重庆茶园鲁能能旁边的那块空地是哪个开发商拿的
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时间：2015-09-21 03:57
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1.茶园最值得买的楼盘是哪个？
提问者：| 浏览次数：1874次 |问题来自：重庆
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不说茶园未来如何，目前的发展状况很好，就整个主城来看，茶园的环境真的很好。目前茶园的不少，性价比最高的个人认为是光华安纳溪湖。湖滨，环境很棒，同时也很合理，去看型很不错。觉得还是很值得买的。
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同景，联系热线
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融创欧麓花园城 3000亩大盘 别墅洋房高层写字楼各种业态都有 融创集团近几年的发展及作品有目共睹 个人建议此盘
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这话题回答起来就有点广泛那、
比如：你打算置业的物业定位在多少价格、买房的目的、等等、如果要笼统的说就是那个盘都可以、各有长处和短处、
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同景国际和鲁能领秀城都可以考虑
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就整个主城来看，茶园的环境真的很好。目前茶园在售的楼盘不少，性价比最高的个人认为是光华安纳溪湖。湖滨别墅，环境很棒，同时设计也很合理，去看过户型很不错。
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看你们所需要的类型来看，洋房从质量和后期服务最好就是中铁，
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融创还可以，交通可以
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妈币1027 &宝宝生日&地区:九宫庙街道街道:积分366&
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我在网上看的资料，2个地方的比较
大学城：15所高校资源、世界500强企业进驻、不可复制的地理位置、重庆本土开发商强势入驻
茶园：随着朝天门广场确定将搬迁至迎龙镇后，这片区域目前也开始热门起来，已引进鲁能、庆隆、同景、龙湖等多家知名房地产开发企业& &茶园新区
到底哪个好些，有去看过这边的房子没有，给点意见！3q
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妈币1022 &宝宝生日&地区:街道:积分478&
茶园不错撒，公租房，还有南岸区政府搬过去还是可以的。
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妈币2072 &宝宝生日&地区:街道:积分1771&
看你喜欢那边撒,毕竟2个地方像个那么远
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妈币1159 &宝宝生日&地区:街道:积分510&
茶园新区，可以投资，特别是那个公租房的门面，但是一般的人是拿不到那个的。
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妈币1868 &宝宝生日null&地区:江北城街道街道:积分461&
大学城的房子，去年降价的嘛，今年不晓得涨没有。但是会所实话，那边的房子，三年翻了5倍，我的而一个同事说的，08年的时候那边的房子才1600一平，2010年的时候就是7000多了，几乎与主城持平了。
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妈币11832 &宝宝生日&地区:忠州镇街道:积分5550&
我也意向茶园的房子
#健康是福#
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妈币469 &宝宝生日&地区:龙塔街道街道:积分104&
茶园······
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妈币19 &宝宝生日&地区:花园路街道街道:积分4&
茶园有个很大的渣场哟，要慎重。我本来也打算在茶园买房的，现在在考虑其他更适合的地方。
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妈币8586 &宝宝生日&地区:龙山街道街道:积分3911&
个人觉得大学城更有档次，人文环境 不错
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妈币2989 &宝宝生日&地区:童家桥街道街道:积分3351&
我们在大学城，我喜欢大学城。人文环境，地势平坦，还有山脉环绕。还有教育资源，小学中学到大学，名牌学校，一应俱全。
这种上门美颜的护理和传统美容院有什么区别吧？我觉得最大的一个优势就是 他们就是单次提供服务，自己在微信下单时购买的只是一个单次服务
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焦点关注：茶园新城开发商的“另类”解读
当重庆城市总体规划进入“二环时代”、重庆市“十二五”时期重点区域发展实施规划等诸多政府文件将“茶园新城”的发展提上日程时，茶园新城的面貌就注定要焕然一新。 随着南岸区区府入驻 ()，金科、鲁能、同景等开发商的强力推动，茶园新城目前呈现“众星捧月”的态势。除了南岸区政府的推动以外，精明的开发商们已经看到茶园新城在区位价值、地段优势、产业聚合、投资潜力等方面的巨大商机，目前已经形成了集合高端别墅洋房、中端高层、外围商业等物业形态规划的居住新区域，并一直被购房者所关注。 近月来在茶园开盘的项目，销售业绩取得市场较好业绩。在茶园新城城市已经“成型”的现在，到底还需要怎样的“春风”才能唤醒这座新城？且听茶园的开发商对区域的“另类”解读。 恒德国际营销总监 沈京津 观点：茶园应该是城市白领高端人群的“后花园” 其实茶园开发这么多年了焦点装修家居网，它的定位可能不够清晰，一直政府在推茶园这块力度大家都感到都不够。两江新区挂牌之后又抢了风头。茶园本身在不断调整中定位，它就有很强后发优势，但是你看了茶园管委会的沙盘之后发现，茶园现在又在营造一个“大而全”的CBD。 其实当时两江新区推出之后也强调错位发展，再看看茶园现在的项目，花园洋房占很大比例，其实我觉得茶园真的应该坚持一个方向，他一旦三条隧道打通，他将来就是一个非常适合人居的，又非常便利的一个城市白领高端人群的“后花园”。但是遗憾在哪儿？我们那边的高层正在慢慢起来。但是开发商来讲大家都希望做高端，无论南岸区政府搬不搬过来，我觉得茶园这个大气侯会慢慢形成，它就会跟其他几个区域错位发展，真的就会逐渐开发起来。 当然我作为一个外来人，我到重庆最喜欢去的两个地方，一个是广阳岛，一个是十八梯。但是有一点你再一反思，你生活在一个钢筋水泥的城市一点都不舒服。现在主城的楼盘，我最近也关注了一下goodfeel，都破万了。那在那儿买还不如在茶园买花园洋房呢，所以我真的是感觉到茶园的优势是潜在的，只不过我们在剖析它的时候往往总是跟别的区域比。如果茶园开发节奏有所节制，这个地方真的应该是高端楼盘的聚居区，而且是低密度住宅的一个聚居区，别再形成另外一个城市“CBD”。 建议：交通配套尽快跟上 促成成熟大城 目前茶园项目的入驻情况来看空置率很高，因为现在交通确实很不方便。六号线至少还得一年多，隧道也至少三年之内我感觉不能建成，所以现在目前交通还是不方便受到限制。第二，各个楼盘都有很大的商业体量也都没有启动，也是考虑到消费群体的问题。 鲁能地产营销总监 陈勇 观点：茶园新城几大优势成就南CBD重庆 鲁能进入茶园是07年，包括拿这块地因为当时政府对茶园的打造信心我们可以看得到，包括企业的战略都是先入为主。 在这一块拿地当时我们看好几个条件，第一个重庆的城市格局虽然是组团式的，但是他作为一个快速发展的城市，土地肯定是越来越稀有的，那么我们可以看到现在形成组团式的一个是大学城，第二个是两江新区，再有一个就是茶园。从这三个区域来比，茶园新城未来的交通，包括它的三条隧道和三座大桥通了以后，他就是离CBD最近的一个新区。它可能交通时间成本上可能远低于两江新区，但两江新区未来和传统的商圈连接肯定是比茶园远。 另外一个资源就是重庆只有一片南山，这种自然资源的稀缺也是大家选择的一个重点chinaren，包括前期从我们的客户那里搜集到的情况来看，为什么他们会选择茶园，是因为在重庆只有这样一个最宜居的地方。所以你说它是城市后花园也好，还是说它是城市副中心也好，该怎么定义它还不确定，这也是我们所有开发商进去以后应该考虑的一个问题。 很久以前，茶园只是区政府的一个方向，那么从去年到今年它上升到重庆市，再上升到国家战略，从三级的一个划分天龙八部，他将是重庆下一个发展方向。我觉得茶园肯定是二环时代发展的首站，也是重庆除了两江新区，再发展肯定就是茶园，茶园将会成为重庆下一步发展方向。可能它就是重庆的南重庆，这边有两江新区，这边就是重庆的南重庆。 建议：推动大配套将提升区域“信心” 从开发商的角度，可能住宅项目越来越多以后可能会带动这个地方的人气，但是真正大的市政配套还是需要大家一起去推动。开发商只能从住宅开发和小型的配套上去做，但是大的包括道路的建设这些还是需要政府去做。我们现在看到茶园整个区域的很多楼盘都还是卖得比较好的，另外一块我们也还是看到一些好的方面，包括现在真武山隧道即将通车，另外茶园区域的环道也刚好穿过我们项目搜狗，可能计划也在今年通车。至少从这些表现上来看，茶园未来应该还是信心十足。尤其今年包括对道路的整改和植物的添加，跟以前比变化还是比较大。 金科地产产品研发经理 梅苏俊 观点：良好的投资良点 城市副中心已经跃然纸上 讲到茶园我觉得还是免不了跟大学城做一个比较，我之前的工作经验里面做了一些项目都刚好横跨了这两个区域。 我07年来过一次茶园搜狐网，当天是同时去大学城和茶园，去大学城的时候第一感觉我觉得两个地方都非常远，当时大学城的交通更远一些，我们从观音桥出发走了50公里，但是一旦进入大学城境界以后，我们会发现整个道路非常的宽阔，绿化做得很好，到处都有塔吊，整个城市都在发展的面貌会让你感觉到很冲动，能感觉到这个城市的未来。但相反如果按照当时去茶园焦点装修家居网，我觉得感觉稍微要逊色一些，过了那个隧道以后，坑坑洼洼的，下了道以后现在进入整个茶园新区主要的一条通江大道感觉两侧除了我们房地产开发项目以外，这个城市始终感觉会有点孤城，它不宜居，就好象给人看不到前景和未来。这就是我07年的时候最大的感受。 到2010年的年底金科进入茶园的时候，我们依旧怀有这种迟疑的态度，尽管我们内部判断他可能比大学城基础配套设施和城市配套落后有三年的时间，但这三年的时间恰好也是潜力所在。而这三年恰好未来也是腾飞的三年，因为我们看到整个茶园在提速。 重庆的影响力在扩大的同时，在去年十二五规划修编过程当中，正式把茶园作为城市的副中心给提出来。07年也提到过这个城市副中心，但是总觉得那个城市副中心是南岸区政府去争取过来的，应该还停留在区一级政府的主导和推动之下，但是2010年感觉这个城市副中心这样一个口号应该已经是跃然纸上，并且已经画上了浓抹重彩的一笔。因此在那个时点茶园迎来了他腾飞的一天搜狐网，并且也迎来了除了房地产和其他一些产业方面的支撑，我们看到来自于茶园对它的产业基本大的轮廓是相对已经成型了，因此在这个环境底下茶园有一个良好的投资时点。 建议：明确定位 树立“信心” 我觉得茶园目前最大的一个问题就是信心两个字。那么这个信心应该从何而来？一个就是我们现在看到的配套的提速。相对而言，还是觉得市委市政府，包括茶园未来何去何从似乎总是觉得没有给大众有一个交待。 目前来看我们提出来就是一个后花园，大家都觉得它是后花园，但是管委会又插进了一个产业的支撑，但是做一个横向比较，600亿的一个产能，不能够和两江新区和大学城相比。然后产业底下予以支撑的一些装备制造业校友录，电子IT业也未见有自己独特的特色。那么到底是以产业立区，还是以宜居立区以及相关的招商引资乃至于城市的建设应该是怎么样，这些都是茶园缺乏信心的表现。 未来可能政府给予开发商的蓝图当中应该指向也是很明确，所以要讲我心目当中茶园未来的走法，可能我们还需要更多的呼吁，发出更多的声音。 金科茶园项目负责人 冯晨诚 观点：有山有水茶园城揭示茶园未来宜居发展方向 茶园这个地方本身有非常好的原生态的环境，他作为主城区高档的低密度的居住区，我们说它是城市后花园是非常合适的校友录，确实不适合再建一个大规模的CBD。金科在茶园的两块地一个是属于茶园控规图上标志的一个商业中心的位置，是以商业和配套公寓为主，还有一个就是打造的一个纯洋房的社区，这边的资源也是占到了非常好的一个水库资源，等于说会在那边打造一个有水有山的环境。也许这两个产品就很能代表茶园未来发展所需要的两个东西，一个就是高品质的洋房，一个就是为茶园提供整个商业配套支撑的一个商业综合体。 其实就我了解到一些政府的朋友来说，茶园这块地的价值已经被重庆部分政府相关部门看好，他们是已经比市场大众率先了解到了茶园这块地的价值，包括重庆市公安局长王立军就提出来的要建一个警察城，选址也是定在茶园，让整个重庆的5万名警察，每个人在茶园都有一套房子，这也是看中了茶园这个地方未来的交通和非常宜居的环境。 现在媒体也好，开发商也好，政府也好他们是瞄准了茶园这块非常好的地区，客观来看确实是一个很好的地方，因为它也算是一个再造新城的一个过程，怎么样让以前主城这部分人他愿意搬迁到茶园新区来，这可能就是现在我们这么多开发商在做的事情。 建议：茶园需要属于自己的“标签” 我觉得茶园现在在老百姓心目中缺乏固定明确的“标签”。比如大学城产业已经很好了，张口闭口都是“高校”、“笔记本”、“IT基地”，那么茶园这边能够说出些什么？说道茶园还要给别人解释什么叫物联，什么叫经开区，所以拥有属于茶园新城自己的“标签”非常重要。
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13000元/㎡
均价 : 83万元/套
位置 : 重庆茶园新区米兰路38号融创欧麓花园城
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位置 : 金石大道（三亚湾水产市场斜对面）
热线 : 400-869-1111 转 13279
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热线 : 400-890-9907
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1.茶园最值得买的楼盘是哪个？
提问者：| 浏览次数：1874次 |问题来自：重庆
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不说茶园未来如何，目前的发展状况很好，就整个主城来看，茶园的环境真的很好。目前茶园的不少，性价比最高的个人认为是光华安纳溪湖。湖滨，环境很棒，同时也很合理，去看型很不错。觉得还是很值得买的。
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同景，联系热线
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融创欧麓花园城 3000亩大盘 别墅洋房高层写字楼各种业态都有 融创集团近几年的发展及作品有目共睹 个人建议此盘
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这话题回答起来就有点广泛那、
比如：你打算置业的物业定位在多少价格、买房的目的、等等、如果要笼统的说就是那个盘都可以、各有长处和短处、
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同景国际和鲁能领秀城都可以考虑
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就整个主城来看，茶园的环境真的很好。目前茶园在售的楼盘不少，性价比最高的个人认为是光华安纳溪湖。湖滨别墅，环境很棒，同时设计也很合理，去看过户型很不错。
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看你们所需要的类型来看，洋房从质量和后期服务最好就是中铁，
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融创还可以，交通可以
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妈币1027 &宝宝生日&地区:九宫庙街道街道:积分366&
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我在网上看的资料，2个地方的比较
大学城：15所高校资源、世界500强企业进驻、不可复制的地理位置、重庆本土开发商强势入驻
茶园：随着朝天门广场确定将搬迁至迎龙镇后，这片区域目前也开始热门起来，已引进鲁能、庆隆、同景、龙湖等多家知名房地产开发企业& &茶园新区
到底哪个好些，有去看过这边的房子没有，给点意见！3q
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妈币1022 &宝宝生日&地区:街道:积分478&
茶园不错撒，公租房，还有南岸区政府搬过去还是可以的。
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妈币2072 &宝宝生日&地区:街道:积分1771&
看你喜欢那边撒,毕竟2个地方像个那么远
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妈币1159 &宝宝生日&地区:街道:积分510&
茶园新区，可以投资，特别是那个公租房的门面，但是一般的人是拿不到那个的。
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妈币1868 &宝宝生日null&地区:江北城街道街道:积分461&
大学城的房子，去年降价的嘛，今年不晓得涨没有。但是会所实话，那边的房子，三年翻了5倍，我的而一个同事说的，08年的时候那边的房子才1600一平，2010年的时候就是7000多了，几乎与主城持平了。
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妈币11832 &宝宝生日&地区:忠州镇街道:积分5550&
我也意向茶园的房子
#健康是福#
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妈币469 &宝宝生日&地区:龙塔街道街道:积分104&
茶园······
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妈币19 &宝宝生日&地区:花园路街道街道:积分4&
茶园有个很大的渣场哟，要慎重。我本来也打算在茶园买房的，现在在考虑其他更适合的地方。
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妈币8586 &宝宝生日&地区:龙山街道街道:积分3911&
个人觉得大学城更有档次，人文环境 不错
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妈币2989 &宝宝生日&地区:童家桥街道街道:积分3351&
我们在大学城，我喜欢大学城。人文环境，地势平坦，还有山脉环绕。还有教育资源，小学中学到大学，名牌学校，一应俱全。
这种上门美颜的护理和传统美容院有什么区别吧？我觉得最大的一个优势就是 他们就是单次提供服务，自己在微信下单时购买的只是一个单次服务
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焦点关注：茶园新城开发商的“另类”解读
当重庆城市总体规划进入“二环时代”、重庆市“十二五”时期重点区域发展实施规划等诸多政府文件将“茶园新城”的发展提上日程时，茶园新城的面貌就注定要焕然一新。 随着南岸区区府入驻 ()，金科、鲁能、同景等开发商的强力推动，茶园新城目前呈现“众星捧月”的态势。除了南岸区政府的推动以外，精明的开发商们已经看到茶园新城在区位价值、地段优势、产业聚合、投资潜力等方面的巨大商机，目前已经形成了集合高端别墅洋房、中端高层、外围商业等物业形态规划的居住新区域，并一直被购房者所关注。 近月来在茶园开盘的项目，销售业绩取得市场较好业绩。在茶园新城城市已经“成型”的现在，到底还需要怎样的“春风”才能唤醒这座新城？且听茶园的开发商对区域的“另类”解读。 恒德国际营销总监 沈京津 观点：茶园应该是城市白领高端人群的“后花园” 其实茶园开发这么多年了焦点装修家居网，它的定位可能不够清晰，一直政府在推茶园这块力度大家都感到都不够。两江新区挂牌之后又抢了风头。茶园本身在不断调整中定位，它就有很强后发优势，但是你看了茶园管委会的沙盘之后发现，茶园现在又在营造一个“大而全”的CBD。 其实当时两江新区推出之后也强调错位发展，再看看茶园现在的项目，花园洋房占很大比例，其实我觉得茶园真的应该坚持一个方向，他一旦三条隧道打通，他将来就是一个非常适合人居的，又非常便利的一个城市白领高端人群的“后花园”。但是遗憾在哪儿？我们那边的高层正在慢慢起来。但是开发商来讲大家都希望做高端，无论南岸区政府搬不搬过来，我觉得茶园这个大气侯会慢慢形成，它就会跟其他几个区域错位发展，真的就会逐渐开发起来。 当然我作为一个外来人，我到重庆最喜欢去的两个地方，一个是广阳岛，一个是十八梯。但是有一点你再一反思，你生活在一个钢筋水泥的城市一点都不舒服。现在主城的楼盘，我最近也关注了一下goodfeel，都破万了。那在那儿买还不如在茶园买花园洋房呢，所以我真的是感觉到茶园的优势是潜在的，只不过我们在剖析它的时候往往总是跟别的区域比。如果茶园开发节奏有所节制，这个地方真的应该是高端楼盘的聚居区，而且是低密度住宅的一个聚居区，别再形成另外一个城市“CBD”。 建议：交通配套尽快跟上 促成成熟大城 目前茶园项目的入驻情况来看空置率很高，因为现在交通确实很不方便。六号线至少还得一年多，隧道也至少三年之内我感觉不能建成，所以现在目前交通还是不方便受到限制。第二，各个楼盘都有很大的商业体量也都没有启动，也是考虑到消费群体的问题。 鲁能地产营销总监 陈勇 观点：茶园新城几大优势成就南CBD重庆 鲁能进入茶园是07年，包括拿这块地因为当时政府对茶园的打造信心我们可以看得到，包括企业的战略都是先入为主。 在这一块拿地当时我们看好几个条件，第一个重庆的城市格局虽然是组团式的，但是他作为一个快速发展的城市，土地肯定是越来越稀有的，那么我们可以看到现在形成组团式的一个是大学城，第二个是两江新区，再有一个就是茶园。从这三个区域来比，茶园新城未来的交通，包括它的三条隧道和三座大桥通了以后，他就是离CBD最近的一个新区。它可能交通时间成本上可能远低于两江新区，但两江新区未来和传统的商圈连接肯定是比茶园远。 另外一个资源就是重庆只有一片南山，这种自然资源的稀缺也是大家选择的一个重点chinaren，包括前期从我们的客户那里搜集到的情况来看，为什么他们会选择茶园，是因为在重庆只有这样一个最宜居的地方。所以你说它是城市后花园也好，还是说它是城市副中心也好，该怎么定义它还不确定，这也是我们所有开发商进去以后应该考虑的一个问题。 很久以前，茶园只是区政府的一个方向，那么从去年到今年它上升到重庆市，再上升到国家战略，从三级的一个划分天龙八部，他将是重庆下一个发展方向。我觉得茶园肯定是二环时代发展的首站，也是重庆除了两江新区，再发展肯定就是茶园，茶园将会成为重庆下一步发展方向。可能它就是重庆的南重庆，这边有两江新区，这边就是重庆的南重庆。 建议：推动大配套将提升区域“信心” 从开发商的角度，可能住宅项目越来越多以后可能会带动这个地方的人气，但是真正大的市政配套还是需要大家一起去推动。开发商只能从住宅开发和小型的配套上去做，但是大的包括道路的建设这些还是需要政府去做。我们现在看到茶园整个区域的很多楼盘都还是卖得比较好的，另外一块我们也还是看到一些好的方面，包括现在真武山隧道即将通车，另外茶园区域的环道也刚好穿过我们项目搜狗，可能计划也在今年通车。至少从这些表现上来看，茶园未来应该还是信心十足。尤其今年包括对道路的整改和植物的添加，跟以前比变化还是比较大。 金科地产产品研发经理 梅苏俊 观点：良好的投资良点 城市副中心已经跃然纸上 讲到茶园我觉得还是免不了跟大学城做一个比较，我之前的工作经验里面做了一些项目都刚好横跨了这两个区域。 我07年来过一次茶园搜狐网，当天是同时去大学城和茶园，去大学城的时候第一感觉我觉得两个地方都非常远，当时大学城的交通更远一些，我们从观音桥出发走了50公里，但是一旦进入大学城境界以后，我们会发现整个道路非常的宽阔，绿化做得很好，到处都有塔吊，整个城市都在发展的面貌会让你感觉到很冲动，能感觉到这个城市的未来。但相反如果按照当时去茶园焦点装修家居网，我觉得感觉稍微要逊色一些，过了那个隧道以后，坑坑洼洼的，下了道以后现在进入整个茶园新区主要的一条通江大道感觉两侧除了我们房地产开发项目以外，这个城市始终感觉会有点孤城，它不宜居，就好象给人看不到前景和未来。这就是我07年的时候最大的感受。 到2010年的年底金科进入茶园的时候，我们依旧怀有这种迟疑的态度，尽管我们内部判断他可能比大学城基础配套设施和城市配套落后有三年的时间，但这三年的时间恰好也是潜力所在。而这三年恰好未来也是腾飞的三年，因为我们看到整个茶园在提速。 重庆的影响力在扩大的同时，在去年十二五规划修编过程当中，正式把茶园作为城市的副中心给提出来。07年也提到过这个城市副中心，但是总觉得那个城市副中心是南岸区政府去争取过来的，应该还停留在区一级政府的主导和推动之下，但是2010年感觉这个城市副中心这样一个口号应该已经是跃然纸上，并且已经画上了浓抹重彩的一笔。因此在那个时点茶园迎来了他腾飞的一天搜狐网，并且也迎来了除了房地产和其他一些产业方面的支撑，我们看到来自于茶园对它的产业基本大的轮廓是相对已经成型了，因此在这个环境底下茶园有一个良好的投资时点。 建议：明确定位 树立“信心” 我觉得茶园目前最大的一个问题就是信心两个字。那么这个信心应该从何而来？一个就是我们现在看到的配套的提速。相对而言，还是觉得市委市政府，包括茶园未来何去何从似乎总是觉得没有给大众有一个交待。 目前来看我们提出来就是一个后花园，大家都觉得它是后花园，但是管委会又插进了一个产业的支撑，但是做一个横向比较，600亿的一个产能，不能够和两江新区和大学城相比。然后产业底下予以支撑的一些装备制造业校友录，电子IT业也未见有自己独特的特色。那么到底是以产业立区，还是以宜居立区以及相关的招商引资乃至于城市的建设应该是怎么样，这些都是茶园缺乏信心的表现。 未来可能政府给予开发商的蓝图当中应该指向也是很明确，所以要讲我心目当中茶园未来的走法，可能我们还需要更多的呼吁，发出更多的声音。 金科茶园项目负责人 冯晨诚 观点：有山有水茶园城揭示茶园未来宜居发展方向 茶园这个地方本身有非常好的原生态的环境，他作为主城区高档的低密度的居住区，我们说它是城市后花园是非常合适的校友录，确实不适合再建一个大规模的CBD。金科在茶园的两块地一个是属于茶园控规图上标志的一个商业中心的位置，是以商业和配套公寓为主，还有一个就是打造的一个纯洋房的社区，这边的资源也是占到了非常好的一个水库资源，等于说会在那边打造一个有水有山的环境。也许这两个产品就很能代表茶园未来发展所需要的两个东西，一个就是高品质的洋房，一个就是为茶园提供整个商业配套支撑的一个商业综合体。 其实就我了解到一些政府的朋友来说，茶园这块地的价值已经被重庆部分政府相关部门看好，他们是已经比市场大众率先了解到了茶园这块地的价值，包括重庆市公安局长王立军就提出来的要建一个警察城，选址也是定在茶园，让整个重庆的5万名警察，每个人在茶园都有一套房子，这也是看中了茶园这个地方未来的交通和非常宜居的环境。 现在媒体也好，开发商也好，政府也好他们是瞄准了茶园这块非常好的地区，客观来看确实是一个很好的地方，因为它也算是一个再造新城的一个过程，怎么样让以前主城这部分人他愿意搬迁到茶园新区来，这可能就是现在我们这么多开发商在做的事情。 建议：茶园需要属于自己的“标签” 我觉得茶园现在在老百姓心目中缺乏固定明确的“标签”。比如大学城产业已经很好了，张口闭口都是“高校”、“笔记本”、“IT基地”，那么茶园这边能够说出些什么？说道茶园还要给别人解释什么叫物联，什么叫经开区，所以拥有属于茶园新城自己的“标签”非常重要。
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