黄粤堂的郑爽家庭背景个人资料料背景

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专访哈考特置业(上海)有限公司 执行总裁 黄粤堂:发展全球房产平台 手机在线可看房
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来源:南方都市报
  对话  黄粤堂,哈考特置业(中国)有限公司董事长。哈考特不动产(Harcourts)1888年在新西兰成立,已有125年历史,今年3月宣布进驻深圳,并打算在中国多个主要城市开设海外房展、分支机构,以期抓住中国海外置业潮兴起的机遇。  南方都市报:哈考特2008年进入中国市场,但当时房地产行情十分低迷。为什么是那个时候?  黄粤堂:调控对于我们来说并不是坏事情,反而有好消息。在市场面临调控而有大幅调整的时候,公司品牌更重要,因此有意加盟品牌的中介公司会更多,同时也更容易招到优秀人才。这难道不是机遇吗?  南都:3月份哈考特宣布进驻深圳。深圳的地产中介公司多如牛毛,哈考特有什么不同?  黄粤堂:我们不是中介,事实上,中介是我的客人。跟传统的地产中介不同,哈考特是为加盟的地产中介公司和经纪人提供电子商务平台,给他们工具去打仗。在具体工作方式上,哈考特也很不同。传统中介公司会开很多地铺,经纪人需要一天打无数个电话。而我们更侧重数据管理与分析、以电子行销为主,我们通过自己的网站和系统,用电子邮件把详细的房源发给成千上万个客户,如果他感兴趣会给我电话。如果没兴趣,我们也不会打电话骚扰他。  南都:那么哈考特的房源、客源从何而来呢?以电邮方式与客户沟通,效率又如何?  黄粤堂:一是靠网站的日常积累,二是与其他地产中介公司的合作。我们认为,中介需要集中信息、降低成本,而哈考特基于网络的房源电子行销成本可做到最低。以电邮方式沟通也很方便,3万个电邮分分钟可搞掂,从目前各个城市的实践来看回报还是很可观的。  南都:哈考特将怎样利用自己的海外背景,为购房者提供服务?  黄粤堂:哈考特在全球有7000多个分支机构,所有国家的房源都是打通的,城市和城市合作,国家和国家合作。你在哈考特网站上看到任何一个国家的物业,都可以直接联系当地的哈考特经纪人,联系方式就在网页上。也就是说,全球的哈考特经纪人服务你一个客人。  南都:下一步的发展计划是怎样的?  黄粤堂:近期会在广州开分支机构,时间就在6月份。接下来哈考特将会参加全国主要城市的海外房产展,超过100个来自海外的投资项目会参与展出。就哈考特而言,国外物业投资会比国内的比重高,这也是目前的大势所趋。
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