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才子嘉都81-120平米高层住宅，均价元每平米；49-68平米公寓，均价5500元每平米。全款享97折，按揭享99折。》》》更多房源信息请咨询400-606-《《《才子嘉都位于长丶株丶潭三市融城一体化的核心区域，长沙市中央政务区，毗邻省政府丶天心区政府，为...
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才子嘉都常见问题
提问者：热心网友&&&&
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10800元/㎡
电话：转2208
电话：转1928
电话：转1785
电话：转1966
才子嘉都售楼处免费咨询电话
400-转1880
参考均价：6000元/平米
开盘时间：日4号栋住宅已平推&&&&交房时间：1、3、4、5#预计交房
楼盘地址：雨花时代阳光大道与万芙路交汇处东南角（长沙新广电中心以东）
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才子嘉都：让刚需可以买“大宅”
??新浪乐居讯(编辑 桑思)“综合素质高，单项条件好。”这是业内对才子嘉都的解读。
??这个，2014年7月方开放营销中心，在9月就迅速开盘，淡市之下开盘当日便定出143套房源。别看他在上的发声并不多，但总是能实实在在揽到大批客户。
??刚需买得起的“大宅”
??长沙的房价并不是高不可攀，但是对于购房者来说，总是愿意选择性价比更高的房子。
??当然，买的总没卖的精。一般来说，同样价格，如果想要拥有比较理想的居住空间，就得忍受交通不便配套不全的偏远区。“为什么花了几十万，还买不到理想的居住空间?”这是不少市民心中的感叹。
??也正因为如此，才子嘉都的房源在购房者心中显得特别珍贵。赠送面积大是该项目最显著的特点，94平米3房，115平米5房，122平米超大5房，在售房源均可以说是0公摊，这样的配置看上去很不可思议。而94平米的3房加上赠送面积，得房率更高达110%。另外，房源户型功能布局尤为合理，周正使用，客厅均为南向，通风采光好且带有观景阳台。
才子嘉都户型图
??最值得注意的是，如此优质的居住空间，更大方拿出4万平米在小区内打造一个社区公园，房源均价竟然只要5800元/平米。是刚需买得起的“大宅”，尽管低调入市，仍吸引了大量购房者追捧。
??而从区位上来说，才子嘉都与省政府为邻，生态环境好，地铁、时代阳光大道、芙蓉路等完善的交通配套将区域与城市中心连接，区域内日趋完善的市政配套，及社区自身各项运动配套，超宽楼间距，低建筑密度，高绿化率，使才子嘉都成为区域内最具居住和投资价值的高品质社区之一。
??所以，当一众开发商在忙着依靠炒噱头、做活动来吸引人气的时候，才子嘉都默默的开盘，嚣张的卖出百余套，秒杀一众看上去很热闹的楼盘。
??配套全 业主尽情“买买买”
??租房的关键在于慎选房东，但是买房就不一样了，除了对开发商这个“房东”进行慎重考察之外，还有各种硬性条件需要筛选。假如给房子设立一个指标，刚需用来判断房子是否适合居住的指标中除了户型一定还包含配套。
??在房价点评网上，专业分析师对才子嘉都的测评重心都放在了配套上。“周边商业配比较成熟，日常生活便利。”、“项目离汽车南站不到2公里，到达全市各区域相对较方便。”、“项目地理位置优越，集长沙政治、文化、经济一体。”……“推荐购买”是他们共同的建议。
才子嘉都区位图
??编辑实探项目时发现，才子嘉都距离红星商圈仅2公里左右，隶属于该商圈的通程商业广场、融程花园大酒店、步步高超市、红星美凯龙、红星大市场……无论是购物还是娱乐休闲都能满足。而中南最大的奥特莱斯——友阿奥特莱斯距此楼盘也不过车程十分钟，对于热爱“买买买”的业主来说，丝毫不用考虑没地方逛街这一问题。
??在项目自身方面，才子嘉都占地面积约10.4万㎡，总建筑面积约29万㎡，由A、B、C三个地块组成，其中，A、C区以住宅为主，B区以写字楼、商业和公寓为主。整体物业形态涵盖小高层住宅、顶级写字楼、公寓、集中商业及社区幼儿园，打造为集长沙市政治、文化、经济三位一体中高端社区。
??高性价比 就是才子品牌的力量
??其实，对于“才子”这个名头，关注长沙的市民应该并不会陌生。才子嘉都开发商为湘天才华房地产有限公司，而该企业隶属福建才子集团。
??据了解，才子集团始创于1983年，是一家以服饰及房地产综合开发为主，集酒店、物业管理公司、水电站等产业为一体的企业集团。集团在湖南长沙地区相继成立了“长沙才子房地产开发有限公司”、“湘天才华房地产开发有限公司”、“长沙才子物业管理有限公司”等全资子公司，公司成功开发的才子佳苑、才子佳郡等高品质楼盘先后被获得“长沙市十大最值得期待楼盘”、“湖湘地产最具性价比楼盘”、“长沙人气典范楼盘”等殊荣。
??大部分才子的业主表示，虽然在意楼盘品牌、在意房价以及升值潜力，但自己并不是为了投资，更多的在寻找一个最适合居住的地方。一位从事医疗行业的业主说：“才子嘉都优美的环境，完整的配套，便利的交通，又拥有好的学校，综合了全家各方面居住需求，所以我选择这里。”
??“五年前，买房是要靠抢的。现在，卖房是要靠求的。”这一业内人士的感叹活生生体现了长沙房地产市场买卖双方地位的变化。卖方地位变了，如果还不能迎合买房所需，让自己脱颖而出，“入不敷出”就会是自己的下场。
??有同行不免质疑，卖得火又怎么样，利润都让给购房者了，也没赚多少?但成功者跟别人想得不一样。一般人想的，是此刻的收益，而成功者看的，则是企业未来的发展。这，既是态度，也是格局。
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