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对于杭州的城市地位 专家们很乐观
来源：钱江晚报
如今随着峰会的召开，杭州这座城市的国际地位在不断提升。杭州是否能成为新一线城市？且听房产专业人士及专家如何解读。
杭州楼市，离一线城市有多远？这个问题，记者采访了各路专家。没想到，专家们的意见比想象中的要乐观。在他们看来，仅从房地产这个角度来说，2007年杭州就曾经迈入一线城市之列，房价一度与北上广深并举，品质更是有口皆碑；只是几年之后，杭州房价被甩在了后面。
如今随着峰会的召开，杭州这座城市的国际地位在不断提升。杭州是否能成为新一线城市？且听房产专业人士及专家如何解读。
就房价而言
杭州曾迈入一线城市
浙报地产传媒研究院院长丁建刚表示，若是单从房地产市场来看，2007年起杭州已经达到一线城市的标准，那时候杭州房价堪比现在的北上广深，甚至一度高于个别其他一线城市，外来人口涌入杭州购房比例这项指标，也堪比一线城市。
在天阳置业副总经理石焱看来，杭州在人文、科技、互联网等方面，已经稳步向一线城市迈进，尤其是峰会过后，杭州的城市风貌被全世界认可，这一点毋庸置疑。
“与其争论杭州是不是新一线城市，不如说大众更期望杭州能成为新一线城市。”业内人士说，迈入一线城市，影响的将不仅仅是杭州楼市，还包括其他方方面面，会有更多的精英人才从全国流入杭州。
“一线城市”无明确标准
杭州未来发展向好
“什么是一线城市？一线城市需要具备哪些要素？目前并没有明确的标准。”丁建刚指出，眼下还不能将杭州定义为新一线城市，会打乱原有秩序，引发争议。“杭州如果是新一线城市，那么南京、厦门等其他城市呢，这些城市的房价并不比杭州低，那它们是不是也能称为新一线城市？”在采访过程中，丁建刚表现得比较谨慎。
从目前的城市发展来看，G20峰会的召开以及接下去大运会、亚运会等的相继召开，使得城市基础设施建设会加快，甚至还会排定一张轨道交通计时表。《浙江省新型城市化发展“十三五”规划》也提出，“十三五”期间，杭州要充分利用举办G20峰会和亚运会的契机，扩大全球影响力，全力打造国际化门户中心和科技创新中心，争取创建国家级城市中心城市。
“杭州往一线城市这个方向发展并没有问题，但从目前各项指标来看，杭州并未达到成熟一线城市的门槛。”从事房产行业多年的业内人士指出。
在青山湖玫瑰园营销总监胡亦平看来，借着G20峰会的契机，杭州的城市地位已经在提升，峰会过后还有大运会、亚运会等国际性赛事。其实现在大可不用把一线城市的光环套在身上，这样反而会有束缚。
“其实并不需要太在意是不是一线城市，杭州应该追求的是一流城市。”杭州城市规划设计院总工程师汤海孺指出，杭州跟传统的一线城市北上广深相比，在经济、国际化水平、文化发展等方面都存在较大差距，但杭州有它的特殊性，应该瞄准一流城市的方向发展。
浙江省社科院区域经济研究所副所长查志强在接受媒体采访时指出，借着峰会带来的积极效应，杭州将迎来极佳的发展机遇期。
是否晋升一线城市
对楼市影响重大
虽然杭州能否成为一线城市并无定论，但有一点不论房产业内人士还是专家都普遍认可：杭州这座城市国际地位的提升，对楼市产生重大影响。
“G20峰会前后，上海、南京以及长三角等地的客户，包括浙江省内的购房者，纷纷来杭州买房。”华元集团营销中心副总经理奚圣斌指出，这些投资客户沿着高铁站点找楼盘，华元欢乐城刚好紧邻临平高铁站，因而吸引了不少上海购房者前来买房。
“现在运河边、钱江新城附近一带每天都有很多游客，以前人很少。”石焱说，杭州的宜居性通过峰会的召开已经被全国人民认可了。正是看到城市发展步伐在加快，天阳·武林邸在这一基础上，致力于打造城市精英住宅区，自项目亮相后，不仅吸引了很多本地改善型客户，全国性的精英人群同样被吸引来杭置业。“有的购房者看中杭州的宜居性，打算买了房以后常住。”石焱说。
据了解，地处临安青山湖畔的青山湖玫瑰园项目，由于不受限购政策限制，上周六全新组团溪庐刚一亮相，当天认筹量便突破300组。前往认筹的客户，不再局限于杭州市区的购房者，有不少来自省内外其他城市。
“以前杭州是浙江人的，现在杭州是世界的。”绿城运河郡营销总监王凌燕告诉记者，虽然限购政策限制了部分投资性购房者，但这部分购房者有不少将投资方向转向了酒店式公寓市场。
诚如汤海孺所说，杭州应引领城市发展方向，而不仅仅局限于是否已晋升为新一线城市。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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江四区VS对岸滨江区 南北滨江选哪个更好？（日 杭州网）
随着杭州钱江新城区域内楼盘的走红，早已被纳入该区域内，却一度不受重视的原滨江四区的二手房也逐渐有走红的迹象。
而钱塘江南岸的滨江区，虽然一直被“崩盘论”所诟病，但今年初开始房价却在小幅上涨，成交量也在增加。准备住到江南去的人不少。
滨江区有规划优势，但是目前已经形成居住气氛的小区不多；原滨江四区经过10多年孕育，目前周边配套齐全，又有钱江新城作依托，但毕竟规划早，住宅品质也不如滨江区的新楼盘。两个滨江一南一北，你愿意住哪边？
争论一：规划，南滨江胜北滨江？
[理由]滨江区是杭州市最年轻的城区，在大杭州时代，滨江区的城市定位是杭州南部高新区、高教区、现代化新城区三位一体的科技新城。
发言人 徐小姐(销售员)
男朋友在滨江工作，所以我们将来买房子也会选择在滨江区，主要是考虑到滨江的规划不错，未来滨江的生活还是比较方便的。我们看好滨江区政府附近，那边有武警医院、有地铁站，听说还要建一条商业街，虽然现在地铁和商业街还看不到，不过反正我们要明后年才买房子，到时候应该发展得不错了。
发言人 陈晟(总经理助理)
现在住在滨江还是不方便的。虽然规划不错，但与日常生活工作密切相关的楼盘周边的公共交通路线、停靠站点等尚未落实，给购房者带来了相当的模糊性。另外、商业、文教等配套设施都尚在蓝图上，何时真正实现也是个未知数。我看有报道说，公共配套开发进程远滞后于楼盘的开发进程，已是南岸楼盘的一大“软肋”，目前确实是这样，滨江区块必须进行适当进度的配套建设，特别是在交通方面。
争论二：价格，南滨江比北滨江合算？
[理由]就目前来看，滨江区新楼盘起价多在元/平方米，个别已经颇有居住氛围的小区，成交价则在元/平方米。原滨江四区的老房子比较贵，1995年以后的普通二手房成交价也要9000元/平方米以上。
发言人 rainner(文秘)
让我选，当然住在滨江区啊，我单位在滨江区政府附近，2年多了每天上下班都要路过，看着这里的房子一幢幢造起来，很有感情的，而且，说实在的，我真的觉得滨江的房子很漂亮，小区的绿化都做得不错住住很舒服的。至于价格嘛，我觉得滨江区的房价还是可以接受的，虽然前两年涨得有点狠，但最近这两年没怎么大涨，我有两个同事都已经在这里买了房子，一个买在南岸晶都，一个买在钱塘春晓，房子品质还不错。听说现在有些楼盘5000元/平方米的价格也买得到，感觉上不算太贵吧，至少比杭州其他城区便宜些。
发言人 钟小姐(教师)
滨江四区这里的房屋建造年代基本都在1995年以后，在二手房市场中相对较新，环境也幽静。这一带较好的房源挂牌均价每平方米9500元，已经比市区差不多档次的房子便宜很多了。虽然滨江区的房源价格相对低，但是面积多在120平方米以上，一套房子至少也要100万元左右。在滨江四区，一套60平方米的二室一厅也就50多万元，我感觉压力小很多。
发言人 NAMON(网友)
滨江四区的价格是比滨江区高，但这肯定的呀，一个怎么说也是未来的CBD中心，现在钱江新城的楼盘哪个不是万元楼盘，这里的二手房卖9000元/平方米左右的价格我觉得也不奇怪。而且，滨江区的住宅供应量这么大，前两年的房价又涨得那么快，就像做股票一样，现在入市风险太大，网上一直把滨江看成“崩盘”热门，听听也不是没有道理的。
争论三：未来居住氛围，南滨江比北滨江好？
[理由]滨江区是杭州住宅供应量最大的区域之一，未来规划居住人口30万，店多隆市，而且经过几年的培育这里已经逐渐形成一定的居住氛围。滨江四区则更靠近杭州主城区、依托钱江新城，目前已经有很浓厚的居住氛围。
发言人 周先生(公务员)
我觉得滨江板块未来发展前景不错，既是杭州的城市副中心，又是大杭州格局中城区产业、居住等功能的分流中心。有人说滨江的配套设施不好，居住率低，其实现在已经好多了，比如我们家周围有彩虹城、银色港湾、之江度假村，已经是比较成熟的生活区，一些知名的超市、餐馆、旅店也开始进驻这里，像世纪联华、外婆家、速8等。随着未来规划的一一实现，滨江的居住环境会越来越好的。
发言人 茅小姐(公司职员)
因为是老区域，滨江四区目前已经很成熟的居住环境让人感觉温馨。另外，滨江四区紧挨着钱江新城，发展还是很让人期待的。你看，钱江新城解放路隧道工程已建成交付使用，大剧院和江干文体中心已经落成，10万平方米森林公园也已向市民开放。因为钱江新城定位于商业社区，听说政府要建80多幢高档商务写字楼、高星级宾馆。这样的区域未来的居住环境能不好么？
常常有人会问，买哪里的房子好？其实，这是一个无解，或者多解的问题。所以在回答这个问题之前，我们还是应该先了解：你(包括未来的同住人)在哪里工作？购房预算是多少？想买多大面积的房子？这样一来，你可选择的区域、房源也基本能框定了。
同样的，住在钱塘江南岸的滨江区还是住在北岸的滨江四区，首先需要考虑的也是：你的工作地点、购房预算、理想户型，除此之外才是你的个人喜好。
如果一定要比较，我觉得滨江区是自食其力型，它有规划，但主要依靠区政府和开发商投资。
原滨江四区则属于背靠大树好乘凉，在钱江新城概念没有那么热的时候，滨江四区并不被看好，因为那个区域里有很多是回迁房、拆迁安置房、农民房，住宅品质不高，小区环境也不甚理想，而且当时交通也不方便。被纳入钱江新城后，滨江四区本身其实没有什么大变化，但是区块综合效应却很明显。不过，要提醒的是，被作为参照物的钱江新城新楼盘与这个区域内的二手房无论是房龄、小区环境还是楼盘品质都缺乏可比性。
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北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有杭州vs杭州，不一样的世界新都会杭州vs杭州，不一样的世界新都会飞舟富百家号深入杭州，询问一千个人对杭州的印象，可能会收到一千种答案。最近二十年，杭州在传统与创新中不断碰撞，充满活力又不失优雅。这座城市正呈现出澎湃的城市动力和行进速度。未来，超一线城市极有可能变为“北上杭深”。01多面杭州世界的杭州，杭州的杭州；未来的杭州，传统的杭州；商业的杭州，科技的杭州……多样的杭州面孔，交织出别开生面、独属杭州的城市魅力，一个极具当代色彩的世界都会跃然而出。曾经的杭州是西湖，杭州的历史岁月和万种风情，都以西湖一带为核心逐渐蔓延；现在的杭州是世界云谷，云栖小镇、梦想小镇、阿里云谷……一个又一个特色小镇在这座城市飞快构建生长。杭州人的杭州是武林黄龙，武林-延安路-湖滨这一带，一直都是杭州人心中的市中心；世界的杭州是一脉繁华到钱江，这里聚集了杭州大多数金融总部，30多幢摩天大厦。商业的杭州是第一商帮浙商，是杭州数量近乎广州两倍的A股上市公司，是阿里巴巴、农夫山泉、苏泊尔等明星企业；科技的杭州，全球最大移动支付之城名不虚传，培育了以阿里巴巴为代表的互联网大鳄。一城多面，杭州在不断碰撞中绽放出无尽魅力，多元之美让杭州步入国际视野。而这两个版块正好可以代表杭州魅力的两个方面。02世界杭州的缩影------------------------------2.0版本的三墩、丁桥丁桥和三墩，作为杭州主城区中的新兴板块，经过10余年的大规模开发建设，其2.0版本强势上线。它们代表的不仅仅是一个居住的板块，也是20年来杭州不断前行的城市缩影。一边是经过15年建设，现正代表杭州、面向世界的城市CBD；一边是顺应城市发展趋势，从历史名城向世界名城的蜕变。丁桥，串联城市的智慧新城在过去的二十年中，杭州城的城市面积扩容了近7倍之多，随着城市的高速发展与不断扩容，过往的老中心“武林黄龙”已经无法满足现有的发展需求。所以，早在2002年国务院正式批复了杭州“旅游西进，城市东扩”的发展战略，在这一大的发展战略下，杭州政府先后提出，钱江新城、城东新城、丁兰新城的规划设想。十余年后，杭州城市格局加速裂变。丁兰新城，已经生长出一座蓬勃崛起的智慧新城，蜕变为如今高楼林立、风景如画的杭州CLD（中央居住区），甚至代表着杭州大都市的形象和风貌。钱江新城-城东新城-丁兰智慧新城一脉相连，成为这座城市传统繁华的发展主轴。丁兰新城距离杭州武林广场和钱江新城均约10公里，这使得丁桥成为杭州发展成为世界名城新战略上的重要节点。如今，智慧小镇正蓬勃发展，加速丁兰新城产业升级换代。凭借“一绕、二快、三横、四纵”交通路网，到达市中心武林商圈和钱江新城均为20分钟左右车程。未来串联起西溪、黄龙、武林商圈、西湖文化广场、城北、华峰、丁桥等板块的地铁3号线，将助力丁兰板块的价值将得到质的飞跃。三 墩，传统与未来的碰撞西湖区三墩镇，踏着历史的风尘一路走来。古时，它是天堂杭州的粮仓；现在，它是名城杭州的后院；未来，它将是一座现代化的新型城市。在这里，历史的杭州与世界的杭州完美重逢。众所周知，西湖区不仅是杭州繁华都市生活的起源，更是高端住宅的发源地。是杭州最早的富人区，是杭州人思想概念里阶级感最高贵的地方。时至今日，在老杭州人的心里仍有深深的城西情节。三墩镇，随着吉鸿快速路、紫金港隧道的通车，打通了西湖区南北的交通大动脉，三墩乘风扬帆，顺势而起。2016年杭州政府发布《关于下达杭州城西科创大走廊规划建设重点任务的通知》，使三墩镇紧密对接了浙江大学、阿里巴巴等，大力推进了紫金众创小镇、云谷小镇等的建设，为三墩未来腾飞加码。03匠心之中·情怀之上邂逅丁桥&三墩，礼遇杭州随着杭州的版图逐渐“变大”，每一次城市的变革，都意味着另一波财富红利的出现。把准城市规划的脉络，踏准城市发展的节奏就等于找到了城市红利的方向。绿都地产在三墩、丁桥腾飞在即的最好时机与其相逢，为杭州献上【绿都·汀蘭府】&【绿都·云和湖】两座生活名著，助力板块的高端居住氛围，弥补了板块中产阶级居住需求的空白。【绿 都·汀 蘭 府】惊艳丁兰新城，地铁公园华宅----------总建筑面积约6万平米的体量，占踞着城东丁兰新城的核心地段。7幢高层与3幢花园洋房，构筑起一座精致典雅的建筑群，建筑面积约89-115㎡地铁公园精致华宅。【绿 都·云 和 湖】杭州封面作品·墅级湖景社区位于三墩区域的浙大科技城板块，毗邻杭州未来的云计算和大数据产业中心——阿里云谷，且距地铁二号线白洋站直线距离仅约700米。项目规划5幢高层与7幢洋房，这是绿都进驻杭州的封面作品，也是西湖区最为稀缺的墅级湖景社区。04燃爆杭城，为哪般？内外兼修的绿都·汀蘭府和绿都·云和湖获得了市场的高度期盼与客户的高度认可，一直受到全城有识之士的热切关注和追捧。绿都·汀蘭府 礼遇杭州9月23日，绿都·汀蘭府精工体验区开放，东方美学的匠心制作，千人争睹，燃爆城东，实力圈粉无数。当天虽大雨倾盆，但依旧阻挡不住客户对汀蘭府的热情。10月15日，作为区域首个全精装成品住区，汀蘭府为居住者带来了超乎期待的居住空间，轰动一座城。绿都云和湖，再次点燃杭州11月4日，绿都·云和湖五感生活体验馆业盛大绽放，此次生活体验馆的开放，让每一位到场嘉宾充分感受到建筑的设计之美，大自然的和谐之美，与生活方式的本真之美。匠心品质点燃了每一个杭州人的关于未来生活方式的热情与期待！开放日当天吸引千人到访，再次点燃杭州。感悟一座城，融入一座城，倾动一座城。绿都地产凭借一股执念，深入探寻一座城的生活基因。将一座城的精神融入建筑之中。“匠”是一种技艺，“心”更是一种修为，砥砺15载，跨界传统与现代，打造精品献礼多面杭州，这才是“绿都”火爆全城的秘籍。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。飞舟富百家号最近更新：简介:本人有丰富的写作经验。作者最新文章相关文章[回顾] 溪溪:
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当年就是从北京逃离到杭州来，现在回想，这个决定太正确了
对于在北京买不起好房子的人来说，杭州好。对于能在北京买得起好房子的任来说，北京好。
两地都是儿字音较重，古代应是远房亲戚。
历史北京厚重，杭州宜居风景秀美。
北大的时候在某海归千人实验室待了两个月， 本来想读博的， 吸霾吸的吃不消就回杭州了。
北京有值得留念的人和事业，但是还是在杭州买了房，杭州宜居
也行很多人会骂，我最喜欢的城市就是北京。。。
最喜欢北京
鄞州小歪 发表于
北大的时候在某海归千人实验室待了两个月， 本来想读博的， 吸霾吸的吃不消就回杭州了。
清华，万人实验室，读博后，我儿子
卡宾枪斯基 发表于
清华，万人实验室，读博后，我儿子
千人是国家的千人计划。。万人实验室是什么鬼。。
今天在网上刚看了王志才和王艳在故宫旁的豪宅，其实有钱还是北京好啊
刚北京出差10天回来，光考虑过过小日子，还是杭州舒服太多，
北京高大上的岗位太多，不过对于屁民，只有过过瘾眼。
我在北京呆了13年，现在是新杭州人了，你说哪好
荷兰小杭村也不撒泡尿照照自己
qianxiazhiyu 发表于
对于在北京买不起好房子的人来说，杭州好。对于能在北京买得起好房子的任来说，北京好。
杭州更好，北京比不过杭州
Powered by为什么萧山人对杭州市区的比较反感，都是属于杭州的啊，有点奇怪？_百度知道
为什么萧山人对杭州市区的比较反感，都是属于杭州的啊，有点奇怪？
我有更好的答案
首先，因为萧山虽然属于杭州的，但是其财政是独立的，不属于杭州，所以在很多杭州政策上都不包含萧山（余杭也一样），这样就造成了两者的差异。其次，萧山曾经是全国百强县第一，并入杭州后，类似GDP等整体的经济贡献属于杭州了，萧山人觉得自己做出贡献，却没有相应的回报，而产生了对杭州市的抵触情绪。打个比喻，家里有兄弟两个，大哥杭州每天穿的光鲜亮丽，吃的山珍海味，出入各种高级场所，但是他的开销很多都是靠弟弟萧山辛苦奋斗、埋头苦干赚出来的，而外面大家只记得这个大哥杭州，对弟弟萧山却知之甚少另外，大哥因为是个城里人，用着弟弟的钱，但是还是从底子里看不起农村里来的萧山弟弟，觉得他虽然有钱，但还就是个暴发户。这个就是杭州和萧山很多不合的原因。望采纳为最佳，谢谢！
采纳率：73%
杭州市区的有些人有旧的地域观念，不大看得起萧山人，萧山富起来之后，这些人看萧山人更是有点怪怪的味道。其实也不奇怪，地域观念哪里都有。一家人中，相互有反感的还不少嘛。
50年代后，省政府（或国家）把萧山从绍兴划给杭州，从那之前一千多年，萧山一直是绍兴的。
都是自我感觉
比如说公路上 他会说 萧山等地的车不能进入
只是一个小事情 但是他却把萧山排除在外
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