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http://www.liudo.net/gbdfkvbcjq阳光100国际新城
济南鲁能领秀城
杰正?山山山
楼盘预览图
均价11000元/平米
起价9500元/平米
均价13000元/平米
400-606-6969 转 28856
400-606-6969 转 91666
400-606-6969
网友评分: 94分
网友评分: 88分
网友评分: 64分
综合阳光100国际新城一至四期都已入住，现有业主3万人，居住氛围浓厚。社区内外国语学校也已开学，此外还有美乐汇商场、美爵酒店、艺术馆等配套，是市区范围内最大最成熟的社区之一。
综合内部拥有大面积绿地和硬化场地，三面环山，环境优美，教育配套完善，省内教育大盘。
综合精装修公寓，适合年轻人居住、投资，是环境优美的低密生态住区，升值潜力巨大。
优势1、小户型，适合年轻人做婚房2、部分公寓也不错的选择3、知名度较高4、影响力较大5、地理位置优越6、住宅、写字楼、购物中心齐全
优势1、三面环山，南部环境好视野开阔2、周边交通网络发达3、小区人文化好4、区内景观设计好5、低密度住宅，投资地产
优势环境优美，宜居住宅，小户型具有优越的区位价值，且极具稀缺性。
不足1、部分户型欠佳2、周边配套待提升
不足1、社区大，不好管理2、周边配套有待提升3、公交路线太少
不足价格较高，对于刚需置业来说不太容易接受。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.7元/月/平方米
2.36元/月/平米
3元/月/平米
8.5万-12万/个
10-12万/个
交通信息对比
济南阳光新路19号
舜耕路与二环南路交叉口
旅游路与洪山路路口西北
120、k92，128路公交车方便出行，在阳光新路中段下车。
项目引进社区公交站，K52路、35路、39路公交车直达社区，其中39路公交车在社区内部设有4大站点
项目周边有131、312、323、325、151等多个公交站点，交通十分便利。
销售信息对比
K2号楼，主力户型174、194平； K1号楼，主力户型92-145平； H5号楼，86-164平精装房，9800元/平起； K5、K6、K11号楼共410户， 52-142宜居户型，两万抵五万；2014-01伴山公馆h3号楼，均价12000元/平，主力户型701-110平；
预计2014年12月，东三区新品；2013-11东一区；日，中央公园3区；日，中央公园；日，中央公园3区；日，中央公园1号楼；中央公园6号、10号、12号楼；日，中央公园；日，中央公园8号10号19号楼
日2号楼开盘
销售许可证
济建预许2012158号H2号楼；济建预许2014257号 K5号楼；济建预许2014259号
K11号楼；济建预许2014258号K6号楼；济建预许2013633号H3号楼；济建预许2012158号 H2号楼；济建预许2012190号 H1号楼；济建开预许字第（号T1号楼；济建预许2012562号 10号楼；济建预许20125
济建开预许字第（号 鲁能领秀城B-14号楼；济建开预许字第（号 鲁能领秀城B-13号楼；济建开预许字第（号 鲁能领秀城B-9号楼；济建开预许字第（号 鲁能领秀城B-8号楼；济建预许2012121号 鲁能领秀城L1地块3号楼；济建预许2013068号 L4地块
济预2011391
号楼，主力户型92-145平；K2号楼，主力户型174、194平； K5、K6、K11号楼共410户，52-142宜居户型；号楼共152套，主力户型52-142户型；H3号楼主力户型70-110平；号楼，86-164平精装；号楼共100套，户型52-142O；
2016年12月，东一区；日，中央公园；日，PARK街区；日，中央公园一期；日，UP街区；2010年3月，B区；2010年3月，A区 2009年11月，A区；2009年下半年，B街区13号楼；2008年10月，D区部分房源；2008
2002年11月
2012年06月
2014年12月
基本信息对比
小高层 高层
板楼、塔楼、双拼别墅、联排别墅、多层、小高层、高层
住宅物业类别
普通住宅，商铺
普通住宅、别墅、花园洋房
精装高档公寓
1780000平方米
4200000平方米
33138平方米
1000000平方米
3335000平方米
15456平方米
阳光新路口碑大盘，品牌地产
山东第一教育大盘
环境优美的低密生态住区
1：1，地下出售：8.5至12万/个
市政集中供暖
南部生态区
中水循环使用系统
市政供水，一户一表
配套信息对比
配套设施：新世纪影城 沃尔玛超市 上海名流会,游泳池 多家社区医院及小型超市
学校：六年制阳光100小学 九年制中小学
幼儿园：雅思贝尔幼儿园 第二所幼儿园(建设中)
商场：阳光100美乐汇 银座 大润发 华联
银行：建行 工行 农行 招行 中信
医院：省立医院、儿童医院等.
学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、山东省妇女儿童活动中心幼儿园
综合商场：41万平米的城市商业综合体，
银行：工商银行、建设银行、农业银行
超市：统一银座、
餐饮：三义和、翠峰苑火锅、六乃喜、城南往事
医院：山东省警官总医院、市中区人民医院(社区卫生服务中心)圣玛利亚妇产医院
其他：便利店、百货店、干洗店等便民商业业已营
项目周边配套齐全，银座购物广场近在咫尺，金融机构也将入驻杰正?山山山项目，这给业主生活带来了极大的便利。特别值得一提的是在项目对面规划的从小学到初中九年制义务学校已经动工，该学校定位是打造全国一流名校，由山东大学或山东师范大学管理，2012年实现招生。名校周边的物业一直是房产投资者的最佳选择。
中小学：历下区教委直属九年一贯制学校
综合商场：项目对面银座购物广场花园店
幼稚园：银座双语幼儿园
医院：省立医院东院、省妇产医院、武警医院
便利超市，健身娱乐场所
幼儿园，九年制义务中小学，会所游泳池,1,0
四所幼儿园
新世纪影城 沃尔玛超市 上海名流会,游泳池 多家社区医院及小型超市
商场：阳光100美乐汇 银座 大润发 华联
银行：建行 工行 农行 招行 中信
济南市最大的SHOPPING MALL：由星级酒店、大型购物超市、购物步行街、主题商业广场、休闲娱乐广场组成。
银座购物广场花园店、便利超市、健身娱乐场所
英雄山、泉子山、鏊子山、玉函山
市立五院、儿童医院
省立医院东院、省妇产医院、武警医院
六年制阳光100小学 九年制中小学
幼儿园：雅思贝尔幼儿园 第二所幼儿园(建设中)
整盘规划四所幼儿园、一所小学、一所初中、一所九年一贯制学校和一所高中。规划建设从幼儿园到高中全部教育体系，完善孩子在成长过程中的“个人学习档案”。
银座双语幼儿园、辅仁学校
周边公共交通
120、k92，128路公交车方便出行，在阳光新路中段下车
K52、27、35、88、39、65、506路公交车
131、312、323、325、151等多个公交站点，交通十分便利
装修信息对比
装修情况:精装修;安保系统:消防:设施配套，完善。智能化设施:通讯:有线，网络等一应俱全。电梯品牌:名牌电梯供热系统:市政集中供暖供水系统:中水循环使用系统其他配置:厨房:大厨房设计，带室外阳台。窗材:大开窗，双窗观景，四面通风采光。
装修情况:初装;
安保系统:智能可视监控
智能化设施:可视对讲
供热系统:市政供暖
供水系统:市政供水
空调新风系统:预留空调
外墙:涂料;面砖;
走廊:高级地砖
进户门:高级防盗门
窗材:铝合金中空隔热门窗
企业信息对比
济南市阳光壹佰房地产开发有限公司
山东鲁能亘富开发有限公司
山东杰正投资有限公司
济南市阳光壹佰房地产开发有限公司
山东鲁能集团有限公司
山东杰正投资有限公司
济南万怡物业管理有限责任公司
北京盛世物业有限公司、山东凯瑞物业有限公司、深圳之平物业有限公司
美嘉园物业
建筑设计单位
澳大利亚WOODSBAGOT
HZS豪张思设计
山东同圆设计集团有限公司
建筑施工单位
江苏南通三建有限公司
规划设计单位
PERKINGS设计事务所
景观设计单位
上海水石景观设计有限公司
青岛境语景观规划设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
易居（中国）
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　阳光100国际新城占地面积1500亩，建筑面积200万平方米。是济南市区规模最大、配套最全、档次最高的房地产项目。地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1000米，社区内刘长山，丁字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便，一个全新的城市中心区正在形成。
　　经过9年的精心耕耘，目前125万平米建筑群已经落成，8000户业主已顺利入住。
　　阳光100国际新城的配套几近完善：
　　阳光100小学，阳光100幼儿园，为阳光100社区学生教育提供极大保障；
　　高端会所，成为业主社区内一个高品位的休闲、娱乐、交流的最佳场所；
　　阳光100美乐汇，汇集了沃尔玛、新世纪影城和百余户餐饮、服饰、家居等商家，已成为阳光100及所在区域的休闲、娱乐、购物一体的场所。
　　阳光100国际新城独特的人文特质吸引了众多同质人群，整个新城散发着成熟社区的超然魅力，成熟国际品质社区率先呈现。
　　继阳光100国际新城一、二、三、四期之后，五期公园5区精彩呈现。
　　五期项目位于阳光100国际新城的西南角，紧邻刘长山路、建新路、阳光新路，交通四通八达，便捷快速。
　　五期项目内有刘长山，山体东西长300米，南北宽90米。阳光100超越狭隘的商业视角，环境先行，将五期所在地块山体完整保留下来，在原有地块基础上建3.5万O原生态山体公园，将成为济南主城区最大的私家山体公园，设计者以山体公园为中心，建筑群由低到高、由点到面依次向外布展开去，开阔的楼间距为更多业主打开了观景的视线通廊。
　　五期户型的设计极具对未来的前瞻性，即从设计的角度出发又考虑到居住的实用性。大部分户型的主要房间设计开敞式落地窗，充分考虑到日照和采光。对于每个户型的卫生间做到最大限度的开窗设计，户型种类多样，面积从71O―142O不等，并且在使用面积上也为客户争取到了更大的利益。
　　阳光100公园5区，不只是公园！
　　鲁能领秀城位于济南市中轴线舜耕路南首，南部生态保护区北侧，泉子山、鏊子山、望花楼山三山环抱中。项目北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，十余分钟车程即达。舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，K52路、35路、39路、K39路、506路公交车直达社区，便利生活，脉通全城。
　　项目占地5000余亩，总建筑面积约420万O，建成后常住人口逾10万人。项目物业产品类型丰富，涵盖别墅、多层、小高层、高层等住宅产品，以及写字楼、商铺、酒店式公寓等投资型物业。
　　项目商业配套高达57万O，包括5万O社区商业中心、11万O风情商业街以及41万O商业综合体。为使业主子女享受优质教育，鲁能领秀城先后引进山东省实验幼儿园、省妇女儿童活动中心幼儿园、胜利大街小学、育英中学等公办名校，打造山东第一教育大盘。
杰正?山山山项目位于历下区旅游路与洪山路交汇处的黄金位置，处于整个龙泉山庄居住片区的中心。
旅游路是济南市最优美的景观大道，济南市的高端楼盘几乎全部集中在旅游路两侧， 生态环境和人文环境的双重因素使旅游路板块成为最宝贵的宜居地段。项目被三山环绕、上风上水，西南侧为洄龙山，东南侧是规划中的牧牛山公园，西侧是已投入使用洪山公园，起伏的群山既是美不胜收的自然景观也是天然氧吧还是休闲健身的绝好去处。在美丽的旅游路板块上，这种低密度、高品质、精装小户型的公寓产品是绝无仅有的。
项目周边名仕豪庭、黄金99、逸城山色、银座花园、东山墅等名盘林立，居住氛围非常浓厚，该区域已经成为高端人群的居住首选。
二、便利的交通出行：
项目周边有131、312、323、325、151等多个公交站点，交通十分便利。自驾出行则更加便利通常，沿旅游路东行穿过转山隧道便是济南市新的政务中心――龙奥大厦，25分钟即可到达济南遥墙国际机场。向西穿过开元隧道10分钟即可到达济南舜耕会展中心或济南南部景区。向北2分钟即可到达济南的主干线经十东路。通过高速公路进出济南比市区更加便捷。
三、一流的资源配置：
项目周边配套齐全，银座购物广场近在咫尺，金融机构也将入驻岭寓项目，这给业主生活带来了极大的便利。特别值得一提的是在项目对面规划的从小学到初中九年制义务学校已经动工，该学校定位是打造全国一流名校，由山东大学或山东师范大学管理，2012年实现招生。名校周边的物业一直是房产投资者的最佳选择。
四、建筑与景观：
杰正?山山山由2栋15层的小高层精装公寓，一栋6层写字楼及部分沿街商业组成。项目占地23亩，总建筑面积3.3万平方米，容积率1.73，建筑密度24%，绿地率43%，建筑规划采用超大楼间距设计，让业主最大限度的享受充足的阳光、美丽的山色。 建筑外立面现代、简约、大气，全部使用石材与玻璃幕墙构筑，全景、落地、双层中空玻璃设计，在满足了保温、隔音效果的同时提高了生活的舒适性。公寓建筑层高达到3.15米，每层两梯12户。
景观设计把握“创造社区舒适人居环境”的原则，强调人与自然的和谐与统一。结合景观朝向，采用柔和自然的点线构图，通过基地绿化主轴线的延伸，围绕整个小区做收放有致的绿地庭院布置。整个小区绿地率高达43%， 利用地形和建筑手段勾画出点、线、面多层次的景观空间，营造出趣味盎然的生态小区。项目内采用人车分流的形式，项目北侧设人行主入口1个，2号楼、3号楼旁边各设1个地下停车位出入口，小区的室外空间做到了彻底的人车分流，园区景观变成了业主独享的私密精致空间 。
项目由国家特级资质的江苏南通三建集团承建，确保一流的工程质量。
五、户型与精装
精装公寓的面积约在36至75平米左右，户型为一室一厅一卫和两室一厅一卫。每个户型的空间尺度和空间布局都进行了精心的分析和设计，户型面积不大但舒适、实用，燃气入户在公寓产品中也是不多见的。
新古典风格、高档舒适的精装修可以保证您轻松入住。每平米的装修造价3000元，包括高档户门、户式中央空调、全套橱柜及厨房家电、衣柜、卫浴系统、即热式热水器(即开即用)、地暖、地板、壁纸等，全部选用一流名牌的产品及部件，确保精装的一流档次。在追求品质的同时格外注重环保质量，所有的主材、辅材、成品都精心挑选，做到绿色精装，实现绿色生活。
六、智能与科技
杰正?山山山项目注重通过智能化系统的运用与创新提升业主的生活感受。除了采用一般高档楼盘具备的综合布线系统、一卡通系统、安防型可视对讲系统、彩色视频监视系统、火灾自动报警系统、公共广播及背景音乐系统之外，我们坚持以人为本的原则采用了其他科技智能手段：实现数据线光纤入户，大大提高计算机运行的速度和稳定性；楼宇净化水系统使业主的所有用水达到直饮水标准可以放心饮用、健康沐浴；智能化中央空调实现手机短信指令开关功能，在炎热的夏季回家以前指令空调开机，打开房门就可以尽享凉爽。目前在山东住宅及公寓项目中我们第一个采用了这项技术 ，尽显人文关怀。
随着城市东进的步伐，济南东部呈现出日新月异的变化和发展， 项目所在的旅游路可谓寸土寸金，其稀缺性不言而喻，旅游路周边商业、住宅林立，二手房的租金价格也是高居不下，在住宅限购的政策环境下，杰正?山山山项目的位置优势和产品优势所带来的附加值更显珍贵，杰正?山山山是您置业、投资的理想选择。
项目周边配套齐全，银座购物广场近在咫尺，金融机构也将入驻杰正?山山山项目，这给业主生活带来了极大的便利。特别值得一提的是在项目对面规划的从小学到初中九年制义务学校已经动工，该学校定位是打造全国一流名校，由山东大学或山东师范大学管理，2012年实现招生。名校周边的物业一直是房产投资者的最佳选择。
中小学：历下区教委直属九年一贯制学校
综合商场：项目对面银座购物广场花园店
幼稚园：银座双语幼儿园
医院：省立医院东院、省妇产医院、武警医院
便利超市，健身娱乐场所
济南最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
济南热销楼盘阳光100国际新城
济南鲁能领秀城
楼盘预览图
均价11000元/平米
起价9500元/平米
400-606-6969 转 28856
400-606-6969 转 91666
网友评分: 94分
网友评分: 88分
综合阳光100国际新城一至四期都已入住，现有业主3万人，居住氛围浓厚。社区内外国语学校也已开学，此外还有美乐汇商场、美爵酒店、艺术馆等配套，是市区范围内最大最成熟的社区之一。
综合内部拥有大面积绿地和硬化场地，三面环山，环境优美，教育配套完善，省内教育大盘。
优势1、小户型，适合年轻人做婚房2、部分公寓也不错的选择3、知名度较高4、影响力较大5、地理位置优越6、住宅、写字楼、购物中心齐全
优势1、三面环山，南部环境好视野开阔2、周边交通网络发达3、小区人文化好4、区内景观设计好5、低密度住宅，投资地产
不足1、部分户型欠佳2、周边配套待提升
不足1、社区大，不好管理2、周边配套有待提升3、公交路线太少
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.7元/月/平方米
2.36元/月/平米
8.5万-12万/个
10-12万/个
交通信息对比
济南阳光新路19号
舜耕路与二环南路交叉口
120、k92，128路公交车方便出行，在阳光新路中段下车。
项目引进社区公交站，K52路、35路、39路公交车直达社区，其中39路公交车在社区内部设有4大站点
销售信息对比
K2号楼，主力户型174、194平； K1号楼，主力户型92-145平； H5号楼，86-164平精装房，9800元/平起； K5、K6、K11号楼共410户， 52-142宜居户型，两万抵五万；2014-01伴山公馆h3号楼，均价12000元/平，主力户型701-110平；
预计2014年12月，东三区新品；2013-11东一区；日，中央公园3区；日，中央公园；日，中央公园3区；日，中央公园1号楼；中央公园6号、10号、12号楼；日，中央公园；日，中央公园8号10号19号楼
销售许可证
济建预许2012158号H2号楼；济建预许2014257号 K5号楼；济建预许2014259号
K11号楼；济建预许2014258号K6号楼；济建预许2013633号H3号楼；济建预许2012158号 H2号楼；济建预许2012190号 H1号楼；济建开预许字第（号T1号楼；济建预许2012562号 10号楼；济建预许20125
济建开预许字第（号 鲁能领秀城B-14号楼；济建开预许字第（号 鲁能领秀城B-13号楼；济建开预许字第（号 鲁能领秀城B-9号楼；济建开预许字第（号 鲁能领秀城B-8号楼；济建预许2012121号 鲁能领秀城L1地块3号楼；济建预许2013068号 L4地块
号楼，主力户型92-145平；K2号楼，主力户型174、194平； K5、K6、K11号楼共410户，52-142宜居户型；号楼共152套，主力户型52-142户型；H3号楼主力户型70-110平；号楼，86-164平精装；号楼共100套，户型52-142O；
2016年12月，东一区；日，中央公园；日，PARK街区；日，中央公园一期；日，UP街区；2010年3月，B区；2010年3月，A区 2009年11月，A区；2009年下半年，B街区13号楼；2008年10月，D区部分房源；2008
2002年11月
2012年06月
2014年12月
基本信息对比
小高层 高层
板楼、塔楼、双拼别墅、联排别墅、多层、小高层、高层
住宅物业类别
普通住宅，商铺
普通住宅、别墅、花园洋房
1780000平方米
4200000平方米
1000000平方米
3335000平方米
阳光新路口碑大盘，品牌地产
山东第一教育大盘
1：1，地下出售：8.5至12万/个
市政集中供暖
南部生态区
中水循环使用系统
市政供水，一户一表
配套信息对比
配套设施：新世纪影城 沃尔玛超市 上海名流会,游泳池 多家社区医院及小型超市
学校：六年制阳光100小学 九年制中小学
幼儿园：雅思贝尔幼儿园 第二所幼儿园(建设中)
商场：阳光100美乐汇 银座 大润发 华联
银行：建行 工行 农行 招行 中信
医院：省立医院、儿童医院等.
学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、山东省妇女儿童活动中心幼儿园
综合商场：41万平米的城市商业综合体，
银行：工商银行、建设银行、农业银行
超市：统一银座、
餐饮：三义和、翠峰苑火锅、六乃喜、城南往事
医院：山东省警官总医院、市中区人民医院(社区卫生服务中心)圣玛利亚妇产医院
其他：便利店、百货店、干洗店等便民商业业已营
幼儿园，九年制义务中小学，会所游泳池,1,0
四所幼儿园
新世纪影城 沃尔玛超市 上海名流会,游泳池 多家社区医院及小型超市
商场：阳光100美乐汇 银座 大润发 华联
银行：建行 工行 农行 招行 中信
济南市最大的SHOPPING MALL：由星级酒店、大型购物超市、购物步行街、主题商业广场、休闲娱乐广场组成。
英雄山、泉子山、鏊子山、玉函山
市立五院、儿童医院
六年制阳光100小学 九年制中小学
幼儿园：雅思贝尔幼儿园 第二所幼儿园(建设中)
整盘规划四所幼儿园、一所小学、一所初中、一所九年一贯制学校和一所高中。规划建设从幼儿园到高中全部教育体系，完善孩子在成长过程中的“个人学习档案”。
周边公共交通
120、k92，128路公交车方便出行，在阳光新路中段下车
K52、27、35、88、39、65、506路公交车
装修信息对比
装修情况:精装修;安保系统:消防:设施配套，完善。智能化设施:通讯:有线，网络等一应俱全。电梯品牌:名牌电梯供热系统:市政集中供暖供水系统:中水循环使用系统其他配置:厨房:大厨房设计，带室外阳台。窗材:大开窗，双窗观景，四面通风采光。
装修情况:初装;
安保系统:智能可视监控
智能化设施:可视对讲
供热系统:市政供暖
供水系统:市政供水
空调新风系统:预留空调
外墙:涂料;面砖;
走廊:高级地砖
进户门:高级防盗门
窗材:铝合金中空隔热门窗
企业信息对比
济南市阳光壹佰房地产开发有限公司
山东鲁能亘富开发有限公司
济南市阳光壹佰房地产开发有限公司
山东鲁能集团有限公司
济南万怡物业管理有限责任公司
北京盛世物业有限公司、山东凯瑞物业有限公司、深圳之平物业有限公司
建筑设计单位
澳大利亚WOODSBAGOT
HZS豪张思设计
建筑施工单位
规划设计单位
PERKINGS设计事务所
景观设计单位
上海水石景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
易居（中国）
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　阳光100国际新城占地面积1500亩，建筑面积200万平方米。是济南市区规模最大、配套最全、档次最高的房地产项目。地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1000米，社区内刘长山，丁字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便，一个全新的城市中心区正在形成。
　　经过9年的精心耕耘，目前125万平米建筑群已经落成，8000户业主已顺利入住。
　　阳光100国际新城的配套几近完善：
　　阳光100小学，阳光100幼儿园，为阳光100社区学生教育提供极大保障；
　　高端会所，成为业主社区内一个高品位的休闲、娱乐、交流的最佳场所；
　　阳光100美乐汇，汇集了沃尔玛、新世纪影城和百余户餐饮、服饰、家居等商家，已成为阳光100及所在区域的休闲、娱乐、购物一体的场所。
　　阳光100国际新城独特的人文特质吸引了众多同质人群，整个新城散发着成熟社区的超然魅力，成熟国际品质社区率先呈现。
　　继阳光100国际新城一、二、三、四期之后，五期公园5区精彩呈现。
　　五期项目位于阳光100国际新城的西南角，紧邻刘长山路、建新路、阳光新路，交通四通八达，便捷快速。
　　五期项目内有刘长山，山体东西长300米，南北宽90米。阳光100超越狭隘的商业视角，环境先行，将五期所在地块山体完整保留下来，在原有地块基础上建3.5万O原生态山体公园，将成为济南主城区最大的私家山体公园，设计者以山体公园为中心，建筑群由低到高、由点到面依次向外布展开去，开阔的楼间距为更多业主打开了观景的视线通廊。
　　五期户型的设计极具对未来的前瞻性，即从设计的角度出发又考虑到居住的实用性。大部分户型的主要房间设计开敞式落地窗，充分考虑到日照和采光。对于每个户型的卫生间做到最大限度的开窗设计，户型种类多样，面积从71O―142O不等，并且在使用面积上也为客户争取到了更大的利益。
　　阳光100公园5区，不只是公园！
　　鲁能领秀城位于济南市中轴线舜耕路南首，南部生态保护区北侧，泉子山、鏊子山、望花楼山三山环抱中。项目北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道，距离泉城广场仅有8公里，十余分钟车程即达。舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，K52路、35路、39路、K39路、506路公交车直达社区，便利生活，脉通全城。
　　项目占地5000余亩，总建筑面积约420万O，建成后常住人口逾10万人。项目物业产品类型丰富，涵盖别墅、多层、小高层、高层等住宅产品，以及写字楼、商铺、酒店式公寓等投资型物业。
　　项目商业配套高达57万O，包括5万O社区商业中心、11万O风情商业街以及41万O商业综合体。为使业主子女享受优质教育，鲁能领秀城先后引进山东省实验幼儿园、省妇女儿童活动中心幼儿园、胜利大街小学、育英中学等公办名校，打造山东第一教育大盘。
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