索 引 号：17-07463主题分类：工作动态发布机构：市政府办公室发布日期：文　　号：雅府发〔2017〕4号关 键 词：公布实施
雅安市人民政府关于公布实施2017年雅安市中心城区（雨城区部分）土地定级与基准地价的通知
雨城区人民政府，市级各部门：
根据国土资源部办公厅《关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》（国土资厅发〔2015〕12号）精神，经市政府同意并报请省国土资源厅审查通过，现将更新后的雅安市中心城区（雨城区部分）土地级别与基准地价公布实施。新发布的基准地价自发布之日起执行，市政府《关于公布实施2012年城市规划区基准地价的通知》（雅府发〔2012〕17号）同时废止。
附件：1.雅安市中心城区（雨城区部分）商业用地级别分布范围表
2.雅安市中心城区（雨城区部分）住宅用地级别分布范围表
3.雅安市中心城区（雨城区部分）工业用地级别分布范围表
4.雅安市中心城区（雨城区部分）基准地价表
5.雅安市中心城区（雨城区部分）商业用房、非政策性住宅用房分摊划拨土地使用权划转出补交出让金标准表
6.雅安市中心城区（雨城区部分）政策性住宅用房分摊划拨土地使用权划转出补交出让金标准表
7.雅安市中心城区（雨城区部分）划拨地价表
雅安市人民政府
雅安市中心城区（雨城区部分）商服用地级别分布范围表
土地级别范围四至
级别内的主要街道
区域一：青衣江以南片区
东至：熊猫绿岛，南至：工人文化宫、二一路、中大街，西至：大北街，北至：青衣江。
区域二：雅安大桥以北，协和广场区域
区域一：大北街、文化路、朝阳路、沿江东路、东大街、中大街、人民路（东大街-二一路）、新康路；新民街、羌江南路、桃花巷、华兴街、伏龙巷、百步街、双江路、西康路中段（小北街-廊桥）、西康路东段、绿岛路。
区域二：河北正街。
区域一：青衣江以南片区
东至：周公河，南至：友谊路、张家山路、濆江、城后路，西至：羌江大桥，北至：青衣江。
区域二：青衣江以北、陇西河以西片区
东至：陇西河，南至：青衣江，西至：南山路、北三路，北至：旅游车站。
区域三：青衣江以北、陇西河以东姚桥片区
东至：孝廉街，南至：青衣江，西至：三雅园,北至：雅州大道、北环东路。
区域一：建新路、绿州路、上坝路、育才路（羌江南路-友谊路）、少年宫路。
创业路、人民路（城后路-二一路）、新生路、苍坪路、健康路、大南街、县前街、建设路、胜利路、南正街、西康路中段（小北街-羌江大桥）、文定街、八一路、西大街、大众路（文定街-小北街）。
区域二：南三路、北三路、南二路、南一路、挺进路、北一路、裘家巷、碧峰峡路（挺进路-旅游车站）。
区域三：雅州大道（三雅园-土桥街）、三雅路、雅园路、临江路、迎新路（先锋路-熊猫大道）、熊猫大道（青衣江大桥-孝廉街）、金凤路、正和路（北环东路-熊猫大道）、新华路、天梯路、青年路（和平中路-熊猫大道）、和平中路、和平西路、汉阙街（和平东路-熊猫大道）。
区域一：青衣江以南片区
东至：三九药业、蜀能公司，南至：档案校、川农大兽医院、濆江河，西至：西门南路、泛华厂、西康大桥，北至：青衣江。
区域二：青衣江以北、陇西河以西片区
东至：陇西河、北三路、南三路，南至：青衣江路中段、青衣江路西段，西至：西康大桥、供排水公司，北至：灯塔雅舍、北环西路、建安厂宿舍。
区域三 ：青衣江以北、陇西河以东姚桥片区
东至：东外环路，南至：熊猫大道、雅州大道，西至：山水豪庭，北至：北环东路、雅安站。
区域四：大兴片区
东至：雨城大道，南至：市第四人民医院，西至：南环东路，北至：青衣江。
区域一：南坝中街、南坝西街、育才路（周公河-友谊路）、张家山路、城后路、龙观东路、西门南路（羌江大桥-天力公司）、龙观西路、西康路西段、通江路。
区域二：碧峰峡路（建安厂宿舍-旅游车站）、新安巷、北环西路、幸福街、香江北路、香江南路、平安路、新江北路（灯塔雅舍-康藏路）、新江南路、青衣江路西段、西门北路、平江路、红园路、沙溪路、南四路、果园路、牟家巷、张家巷、刘家巷。
区域三：雅州大道（土桥街-雅安汽车站）、宁雅路（雅州大道-北环东路）、先锋路、迎新路（先锋路-北环东路）、北环东路（隧道口-新华路）、北环东路（正和路以东）、青年路（和平中路-北环东路）、汉阙街（和平东路-雅州大道）、孝廉街、爱国路、人民中路、和平东路。
区域四：滨江路、大兴大道、健康路
区域一：青衣江以南、周公河以西片区
东至：周公河，南至：张家山公园、四川农业大学，西至：顺渡村、龙岗村，北至：濆江河、青衣江。
区域二：青衣江以南大兴镇片区
东至：青衣江，南至：科技路、大兴大道南段，西至：南环东路，北至：青衣江、市第四人民医院。
区域三：多营镇片区
东至：青衣江，南至：青衣江，西至：青衣江，北至：外环路。
区域四：青衣江以北、陇西河以西片区
东至：陇西河，南至：北环西路，西至：多营镇，北至：成康铁路（规划）。
区域五：青衣江以北、陇西河以东片区
东至：雅安站，南至：北环东路，西至：陇西河，北至：成康铁路（规划）。
区域一：公园路、雅赵路。
区域二：创业一路、创业二路、创业三路、科技路、科研路。
区域三：茶马大道、金仓中路、长乐街、文昌街、武胜街、玉屏街、金莲街、玉池街。
区域四：新江北路（灯塔雅舍-成雅高速）、碧峰峡路（建安厂宿舍-成雅高速）、经三路。
区域五：无城市道路。
定级范围内除去Ⅰ-Ⅳ级地的其它区域。
雅碧路、雅赵路、G108线
雅安市中心城区（雨城区部分）住宅用地级别分布范围表
土地级别范围四至
级别内的主要街道
区域一：青衣江以南片区
东至：周公河、熊猫绿岛，南至：羌江南路、中大街，西至：小北街、文定街，北至：青衣江。
区域二：青衣江以北片区
东至：孝廉街，南至：青衣江，西至：雅安大桥、三雅园、协和广场、三雅园，北至：雅州大道、和平东路、和平西路。
区域一：小北街、大北街、文化路、朝阳路、西康路东段、西康路西段（廊桥-文定街）、中大街、东大街、新民街、羌江南路、华兴街、伏龙巷、百步街、双江路、绿岛路。
区域二：雅州大道（三雅园-正和街）、三雅路、雅园路、临江路、迎新路（雅州大道-熊猫大道）、熊猫大道、金凤路（雅州大道-熊猫大道）、正和路（雅州大道-熊猫大道）、和平西路、和平中路、和平东路、土桥街（熊猫大道-和平西路）、青年路（熊猫大道-和平中路）、汉阙路（熊猫大道-和平东路）、孝廉路（熊猫大道-和平东路）
区域一：青衣江以南片区
东至：周公河，南至：友谊路、张家山路、城后路，西至：羌江大桥、苍坪山，北至：青衣江、中大街、羌江南路。
区域二：青衣江以北、陇西河以西片区
东至：陇西河，南至：青衣江，西至：新江南路，北至：旅游车站、碧雅园、雅康苑。
区域三：青衣江以北、陇西河以东片区
东至：爱国路，南至：和平东路、和平西路、雅州大道，西至：陇西河，北至：北环东路。
区域四：大兴片区
东至：大兴镇（青衣江以西），南至：大兴镇滨江路，西至：大坝桥，北至：青衣江。
区域一：绿州路、建新路、育才路（羌江南路-友谊路）、上坝路、少年宫路、桃花巷、人民路（二一路-城后路）、新康路、创业路、新生路、苍坪路、大南街、县前街、兴贤街、八一路、解放路、武安街、文定街、胜利路、建设路、西康路中段（文定街-羌江大桥）。
区域二：新江南路、香江南路、平安路、青衣江路西段（新江南路-北门北路）、西门北路、平江路、红园路、沙溪路、南四路、果园路、牟家巷、张家巷、刘家巷、南三路、北三路、南二路、南一路、挺进路、北一路、裘家巷、碧峰峡路（挺进路-旅游车站）
区域三：雅州大道（雅安汽车站-正和街）、宁雅路、迎新路（雅州大道-北环东路）、新华路（雅州大道-北环东路）、先锋路、天梯路、金凤路（雅州大道-北环东路）正和路（雅州大道-北环东路）、土桥街（北环东路-和平西路）、青年路（北环东路-和平中路）、汉阙路（雅州大道-和平东路）、孝廉路（雅州大道-和平东路）、北环东路。
区域四：滨江路。
区域一：青衣江以南、周公河以西片区
东至：周公河，南至：档案校、川农大兽医院、濆江河，西至：西门南路、泛华厂、西康大桥，北至：青衣江。
区域二：青衣江以南、周公河以东片区
东至：大兴镇清衣江以西，南至：大兴镇市第四人民医院，西至：周公河，北至：青衣江、大兴镇滨江路。
区域三：青衣江以北、陇西河以西片区
东至：陇西河，南至：旅游车站、碧雅园、雅康苑，西至：西康大桥、供排水公司，北至：灯塔雅舍、北环西路、建安厂宿舍。
区域四：青衣江以北、陇西河以东片区
东至：东外环路，南至：青衣江、北环东路，西至：陇西河，北至：北环东路以北300米区域。
区域一：育才路（周公河-友谊路）、张家山路、城后路、龙观东路、西门南路（羌江大桥-天力公司）、龙观西路、西康路西段、通江路、西门南路。
区域二：南坝中街、南坝西街、南环中路、健康路、创业一路、创业二路。
区域三：碧峰峡路（建安厂宿舍-旅游车站）、新安巷、北环西路、幸福街、香江北路（康藏路-北环西路）、新江北路（灯塔雅舍-康藏路）、青衣江路西段（新江南路-西康大桥）。
区域四：北环东路（青年路-雅安汽车站）。
区域一：青衣江以南、周公河以西片区
东至：周公河，南至：张家山公园、四川农业大学，西至：顺渡村、龙岗村，北至：濆江河、青衣江。
区域二：青衣江以南大兴镇片区
东至：青衣江，南至：科技路、大兴大道南段，西至：南环东路，北至：创业三路、市第四人民医院。
区域三：多营镇片区
东至：青衣江，南至：青衣江，西至：青衣江，北至：外环路。
区域四：青衣江以北、陇西河以西片区
东至：陇西河，南至：北环西路，西至：多营镇，北至：成康铁路（规划）。
区域五：青衣江以北、陇西河以东片区
东至：东外环以东定级范围，南至：北环东路以北300米，西至：陇西河，北至：成康铁路（规划）。
区域一：公园路、雅赵路。
区域二：科研路。
区域三：茶马大道、金仓中路、长乐街、文昌街、武胜街、玉屏街、金莲街、玉池街。
区域四：新江北路（灯塔雅舍-成雅高速）、碧峰峡路（建安厂宿舍-成雅高速）、经三路。
区域五：无城市道路。
定级范围内除去Ⅰ-Ⅳ级地的其它区域。
雅碧路、雅赵路、G108
雅安市中心城区（雨城区部分）工业用地级别分布范围表
土地级别范围四至
级别内的主要街道
大兴国家农业科技园：
东至：青衣江，南至：南环东路，西至：南环东路，北至：青衣江，北至：科技路
科技路、科技二路、工业一路
多营物流中心：
东至：青衣江，南至：青衣江，西至：青衣江，北至：青衣江，北至：外环路。
茶马大道、金仓中路、长乐街、文昌街、武胜街、玉屏街、金莲街、玉池街。
工业限制区
定级范围内除去Ⅰ-Ⅱ级地的其它区域。
康藏路、雅州大道、熊猫大道、碧峰峡路、西门北路、西门南路、西大街、东大街、羌江南路等。
雅安市中心城区（雨城区部分）基准地价表
*基准地价内涵：1、估价期日：2017年1月1日;
2、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气），宗地内场地平整；
& &&&&&&&&&&&&&3、容积率：商服用地1.8，住宅用地2.5，工业用地1.0;
& &&&&&&&&&&&&&4、年期：商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年;
&&&&&&&&&&&&&& 5、无他项权利限制条件下的出让土地使用权;
*工业限制区基准地价参照Ⅰ级工业用地基准地价标准。
雅安市中心城区（雨城区部分）商业用房、
非政策性住宅用房分摊划拨土地使用权划转出补交出让金标准表
商业用房补交土地出让金(元/平方米)
住宅用房补交土地出让金
(元/平方米)
地上第3层及以上
注：1、商业用房补交土地出让金的土地级别参照雅安市中心城区（雨城区部分）商服用地土地级别与基准地价图；
2、住宅用房补交土地出让金的土地级别参照雅安市中心城区（雨城区部分）住宅用地土地级别与基准地价图；
3、车库用房补交土地出让金参照商业用房地上第3层及以上的标准。
雅安市中心城区（雨城区部分）政策性住宅
用房分摊划拨土地使用权划转出补交出让金标
补交土地出让金标准
注：住宅用房补交土地出让金的土地级别参照雅安市中心城区（雨城区部分）住宅用地土地级别与基准地价图；
雅安市中心城区（雨城区部分）划拨地价表
*划拨地价内涵： 1、估价期日：2017年1月1日;
2、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气），宗地内场地平整；
& &&&&&&&&&&&&&3、容积率：2.5;
& &&&&&&&&&&&&&4、年期：无年期限制;
&&&&&&&&&&&&&& 5、无他项权利限制条件下的划拨土地使用权;
*划拨土地级别参照雅安市中心城区（雨城区部分）商服用地土地级别与基准地价图。
中共雅安市委&雅安市人民政府&主办
雅安市人民政府办公室&雅安市电子政务网络管理中心&承办
川公网监&蜀ICP备号-1
设计开发：市电子政务网络管理中心()&市政府办电子政务科()&四川好亦同信息科技炎炎夏日，什么才是最爽的降温方式？(内附雨城区最全游泳攻略)
合作投稿，找小雨哥
小雨哥QQ邮箱：
精致生活我们一起分享
夏天来了，游泳池逐渐成了雅安人夏日的消暑胜地。如今，雅安大大小小的游泳池到底都在些什么地方？在此小编盘点了雅安9家游泳池和3家温泉馆。雅安的小伙伴这个夏天可以不再为寻找游泳池发愁。
拓海·第一江岸
地理位置：拓海第一江岸小区
价格：业主免费，对外5元一人。
开放日期：6月-9月
交通条件：可乘坐1路（在青年路站下）、5路（在第一江岸站下）公交前往第一江岸，也可以选择自己开车前往，小区外车位较充足。
游泳环境：由于第一江岸是私人小区，相对比较安静，人也不会很多。周边环境还是很好。住在附近的朋友可以选择在这里游泳。
尔雅泉活水山庄
地理位置：雅安市雨城区大兴镇，过打秋岩桥50米（进入大兴镇后，一直走到尽头过桥便是）
价格：10元一人（往年价格，今年未定）
开放日期：5月中旬-9月
交通条件：该游泳池位于大兴镇，离城区还是较远，有车的朋友比较方便。游泳池是在一家农家乐里面，适合家庭出行。
游泳环境：游泳池是一家农家乐，环境自然没得说。游泳池的水是附近水库抽的。在这里除了可以游泳，还可以吃饭娱乐，真是一举多得。
地理位置：领地凯旋小区
价格：物业公司不愿意透露具体价格，小编也是醉了。
开放日期：6月-8月
交通条件：可乘坐1路（在新华街站下）、5路（在天梯路口站下）公交前往领地。
游泳环境：领地也是私人小区，相对比较安静，人也不会很多。周边环境还是很好。游泳池比较大，可以同时容纳几十个人游泳。
山水人家农家乐
地理位置：雅安市雨城区南郊乡余家村(吊桥附近)，好利来电站斜对门
价格：10元一人
开放日期：6月-9月
交通条件：市民朋友可以自驾或在卫校附院对门搭乘金杯车前往。
游泳环境：他们家游泳池的水全部是从大山上抽下来的，环境自然就没得说了。游泳池在一家农家乐里面，在农家乐游完泳还可以住宿、吃饭，甚至还可以烧烤，一切应有尽有。
陆家坝阳光游泳馆
地理位置：陆家坝（九九水世界后面）
价格：10元一人
开放日期：全年开放
交通条件：离市区不是很远，步行从西门大桥至此大约只要15分钟。
游泳环境：游泳池场地比较大，容纳人数较多，场地内除了有深水区也有浅水区。游泳池外有充足停车位，开车前往的市民也不用担心找不到车位。游泳池内还可以买一些小零食吃。
陆家坝九九水世界
地理位置：陆家坝（陆家坝体育馆旁）
价格：15元一人
开放日期：全年开放
交通条件：距离市区不远，市民可以选择步行前往。
游泳环境：如果小编没记错，九九水世界是现阶段雅安市区最大的一个游泳场地，大小游泳池能容纳几百人游泳，除此之外，九九水世界还可以跳水。游泳馆内还可以吃很多美食。
地理位置：红珠宾馆内
价格：15元一人（价格根据市区几个游泳馆而定）
开放日期：6-9月
交通条件：乘坐4路公交车在北郊站下车，步行至红珠宾馆（500米左右）
游泳环境：红珠宾馆是一家四星级宾馆，环境自然没话说，各种服务也很到位。游泳池位于红珠宾馆，旁边就是一个超大停车场，这里据雅安市区也有一定距离，在这里游泳的人也不会很多，喜欢安静的朋友可以在这里游泳。
四川农业大学
地理位置：川农大老校区（川农篮球场旁边）
价格：15元一人
开放日期：6月-9月
交通条件：位于市区繁华地带，市民朋友多会选择到此地。
游泳环境：游泳池位于学校，但主要针对的是雅安市民，来这里游泳的人十分多，要前往的朋友谨慎考虑。
东科·原山墅
地理位置：名山区东科原山墅
价格：2000元40次（偶尔来游），2000元3个月（每日来游）
开放日期：全年
交通条件：游泳馆并没有在城区内，只能开车前去。
游泳环境：东科·原山墅的游泳馆是雅安目前唯一的室内恒温游泳馆，而且东科·原山墅本身属于高档别墅区，环境和条件肯定很不错。
陆家坝体育中心
地理位置：雨城区陆家坝体育中心
价格：待定
开放日期：待定
交通条件：开车很快，锻炼身体选择步行也不错。
游泳环境：通往陆家坝的路已经修好，双向行驶车道，不会再出现堵车的情况，依山傍水，风景秀丽。陆家坝游泳馆采用全新循环净水系统，能达到饮用水标准。体育中心有室内外篮球馆、室内羽毛球馆、室内乒乓球馆、网球馆等其他体育设施，在游泳的同时还可参加其他体育项目。
（采编：寇小妹 嘿！米）
（排发：寇小妹）
图文来源于：雅安印象
本期编辑：羊羊
=================================
你关心的，就是小雨哥关注的?
点赞?是对我们的鼓励！
转发?是对我们的支持！
小雨哥有你就不寂寞！?
喜欢小雨哥吗?愿意和我一起分享快乐吗？那就把二维码推荐给你的亲朋好友，让我们一起欢！
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点}