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雍景湾项目鸟瞰图
杭州讯 预计7月19日加推2号楼，户型为精装89方，中间套160万/套左右，现认筹中间套存1万减2万，边套存1万减3万。在售状元府3号楼精装90方和1号楼毛坯132方房源，16900元/平方米起，3号楼精装房源均价20800元/平方米。
项目沿街效果图&&&
项目介绍：雍景湾位于老城西核心，正居蓝孔雀综合体之央、紧邻三大城市交通主动脉：莫干山路、学院北路及留祥路，多维对接全城。同时周边还有地铁规划的2、5、10号线，以及多重快速公交网络，15分钟抵达黄龙，半小时内由风情西溪转换至灵秀西湖。卓越的地理位置使得雍景湾揽尽繁华：不仅咫尺城西银泰，周边西溪印象城、万达广场等12座体量庞然的综合体环伺。同时坐享丰厚老城资源，5分钟内衣食住行面面俱到，闲适悠享。
雍景湾区位图
大家来讨论：
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本月热门楼盘
雍景湾楼盘信息
楼盘名区属均价
180万元/套
550万元/套
楼盘包打听
值班：吕静
雍景湾业主论坛热门搜： ||
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跳转至：【户型解析】宋都东郡国际9号楼69、89方户型全方位解读
&&发表于 09-16-
宋都东郡国际开盘信息：宋都东郡国际本周末（9月20日或9月21日）加推中央王座9号楼，共60套房源，户型为69方三房，总价59万元/套起，预计均价元/平米，日供66元，现认筹享受交1万减2万优惠。
此次推出的户型主要是69方中间套、89方边套户型。
&宋都东郡国际三期楼栋分布图
宋都东郡国际69方户型解析：
此户型为9号楼中间套户型
1、为全明户型，采光良好；
2、69方设计为可变三房，分区零浪费，布局紧凑；
3、扩展空间大，利用率高；
4、U型厨房设计，提高空间使用率；
【下图为：宋都东郡国际三房两厅一卫69方户型】
宋都东郡国际89方C户型解析：
此户型为9号楼边套户型
1、户型紧凑，赠送面积大，约14平方米；
2、主卧为套房设计，设有独立卫生间和两个衣柜，储藏空间大；
3、餐厅设有落地窗，在吃饭的同时还能观景，也是一种享受；
4、客厅朝北，带有大面快景观落地窗，采光和视野俱佳；
5、大面宽L型厨房设计，给老婆打下手再也不嫌地方小了；
6、书房也可改造成卧室。
【下图为：宋都东郡国际三房两厅两卫89方C户型】
宋都东郡国际89方户型图&
&项目最新动态：宋都东郡国际本周末（9月20日或9月21日）将加推中央王座9号楼，共60套房源，户型为69方三房，总价59万元/套起，预计均价元/平米，日供66元，现认筹享受交1万减2万优惠。
项目简介：宋都东郡国际项目位于杭州下沙大学城板块，地处德胜快速路与沿江大道交叉口，浙江财经学院正北面。项目交通便捷，德胜快速路东段已于13年12月30日全线贯通，从项目开车出发到市中心仅需20余分钟，项目正式纳入&主城15分钟生活圈&。项目环境优美，东侧即临潮涌千年钱塘江与风光旖旎的湿地公园，南依百米纵深的景观绿化带与玉带河，北靠1100亩的九桥高尔夫绿茵果岭，周边风景优美、环境清新。南侧一路之隔即是杭城规模最大的大学城，14所高校，数万在校学生，学术氛围浓郁。与沿江地带不同，项目所处板块实行的是&配套先行&的发展思路，在项目规划之初各类生活配套已经落成。
售楼处电话：400- 转 9267
业主群：，
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&& &宋都东郡国际交通区位图
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&&发表于 09-17-
我是一只小白兔我爱吃萝卜和青菜，最爱与狗交朋友我一直都把它们爱！
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&&发表于 09-30-
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&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&
| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：025-华鼎君临阁
西溪海小海
宋都阳光国际
楼盘预览图
均价8000元/平米
均价8800元/平米
均价26000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 60260
400-606-6969 转 62315
网友评分: 62分
网友评分: 65分
网友评分: 55分
综合和临平新城其他楼盘相比，该楼盘拥有较大的价格优势，同时也能享受同样的配套和交通，不考虑户口的话购买比较划算
综合兼具西溪国家湿地公园、五常湿地、和睦水乡湿地之美，整个项目东南环水，景观佳；又是金成特色的全程优质教育；亲民的价格，是刚需们不错的选择。
综合地段好，处于杭州市钱江新城二期东扩地带，沿江大道开通后无缝对接钱江新城；项目体量较大
优势1、地铁周边
2、海宁不限购
3、楼间距大，超过80米
优势1、地处西溪国家湿地公园西侧，南依梧桐港，沿河景观线长达1200余米，北靠云山，风景秀丽；
2、享受金成从幼儿园到中学全系列教育：江南春幼儿园、杭州师范附属小学(金成外国语小学)、杭州英特外国语学校、杭州青少年活动中心城西分中心；
3、建筑由绿城东方设计院设计，景观由香港贝尔高林设计，得房率高，整体楼盘品质好。
优势内部配套齐全；拥有一线江景资源
不足楼盘隶属海宁，户口不属于杭州，楼盘体量较小
不足1、距离杭州市中心较远，直达的公交车比较少，交通不是很方便；
2、项目的周边配套不是很成熟，居住人口少，有待进一步完善和提高档次。
不足拿地时间较早；价格较高
价格信息对比
总价减88888
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.15元/月/平米
1.68元/月/平米
1.98元/月/平方米
交通信息对比
临平东湖南路南苑街路口以东
天目山西路北侧，闲富北路与上和路交叉口西南角
江干区钱江新城沿江大道与通盛路交汇处东北方向
地铁一号线南苑站及临平汽车南站位于地块西北侧，约700米。公交车可乘坐k509等
沿天目山西路至闲富北路右转1000米即可到达。至绕城仅5-10分钟车程。五纵五横（五纵：东西大道、春城路、良睦路、高教路、荆长路。五横：文一西路、常余路、五常大道、天目山西路等）交通网。还有公交506、345、356、B4支线等多条公交线路以及社区巴士。
社区内小海巴士直达闲富路站点
社区门口B4快速公交（区间），规划地铁5号线,高速轻轨
经沿江大道约10分钟可至万象城、市民中心，经九堡大桥（已于今年7月6日试运行）约15分钟可到达萧山国际机场。
销售信息对比
2015年每月加推
销售许可证
海售许（2012）第20号
余售许字（2014）第00317号
杭售许字(2010)第0087号更I-1；杭售许字(2010)第0079号；杭售许字(2009)第0147号；杭售许字(2009)第0135号；杭售许字(2009)第0126号；杭售许字(2009)第0111号；杭售许字(2009)第0032号
E组团：2014年11月/C组团 2015年10月
基本信息对比
板塔高层、小高层、高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓
住宅、公寓
56321平方米
126036平方米
380000平方米
17683平方米
41947.1平方米
100000平方米
临平新城刚需地铁盘
3-18岁全程金成名校学区
钱江新城十分钟生活圈江景房
配套信息对比
尊享城西核心资源，咫尺未来科技城公共服务中心岛，体育馆、图书馆、音乐厅、文化主题公园等市政规划配套。地铁5号线(规划)、轻轨启动，旗舰商业矩阵等城市大型配套持续绽放。
步行享受50万方淘宝城、21万西溪印象城、规划银泰城综合体、浙一医院余杭院区、百年名校学军中学、3000亿梦想小镇，繁华开启全面生活尊享。
西溪海双语幼儿园、杭州英特外国语实验学校(6+3)(筹)，1.5万方商业街、商业街，近4000O西溪海高端会所
网球场、壁球场、超市、会所
银泰，利群购物中心，中都百货、中都商业步行街等
江南茶叶市场、喜士多超市、金成商业广场、宏丰家具城、沃尔玛山姆会员店、西溪印象城、翡翠天地、西溪天堂、海港城等。
建设银行兴安支行、中国农业银行兴安支行、浙商银行、中信银行
3600亩和睦湿地、1200米梧桐港水岸
阳光国际园林景观聘请澳大利亚PLACE专业进行设计和打造，园林景观配合建筑体现新古典主义风格，同时注重人性化，在打造宜人的外部环境的同时注重营造家园感受。
临平公园、人民广场
西溪国家湿地公园
杭州师范大学医学院附属余杭医院、上海华山医院远程会诊中心余杭一院分中心、余杭区第五医院(杭州)
浙一医院余杭院区，西溪医院
邵逸夫医院、江干区人民医院九堡分院
临平一小、实验小学
西溪海双语幼儿园、杭州英特外国语实验学校(6+3模式)(筹)、杭州英特外国语学校，金城少年宫
杭州市高级中学钱江新城分校区、东城小学、东城中学、浙大幼儿园九欣分园、浙大幼儿园百合花分园
周边公共交通
地铁一号线“南苑站”及临平汽车南站位于地块西北侧，约700米。公交车可乘坐k509等
文二西路西段(上仓路-荆长大道)开建预计2016年初通车，独享多种交通出行方案！社区公交巴士来往穿梭、地铁5号线开工在即且将设科技岛站(规划)，B4快速公交从西溪海小海项目门口穿过，规划通往余杭的轻轨可就近畅享。
10分钟杭州客运中心站，10分钟高速地铁站，仅10公里沿江风景大道构建快速交通网络。B1、K401、K210、K525、K320、K848、K566,规划道路,钱塘江,规划道路,下沙大道
装修信息对比
毛坯、精装
智能家居系统：联网可视对讲系统、智能家居控制系统、家居安防系统、家居布线系统
智能安保系统：周界防越报警、闭路电视监控、电子巡更管理、彩屏可视对讲、设备管理与监控、中心机房。
三星可视对讲
德施曼密码指纹锁
德国柏丽橱柜
西门子厨房电器(冰箱、带烤箱功能的电磁炉、燃气灶)
格莱达垃圾处理器
爱惠浦净水器
德国唯宝洁具、浴缸
德国汉斯格雅花洒
意大利吉斯五金件
企业信息对比
海宁华鼎房地产开发有限公司
杭州金成金都置业有限公司
浙江东霖房地产开发有限公司/宋都集团
金成集团、西子房产、杭州二轻房产
杭州宋都房地产集团有限公司
浙江华昌物业管理有限公司
浙江金成物业管理有限公司
杭州宋都物业经营管理有限公司
建筑设计单位
浙江绿城东方建筑设计有限公司
汉嘉设计集团股份有限公司
建筑施工单位
广源建设集团股份有限公司
规划设计单位
景观设计单位
贝尔高林国际（香港）有限公司
澳大利亚PLACE
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　华鼎君临阁，居临平核心，5分钟拥揽新城配套。更距地铁1号线南苑站约700米，25分钟左右畅享武林繁华。项目集华鼎“君临系”品质之大成，规划为两栋高层建筑，超宽楼距达80米以上。同时依城市水脉而建，蜿蜒4300O中央花园。更依托自身独特地理优势，不限购，成为临平地铁区域独特的生活特区。
　　西溪海•小海坐落于杭州城西板块，地铁5号线辖区内，天目山西路北侧，闲富北路与上和路交叉口，北靠云山，南依梧桐港。项目距离黄龙约20分钟车程，黄龙始发的业主公交直达社区门口，淘宝城、西溪印象城、翡翠天地、未来科技城公共服务中心岛市政配套等环伺左右，附近更有浙一医院余杭院区、银泰城高端购物中心和百年名校学军中学规划入驻是一块疏于闹市而又不离便利的理想区域。
　　       西溪海•小海由金成集团、新华园房产、杭州二轻房产倾力打造的50万方大型成熟社区，3-18岁全程金成名校学区，是城西首席优质双语教育大盘；社区内会所、超市、餐厅、商业街、商业广场等步行即享，范成别墅区里最好的湿地观景公寓。
宋都阳光国际位于钱江新城CBD十分钟生活圈，经沿江大道约十分钟可从项目到达万象城、市民中心。项目北临艮山东路，西接圆梦园别墅区，南面1.5公里浩渺钱塘江，具有极佳的一线江景资源。日，九堡大桥已正式试运行。从阳光国际出发经过九堡大桥到达萧山国际机场，只需大约15分钟。
宋都阳光国际占地约10万O(约150亩)，总建筑面积约38万平方米(含地下建筑面积)；规划居住户数达2000多户，是沿江板块目前在售体量最大的楼盘。容积率2.58，绿化率30%，地块用地约成梯形，东西面宽约300米，南北深约550米，由23幢高层小高层组成。
宋都阳光国际总体定位高端，整体设计融人文环境和自然生态于一体，通过完善的配套、便捷的交通、超前的生活理念打造一个集亲水性、园林化、生态式、标志性为一身的沿江高品质生活高尚住宅区。
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