如何才能把小区超市经营方案游泳池经营得更好

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暑期将至 你的小区泳池安全吗
因经营资质良莠不齐 南昌大多小区泳池存隐患[图]
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  近来,因为戏水、游泳而发生的溺亡事故开始增多,安全警钟不断敲响。随着暑期即将到来,也将迎来游泳安全事故的多发期。
  目前,南昌市很多小区都准备开放游泳池,但记者调查发现,小区游泳池大多采取对外承包的方式开放,而承包者经营资质良莠不齐,为小区泳池安全埋下了隐患。
小区泳池安全提示
万科四季花城小区泳池相对规范
青春家园小区泳池正在修葺
  大多数小区泳池对外承包
  5月27日下午,记者在红谷滩名门世家小区看到,这里的游泳池大门紧闭。问及泳池今年是否会开放,物业公司一名主管称:&前不久发现池底漏水,目前仍在修理阶段,今年很可能不会开放了。&该主管还表示,物业公司不会经营泳池,往年都是承包给商户经营,&我们要求承包者具备经营资质,还得配备安全救生员。&
  在红谷滩世纪中央城小区一期,记者看到,小区内有一个约400多平方米的游泳池。由于还未到开放时间,泳池内未注水。几名维修工正在修葺泳池旁的步道,准备为开放做准备。物业公司一名经理告诉记者,小区游泳池今年仍会开放,目前正处在招标阶段。
  在高新区的几个小区,记者也了解到,不少小区的游泳池处于准备开放的过程中,除了极个别小区游泳池由物业公司自营,其他全部对外承包。
  5月28日,南京东路青春家园小区物业公司余经理接受采访时表示,该小区的游泳池已经连续开放10多年了,&每年开放时,我们都会敦促承包人把安全摆在首位。今年已经完成竞标,目前中标承包人正在装修泳池,准备7月份开放。招标时,我们和业委会要求竞标人必须购买保险,配备足够的救生员,还要做好泳池水电安全防范,同时要求承包人具备相关经营资质。&
  部分小区&怕事&不开放泳池
  采访中,也有一些小区传达了不愿开放游泳池的信息,小区业委会和物业公司都表示&出了事担不起&。
  5月27日,记者在红谷滩天赐良园看到,游泳池大门紧闭,锁都生锈了,里面的设施也缺乏维护,地砖中还有杂草生出。该小区业委会的工作人员告诉记者,两年前的夏天,一名孩子在游泳时溺亡,留下的阴影至今仍未散去,该小区泳池去年就没开放,&今年也不打算开放了。&
  红谷滩圣淘沙花园小区物业公司的一名经理告诉记者,该小区自从建成后,游泳池一直没有使用过。是&出于安全方面的考虑,以及避免嬉戏打闹给业主带来喧嚣等因素&。当记者问及今年是否会开放时,对方表示,今年也不会开放。&[1]&&&
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&小区游泳池管理方案
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&2006-, All rights reserved.小区泳池安全管理尴尬难题如何破解
核心提示:易商网讯:2012年东莞官方数据显示,东莞市已登记造册的游泳池有350家左右,已办理《广东省高危险性经营项目许可证》的游泳场所近讯:2012年东莞官方数据显示,东莞市已登记造册的池有350家左右,已办理《广东省高危险性经营项目许可证》的游泳场所近200家。东莞市游泳协会副会长申建军告诉羊城晚报记者,正规的必须&三证&(工商营业执照、高危险体育项目经营许可证、公共卫生许可证)齐全。而遍布东莞各小区内的泳池却有不少空白点,&它们全都是露天的,难以监管,无三证情况普遍存在。&申建军说。
非但如此,小区泳池如果没承包出去,救生员完全由没资质的保安充当,通过&夏天当救生员,冬天当保安&模式来运营;如果承包出去的,承包商一般交两三万块租金就可以搞定。
说到救生员,申建军说,&年轻救生员很难招,干两天就走人,面对36摄氏度的高温,许多90后立马换工作。&一位东莞市东城一家游泳馆担任救生员的阿强也坦言,自己本来是小区保安,没有游泳救生员资格证,只是刚好暑假游泳场馆旺季,被临时调过来。&我比其他一些游泳馆的救生员好多了,他们有些都没学过简单的常识。&一家游泳场馆的工作人员称,这里不是恒温泳池,如果常年请具备资质的救生员,淡季要额外开支。
申建军表示,除了卫生部门的检测外,泳池自身的水循环处理系统也是重要一关。&每天经过系统、加氯后,泳池水质按道理来说应该比自来水还要高,比方说纯净度、细菌总数、PH值等方面。&
&不过一礼拜换一次水,每天大概换15%的水就相当不错了。&申建军说,声称每天换一次水的泳池经营者要么是忽悠市民,要么就是真不懂。&一个泳池要多少立方水,水管得多粗?哪能一天换一次水。&而且,申建军也表示,泳池水质如何,也不是单纯靠换水解决的,需要在循环过程中添加适量余氯。
东莞市体育局体育经济科负责人日前接受采访时无奈地说:&缺救生员就不允许他(泳池经营者)做,那不是逼着大家去江河游泳?那样危险更大!&在该负责人看来,泳池缺少救生员现象不可避免。
&因为救生员待遇差、工作累。&据该负责人介绍,一般游泳池一年只开几个月(7月到9月中旬)。目前,东莞救生员群体多数还是由农民工构成。有些泳池的年轻持证救生员也只是一些体育学院的暑期兼职大学生。
截至今年,东莞到底有多少经营泳场?&过千家吧,有三四百家办了相关证照的。&数据难有统计的原因之一,据该负责人称,体育部门对小区楼盘泳池建设前专业指导和建设后管理规范存在尴尬。&报建时,城建部门没有告知。泳池建设合不合规范、安不安全等方面,开发商全然不顾,一味追求美观。&
该负责人告诉记者,泳池一旦建好后,地下管道根本没法改。即便可以改,&你下发个整改通知书,谁理你,哪个房地产商不是有背景的大佬?一旦出了事故,唯有打官司&。
&在市民心中,游泳仅是一种消暑方式,而不是一种体育项目。&该负责人举例说,按照规范,下池前得冲凉自净,避免泳池尿素超标。可是,一些市民来到泳池就迫不及待地跳进水里,甚至穿底裤游泳。管理方为了赚钱也睁一只眼,闭一只眼。加入微博,记录点滴,分享感动,握手明星
两小孩潜入小区游泳池 男孩溺亡女孩仍在抢救
7月22日凌晨4点多钟,渝北黄泥Y上品拾陆小区,小区业主们还在沉睡中,原本的寂静被一阵哭喊声打破,住在7栋的黄女士也被惊醒,起床向外望去,小区中庭的游泳池边,一个女的瘫坐在地,嚎啕大哭;旁边地上,躺着两个小孩,一动不动,有年轻男子正在对两个小孩施救,心脏按压、人工呼吸……后来救护车也来了,警察也来了
悲剧发生 谁之过?
孩子出事时 家长在打麻将
首先,这起悲剧的发生,和家长监护不力有关。
家住该小区9栋2-1的业主任福贞说,前天晚上,他们一家人还在游泳池游了泳,“21点30分关的门。”任福贞介绍,事发时,溺亡男孩的妈妈在一个麻将馆打麻将,“哪有这样的妈妈嘛,丢下自己的娃儿不管!”任福珍说,男孩的父母早已离婚,男孩跟着爸爸住,目前是在妈妈这边玩耍,“过来才9天时间,没想到就发生了这样的悲剧。”
三问物管 负有管理不严责任
1、溺亡的小孩并非是本小区业主的孩子,上品十六物管为何让非业主随意进入小区?
2、从孩子下水到溺亡,这中间经历了一段时间,从常理分析,两个小孩也必定会呼喊,游泳池这种有危险的地方也应该设置视频监控,为何物管没有及时发现泳池的异常情况?
3、小区游泳池铁门为何不上锁?导致小孩可随意进入?
因此,物管和游泳池经营方同样负有不可推卸的责任。目前物管及泳池经营方已经垫付了5万元钱,对重症监护室的小孩进行治疗
令人放心的小区游泳池应具备以下标准
游泳池的安全不应该是“不淹死人”这么简单
说到小区游泳池的安全,不仅仅只是不淹死人这么简单。我们还应关心这个泳池的管理是否规范,水质是否干净,会不会影响到人们的身体健康。一个合格的让业主放心的游泳池,应该具备以下几个方面的特征。
■水质合格,且定期更换
我国卫生部及体育运动委员会于 日颁布的游泳池水质标准如下:
1、 PH值6.5-8.5
2、浑浊度不大于5度或池水透明度应在1.5m左右深处两沿岸岸边能看清池底四、五泳道为准。
3、耗氧量不得超过12mg/l
4、游泳余氯应0.4-0.6mg/l,化合性余氯应在1.0mg/l以上。
5、细菌总数不得超过18个/L
6、尿素不得超过3.5mg/L.
7、池水温度为22 ℃ -26℃
■游泳池的管理应该规范
到游泳池游泳,市民首先要选择有卫生许可证、卫生信息和水质自检结果公示齐全,并且水质好、污染少的游泳场馆,这样的游泳馆动态管理比较规范,水质卫生也比较稳定。
其次,游泳前查看水质是否清澈,水中有无漂浮物,池底是否有沉淀物等。如果闻到呛人的“漂白粉”气味,最好别下水。因为过量的氯,对人的皮肤、粘膜等有刺激作用,可引起皮肤不适症状。此外,下水时踩踩池底的瓷砖,如果是滑腻的,说明水质可能有问题。
需要注意的是,当游泳后出现急性结膜炎、中耳炎等疾病,应立即到医院治疗。
■应该设置专业的救生员
规范的游泳池应该设立专业的救生员,在泳池开放期间时时待命,以确保游泳者的人身安全。
■游泳者需要有健康证明
为确保消费者的人身健康,部分城市明文规定消费者必须持当年卫生检测部门开据的健康证明方可参与集体泳池游泳。
重庆小区游泳池的种类及其安全性
露天普通景观泳池
露天景观泳池顾名思义,就是设立在露天的游泳池,通常布置在小区的中庭,常以树木和铁栏杆包围泳池,起到美观和安全的效果。这类游泳池也是目前在重庆小区中最常见的一种。除设置深浅水区外,如果还有专门的儿童嬉水区则更适合儿童。在安全性上,主要靠周围的护栏起到保护作用,防止有人擅自闯入或误入跌落
露天无边际泳池
露天无边际泳池是现在比较受欢迎泳池的一种,他的主要特点是将泳池与周边的森林、大海、湖泊....巧妙结合在一起,精心的设计让泳池的边际“消失在环境中,看上去两者没有任何间隔,效果十分震撼。但在使用安全性上,需防止小孩攀爬无边际泳池的边缘,以免不慎跌落至泳池下方
室内恒温泳池
这是较为高端的一种泳池,一年四季均可保持恒温。该类游泳池的优势是:池水不容易受到外界物质的污染,并且因为是恒温的,人进入水中比较舒服,并且也不容易受到外界气候的影响。弊端就是要注意游泳池设备的配置要关,如果设备不过关或者是维护过程不注意(设备老化问题)就会导致池水不干净,温度不达标,耗费能源。但室内恒温泳池往往都配备有更好的安保人员
  夏天到了,业主到小区的泳池去游泳,本是一件惬意的事情。但千万要注意自身的安全,同时,我们也呼吁全重庆有泳池的小区,都能从这次上品十六淹死人事件中吸取教训,加强管理。莫要让悲剧再度发生。
你所在的小区有泳池?
日开盘欺骗众业主,引发数千人打砸售房部
在事先没提前告知业主情况下突然对小区车库实施收费
上品十六小区单单停电,冲动的居民都要出来霸路
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