看重空间的舒适感。“要求空间大，能舒展开，不局促，也就是舒适度很好。”李恬说，一般房子的开间在4米左右，层高2.8米，多住几个人就会觉得拥挤：“项目上的户型，开间在7米，层高达到5.8米，对于改善性的客户而言，他立刻觉得舒展了，也就有了舒适度。”&&在价格方面，李恬认为，购买该项目的购房者，对房价的心理预期在250万元-300万元左右：“一般来看200多平方米的房子，也都是冲着这个心理预期来的，超过300万元总价的，人数就会减少。”&&她说，最明显的就是决策时间：“一般来说，如果房价在250万-300万元，基本上7-10天就能决定买房，但是超过300万元，决策时间就要拉长到15天到30天的样子。”&&和其他项目不同，李恬说目前愿意一次性付款的客户比例，相对高一些：“大约有3成客户愿意一次性付款，其余7成选择贷款。”她认为，这还是和客户的群体有关：“绝大多数改善型客户都是被限贷了，想买房只有通过一次性付款。”&&翠屏·托乐嘉的销售总监顾文娟：&&改善型人群老带新比例超四成&&万科金色半山李宇：&&改善型贷款时间比刚需客平均少10年&&□金陵晚报记者 张楠 &&&&今年5月份，位于江宁的翠屏·托乐嘉毛坯改精装修，入市后单价直升近4000元，开盘当天推出的100多套新房，近两个小时去化近六成，销售额达到6亿。特别是大户型房源，受到众多买房人抢购。&&对此，江宁的老盘翠屏·托乐嘉的销售总监顾文娟表示，老业主对他们品牌的认可，为热销提供了动力，“我们的老带新比例很高，前期开盘的精装修产品，老带新的比例达到了四成以上，仅老业主自己买房就占15%。”据悉，开盘当天129、138平方米的大户型去化较快。&&“改善类客户更看重居住本身的舒适度，对品质要求也更高，这次我们产品做了升级，而且赠送面积较大，很多购房人就是看上这一点。同时成交周期也比较短，一般看中就会过来买，最多看个两三次就会定下来。”顾文娟说，今年精装大户型的价格低于客户心理预期，所以接受度还是蛮高的。&&“一般带小孩的改善家庭喜欢129平方米的三房两厅两卫户型，有老人的则更喜欢选择138平方米的三房两厅两卫，由于该户型是双主卫，接受度更高。”&&顾文娟说，这两个户型总价相差20万左右，功能相似，少部分人对价格还是有点敏感，一般有老人的会更倾向双主卫。“相比江宁主城的人，这次开盘雨花台区、秦淮区、鼓楼区的购房人群更多一些。”&&□金陵晚报记者 孙梅欣
&&&&作为万科进入江北的首个项目，万科金色半山并没有将产品定位为江北常见的刚需产品，而是以精装洋房及山景小高层的产品，填补了区域内的这一产品空白。而在一向以本地客户占主导的江北板块，金色半山的客群则有7成来自主城。“其中来自建邺区、鼓楼区的占的绝大多数。”万科金色半山的销售员李宇说。&&“在这个项目上买房的，大多数都是在市区已经有房，看中项目周边的自然生态环境。”李宇说，项目上洋房购买力最强的年龄层，集中在40-50岁：“这批人属于事业的中上期，就是经济实力比较雄厚，但是已经在为10年后的退休生活打算了。而我们的小高层客户也有别于单纯的刚需楼盘，很多都是30-35岁的，属于对生活品质有一定要求的年轻人；”&&他们对于房子的要求也有显著的特点。“他们除了房子本身的价格、面积等硬性条件外，对于环境、品牌、物业等软性因素也极为看重。对于他们来说并不是居住面积增大了生活就算是改善了，他们更看中自己未来要居住的地方是否有良好的环境、优质的管理服务，甚至他们还会在意未来他们的邻居；” 李宇说，虽然客户不会提出太多要求，但是在看房时会提到“邻居素质应该比较高”。&&对于购买改善性洋房的客户，李宇认为，房屋总价300万元，是购房人的心理门槛。“300万元以下，出手都比较迅速。”李宇说，这也分为两种情况：“洋房顶层和底层都是跃层，买这批房源的客户，300万元是道门槛。但是2-5楼130-143平方米的户型，总价180万元则是一个心理预期。”&&另外，改善性购房者并不会因为“不差钱”而放弃贷款，相反有些人即便有钱全款，也宁愿选择贷款。“他们不愿意把所有的钱都投入到房子里，而是选择分散投资，放在股票，流动资金等方面的运作上，产生更大效益。”李宇说。&&但是李宇坦言，改善性客户的购房贷款年限，基本比刚需客户要短10年以上：“一般刚需客会选择贷满30年，但改善性购房者一般只会贷10-20年。”和刚需购房者看中每月贷款对自己生活影响，改善性购房者则更看重利息总量：“他们觉得贷款时间长，利息会很高，所以即便贷款10年-20年，也会想方设法提前还款。”&&仁恒·江湾城售楼员史扬：&&高端改善买房前要打听邻居情况&&□金陵晚报记者 张楠 &&&&相比于一般的改善类房源，作为河西改善标杆仁恒·江湾城自开盘以来，受到了众多南京改善人群的追捧。据仁恒·江湾城售楼员史扬介绍，一般高端改善客群除了产品品质，更看重周边有哪些人群居住，喜欢和性格地位相似的人居住在一起，他们重视圈层，希望娱乐和工作都能找到朋友。&&“高端改善型人群更喜欢群居，他们会打听什么人在这里买房，邻居是谁，更加看重社区的氛围。”史扬说，仁恒前期的业主很多有这类特征，“圈层现象很明显，打个比方，他们希望住在这里能有朋友圈，甚至社交圈。”&&“之前我就接触过一个大型国企的员工，他来买之前就先问某某老总是不是买了这里的房子，他希望能和老板住在一个小区。”史扬说，仁恒的一期有不少金融界人士买，当时他们的朋友、同事、员工都会过来买房。&&“这就是一种圈层效应，不少人还会考虑到下一代的教育，特别是高端人群，更看重自己的孩子将来和谁一起玩，这就和家长送孩子上名校的心态一样。”史扬说，仁恒办了不少业主活动，大家都很积极，对此也很认可，“说到底在产品做好的基础上，如果能够提供更好的社交机会，高端客户会更加看重。“我们二期的产品老带新的比例达到六成以上，一般改善类的客户更注重居住的舒适度，体验过之后会给身边人介绍。”&&据悉，三期项目预计七八月份上市，“三期预计一共1028套房，面积为94-310平方米，其中150平方米的三房，188、240平方米的四房则是纯改善户型。&&□金陵晚报记者 张楠 &&&&今年3月16日，紫金东郡二期年后第一次加推3栋，共计120套房源，很快售罄，引爆市场，4月6日、4月18日、5月1日、5月18日…..,连续加推，不断引起市场热潮，截止昨日，已累积销售近400套，总销售额达到7.3亿元。&&紫金东郡营销部负责人孙占帅表示，其本上改善为主，辅以部分刚需客户，产品三个面积段，其中，95平方米的2+1小三房，总价一百五六十万；117-120平方米的三房，总价两百万左右；139平方米的四房，总价两百贰拾万左右。&&孙占帅表示这三类户型的客群占比为1:1:1，相对来说，改善类客户约占2/3。“考虑到经济购买力，改善与刚需客群不大一样。”孙占帅说，“改善买房，一次性付款的不少，也有有一部分卖方买房的比例，但是比例不是很大，不少改善客户还是以买二套房为主，也有一些客户以孩子的名义买。”&&“一般改善类人群买房会考虑区位，因为他们看得多，比较的也比较多，更注重居住舒适度。而有老人的家庭，会觉得带电梯的低密度洋房居住舒适度高，一般来说看两次就能定下来，蛮快的，今年已经开盘5-6次，几乎每次都热销。”&&谈起热销原因，孙占帅说：“客观来说，一部分原因是市场带来的，改善市场回暖从去年底就开始了。同时，紫金东郡今年二期产品有了很大的提升，特别120平方米的三房两厅对于一般改善来说，比较合适。同板块内的其他开发商一般都在售大户型，像保利、朗诗的产品基本上都是140平方米以上的大户型，没有中小户型改善房源在售，我们属于绝版户型。”&&“现在二期花园洋房基本售罄，三期也将顺势承接二期在近期推出。同时在6月份，我们还会推出更加高端的叠墅产品，面积在275-300㎡。”孙占帅说，到时候高端改善人群选择面将更广。
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本站法律顾问　老年人在超市乘坐电梯摔倒，凭什么超市还要负责？_百度知道
老年人在超市乘坐电梯摔倒，凭什么超市还要负责？
提问者采纳
因为要对顾客负责
保证他们在购物时的安全
在居民楼乘坐电梯摔倒，是不是要找物管负责？
因为商场是经营性质的
居民大楼不是经营性质的
但如果是物业原因造成的 话
物业还是要负责承担的
刚才有人说，在超市标注温馨提示语，那么摔倒了就与超市无关，你觉得这说法对吗
我觉得不对
除非超市能举证老人是故意摔倒的
或者能举证老人是因自身原因造成摔倒的
那么在超市买刀，试刀的时候将手划伤，超市负责吗？
超市负责的 除非是顾客强行用手试刀的
如果是超市劝阻后 顾客还是用手试的话
算顾客故意的.你搞明白保护弱势群体的原则你就会明白这些了
就如同上班路上去事故也是算工伤的原理一样的
觉得有道理的话
张三家安装太阳能，安装师傅不慎摔伤，张三负责吗
除非张三是和太阳能公司有商客的关系 太阳能公司就要负担安装师傅的责任了 安装师傅是张三单独找的就属于雇佣关系了
雇主要负责的
加一句现在人们的自我保护意识都强了 学生在学校出事故找学校
游客在公园出问题找公园
工人在厂里出问题找工厂
以前只是没这意识
现在都知道了都明白了 所以会有主张了
所以一时学校 公园 厂里等等一下都还接受不了
如果要赔偿责任，谁还敢请人来安装啊
所以作为张三来说
最保护自己的方式 在买太阳能时
让太阳能公司来安装 太阳能公司委派的人员出现事故的话由太阳能公司来负责
现在几乎所有人不都这样操作的吗
嗯我也是这么想的
就变成太阳能公司和安装师傅是雇佣关系了
可以给采纳了吗
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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其他5条回答
因为超市的电梯都买了（电梯使用险）出了事保险公司赔！！！
电梯设计不合理 所以要负责啊
在你这里摔倒，多少你都要负责任
在居民楼乘坐电梯摔倒，要找物管负责啦？
亲给个采纳吧
为何不一样
居民楼是自己居住的地方，超市是公共场所
亲给个采纳吧
在超市买刀，试刀的时候将手划伤，超市负责吗？
你也不清楚怎么回答吗
我只回答你提的那个问题，这个是另外一个
给个采纳吧
一般在公共场所任何通道内都应有温馨提示牌或相关条语，如果有了这些，客观来讲出了事故责任不在超市
遇到不识字的老年人怎么办
只有让员工灵活一点，如在通道口看到有老人或无家人陪伴的未成年儿童时，及时上前提醒，如遇特殊情况可将他们送离电梯或楼梯
在超市买刀，试刀的时候将手划伤，超市负责吗？
如果超市备有药物，可简单的做些处理，但不可以视而不见，之后由顾客自行解决
如果超市备有药物，可简单的做些处理，但不可以视而不见，之后由顾客自行解决
如果备有药物，可简单的做些处理，但不可以视而不见，之后由顾客自行解决
要是在公园摔伤，是不是也照你这种方法来处理？
场合不同处理方法也有所不一样
让我想想怎么说服你
另一个网友的回答也有道理，不过他的回答要有说服力
每个人看问题的角度不同
而法律就不能从角度去看问题了
法院裁判时，法律在很多方面都有给法官自由裁量权
碰瓷专业户啊
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