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这世界有时很坏，愿你被温柔以待
　　内容摘要：对于教皇的此番述评，沙特阿拉比亚媒体述评称，这次不是塔里克伊本齐亚德，也不是燃烧着熊熊武火的船舶，而是数以百万计的无辜难民被冠以入寇者的头衔。但他又认为，欧洲正因文化交流而不断壮大，右翼民粹主义者会终极败绩。这也可以看出，欧洲难民危机已让梵蒂冈深深忧虑。
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　　 "容易得糖尿病，不可不注意啊"
　　其中，涉嫌受贿的李自成于3月8日被公诉，据相关部门调查，李自成在项目建设等方面为他人牟取利益并收受财物；旷蓉晖、刘登渠、王小明均涉嫌严重违纪，作别于2014年8月、2015年5月、2016年1月被查，三人均在怀化城建系统充当积年上层职务。在这次会展上，李亿龙与衡阳新任市委书记周农施行了交接，李亿龙改任湖南省委农家办公上层小组副组长。当天，衡阳召开上层干部大会。谙熟怀化情况的消息儿人士表达，李亿龙在怀化涉嫌经过卖地牟取利益。恩施这些景区没恩施大峡谷有名气，但景色没趣 网友纷纷怒斥乔治扎克伯格在旧金山置办的豪宅位于德洛里斯公园区，始建于上世纪20年代，价值1000万美元。看见这种猛烈的对比，心中真是百味杂陈。但他的邻舍们指控，改建不单扰民还吞占了公共泊车空间。而在启事板的下方，就是未来会被遮拦住的牧场和海洋。随后，他又在岛上买了两块土地，其中一块在考艾岛北海岸的派拉亚海滩上。而眼尖的网友发现照片儿中扎克伯格使役的笔记本电脑的摄像头和音频插口的位置都贴上了胶布，据信他如此做是为了避免黑客长程操控电脑窃取其信息。歼击美国战舰尽管据报道没有导致戕害是一则成功的广告，解放军退役上校岳刚说。同时，中国制作的武器正在这场冲突中扮演更加关紧的角色。它们的作战记录很有限，很难作比较，华盛顿新美国基金会的专家彼得辛格说，他补给说美国可以提供更完整的援助系统。所以美国技术有啥子好呢，假如它们随时会出人意表的拖你的后腿？
　　雷颖回忆，从10月9日起，产妇家属起始莅临医院肇事。假如胎儿在卵巢内朝一个方向翻，胎盘便会不已地缠绕，到一定程度，便会以致胎盘内的血管被压迫，严重时可以致胎儿长逝。在医院与产妇协调期间，产妇亲戚被指曾在医院肇事，对麻醉科及当事麻醉医生施行骚扰。韶关市卫计局官网截图被我看的害羞了拼命往婴儿车里钻………直到626 630手机推荐对于中方来讲，亚投行设立旨在推动亚洲地区的基础设施建设，知足相关的投资需要，增进地区经济进展，促进地区百姓福祉。我们支持NSG接续这一公开、透明的政府间进程，按照集团的规则，将第一步行好、走实，以征求并尽早达成相关解决方案。2017正版六十期跑狗图会展指出，统筹推进县域内城乡普及教育一体化进展，对缩小城乡教育差距、增进教育公平具备关紧意义。他强调，提供侧结构性改革实质是一场改革，要用改革的法子推进结构调试，为增长提供质量激发内生动力、营建外部背景。
　　 "黑龙江省总工会党组中心组专题学习十九大"
　　据这位护鸟志愿者绍介，村民在捕到鸟后，会卖给当地的一道贩子，视候鸟品类定价；一道贩子再转手卖给收购量更大的二道贩子，每只鸟可均等赢利5元左右；二道贩子买鸟后先养起来，情节催肥后再卖给南方的收购者，每只利润也有五六元。土豆发芽不能吃，那发绿了呢？丢掉为好“惊”爆！《龙之谷》2017万圣商城潮10月10日，苏州市政府称，自10月3日发布《关于进一步增强全市房地产市场调控的意见》后，社会形态凡响优良。中国房地产业协会原副会长朱中一朱中一表达，政策的出台短期内可以使市场有降温的效果。算下来，此前一周爱巢的均价为26586元/平方米，房价每平米涨了6434元。2017正版六十期跑狗图为拥塞管理破绽，江永县人社部门升班了养老卡，印上老人照片儿，并规定由本人凭户口本和身份证领取社保卡，他人代领和取钱也有严格规定。2014年欧养仔还借为村民申报扶贫户的机缘，向申报户每户收取拍摄费、跑盘缠等100元。
　　近11时，摄理议长郭信良从1楼乘升降机至3楼议事厅，遭到国民党议员阻挡，蓝绿双边起始相互推挤，郭信良一度遭人拉扯领带，好容易走到主席台，却爆发肢体冲突。最终郭信良在惑乱中宣告临时会成会，如今先权时休息，后半晌2点施行议长补选。一家子游三亚，在三亚寻找最幸福的根源新零售两面旗帜：盒马向西，每日优鲜向东发微信的母亲姓祝，她说，当初儿子被一道乘法题目难住了，怎么都算不出来。陈伟正想报警，小小的母亲找来了。不管是大人物仍然小人物，大家都在帮我们，为了我们一个小家，囫囵杭州城都动起来了，太震撼，太和煦，杭州原来如此锦绣，不单只只有景致祝女士激动哽咽。一转十，十转百找孩子的消息儿也在网上刷屏了。2017正版六十期跑狗图中国南海网8月3日正式疏导。她说，譬如现下还在审核中、审核经过后会放到该网的一张越南地图，越南方一直用于作为其拥有西沙的凭证，但我们的学者发现，这张地图是用两张不一样的地图拼凑而成，我们找到达原图并作出了申说。
　　中国国际问题研讨院欧洲问题研讨所所长崔洪建表达，随着欧盟社稷社会形态黎庶的不满情绪增加，政党僵持局面渐趋表面化，欧洲社稷出现政治真空的现象会越来越常见。如今出现这种状态的端由一方面是近来几年来，因为经济和债务使用，在欧洲一点社稷，政府治理背景变的越来越艰难，另一方面来自于社会形态、黎庶不满的情绪也在积累和增加，各政党变的僵持对立局面越来越表面化，所以以致这么的现象在欧洲会越来越常见。雪铁龙C3 AIRCROSS明年初国内张健： 湖南健康产业园打造千亿产业集群新《条例》还明确了基本热费的收取比例，规定休止用热的热用户理当向供热单位缴纳热费总额百分之三十的基本热费。当出现用户室温不达标、供热单位违规收费、设施故障率超标及无故停供等情况时，供热质量保障金将用于赔偿用户亏折。承办停热还是光复供热手续及施工办理时，供热单位不得向用户收取施工材料费及人工费，均衡了供热企业与用户之间的权益义务。2017正版六十期跑狗图上海～西安北D306/7、D308/5次1对，在徐州至郑州东间改经由郑徐高铁。增开蚌埠南～长沙南G1741/2次、上海虹桥～武汉G1736/7、G1738/5次、广州南～南京南G1744/3次、合肥南～长沙南G1746/5次、济南西～红安西G1731/2次等各1对。
　　 "世青赛：国羽惨淡0冠收场，泰国无名小将"
　　对于若何能力抓好党建办公，人们在思考应对之策时不时常主将导看得起放在榜首。只有这么，我们党能力主动地而不是被动地增长执政能力、强化执政地位，确保我们党在世界势头深刻变动的历史进程中始终走在时世前列。苹果联合创始人：我不会上市第一天买iP秋季口渴眼干肤痒 跟中医大咖学润燥知情人士表达，蔡英文当局各项施政正面临挑战，先是陆客赴台人次持续下滑，全台旅游业者12日将上街抗议；27日所举办的国际民航帮会大会，几乎确认无法出席；这要得蔡当局务必务实面临沿岸问题，向大陆开释沿岸复谈的善意。刘娜表达，自个儿入职培训时，就被明确告知限期怀胎的规定，同事怀胎前都交了声请，但因为错逾期限被罚钱的也有不少。怀胎时间提早或错后都将被罚款，甚而影响评级晋升。这是不少单位出此下策的端由，但不得成为犯法的借口。
　　2009年，美国亚利桑那州立大学坚持不颁赠任何捐赠人和在任政界人士荣誉学位的向例，谢绝颁赠美国现任总统奥巴马荣誉博士学位，理由是，他除成为美国榜首非洲裔总统、出过两本常销书外，主要办公还没起始，没做任何应得荣誉学位的事。而其含金量洒脱也会越来越低了。
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中国地产闽商大会
现场来宾签到
福房网全程直播
嘉宾到达现场
现场嘉宾已经入场
　　主持人：福房网将全程为您直播
主持人：大会正式开始
　　主持人：各位领导、各位来宾，女士们、先生们大家上午好！我是中国房地产报的郝伟东，我是中国房地产报的唐倩。“龙行天下，情系海西”，首届中国地产闽商大会得到了海内外闽籍开发商的热烈响应，今天在现场我们也真切的感受到了这个拥有千余年悠久历史的闽商精神再次发扬光大，非常壮观。
　　主持人：没错，如果借用首届闽商大会对闽商的定义，它就是善观时变，瞬时有为，敢冒风险，爱拼会赢，和平团结，豪爽力气，恋祖爱乡，回馈家乡。在这种大变革的时代里，传统的由家族企业形态而形成的闽商企业，正在形式一个庞大的现代企业制度的企业集群，在这个转变当中，他们形成了一支中国房地产的中间医托力量，医托雄厚的民间资本，而且因为闽商善于适应时代潮流的这种商业本能，他们分别随着国家主体功能区的轨迹在长三角、珠三角、中原城市群、北部湾甚至远在中央都活跃着他们的身影，他们把地产价值和城市价值相融合，得到了地产的关注，得到了政府、供应商的广泛支持。正因为如此，中国房地产报协同中国房地产采购联盟等来到了闽商大会，组建了成了土地建材这样两个非常硬的成本，今天这个会议首先是系列城市推介会，第二个就是典范供应商对话地产闽商，首先请大家以热烈的掌声请中国房地产报总经理，CIHAF中国住交会组委会秘书长单大伟先生致词，有请单总！
CIHAF中国住交会组委会秘书长单大伟先生致词
　　单大伟：尊敬的各位领导、各位来宾、大家上午好！我谨代表中国房地产报热烈欢迎诸位参与中国地产闽商大会，未来中国发展最大的情景是什么，答案无疑是持续加速的城市化进程，在城市化进程的过程当中，获得最大机遇的是什么？无疑是房地产行业，而房地产行业的核心是什么？答案不外乎在资本、土地和产品三大要素。作为国家住建部主管、主办等中国房地产行业唯一的全国性大报，中国房地产报也长期以资本、土地和产品这三大要素作为观察房地产市场的核心视角，并以此作为提供行业咨询和高校对接的平台的基本逻辑。正是由于这三大要素的各自领域，我们发现了在全国各地开乡拓祖，已成为中国房地产市场中坚力量的闽商资本，我们在把握国家土地政策的基本上，挖掘出了一系列在体裁、规划、经济社会发展和市场潜力等多方面具深有价值的中国城市。我们整合了包括福建本地在内的全球多家从生产到服务，从质量到成本，皆能适应我国住宅产业发展要求的和低碳环保等社会发展趋势相关的建筑材料物品的供应商和企业。在以传媒力量推动房地产三大要素发展的同时，中国房地产报也致力于为三方搭建务实而高效的对接平台，本次大会凝聚了主流闽商资本，在今天上午安排的两个环节：其一，面向闽商企业、开发企业和专业人士解析两会之后土地市场的走向，现场推介一批具有投资价值的城市地块。其二，将举行中国闽商建筑部品优秀企业金牌联盟的成品仪式，并以现场对话形式，来对中国地产低碳市场的跨接模式的合作与路径，我们相信今天的地产闽商、城市能够长效机制，必能促进房地产三大要素的协调发展，提升房地产市场的整体效率，最终服务于我国城市化的可持续发展和居民生活的改善，今天到会的朋友可以说有朋千里来相会，我们预祝大家工作生活愉快，谢谢大家！
　　主持人：正如单总刚才所讲的，闽商在全国扩张，除了内部资源之外，还需要一个优势的热点对接，我们今天对接的是土地，那我想在会议开始之前，我想各位都在想一个问题，在闽商这样一个纷纷的城市化的进程下面，到底我们的地产闽商应该选择哪些城市呢，在此之前我们请一个规划专家，就是中国城市规划协会的副秘书长，洲联建筑集团副总经理赵云伟先生，有请赵云伟先生演讲。
中国城市规划协会副秘书长、洲联建筑集团副总经理赵云伟博士做题为《中国式扩张――地产闽商跨区域投资的城市机遇》
　　赵云伟：各位嘉宾上午好！我今天发言的题目叫做中国势扩张，地产闽商跨区域投资的机遇，我们知道近些年，我国的房地产在区域一个竞争的时代，我们表现出来的越来越理性，这两年的跨区域发展的经验，使得我们面临一个重要的选择，就是我们在全国市场。除了一些高物价、高房价的市场之外，更多的房地产商把眼光转向了房地产市场，我想跨区域发展已经成为我们中国房地产界的一个基本态势。在2009年我们著名的十大房企在一线城市土地股份估计有4000多万，那么在二、三线城市土地买卖达到了17000多，占到了81%，可以说无论从土地股份占消费量，二三线城市的发展将会是一个面临新的机遇。所以跨区域发展对于开发商开说，首先是要深入的研究城市本身区域发展的前景，然后再决定市场需要什么样的导向，以什么样的战略来进入，以此关注哪个区域，进军哪座城市，投资那种类型的项目，如何来判断中国城市区域未来的发展前景，将会成为中国开发商首先要关心的一个重大问题，所以我今天发言的核心内容就是围绕跨区域的发展。
　　第一部分就是关于我国的城市化进程。各位在我国的各方面的报道看到了中国很多的关于城市化进步的数字，联合国的数字表明。2000年到2025年之间，世界上超过规模的人口将会有一个突破性的扩张，将会成为一个举行城市的世界，也就是我们说的大都市联合区。所以欧洲首先在2005年开展了全欧洲整个范围的城市空间整体规范研究，欧洲的城市将会沿着一个重要的总行带，从伦敦到米兰这样一个城市轴来发展，在未来长期的时间之内，欧洲将会形成以500万人口以上的核心轴。同样我们看一看，我们在美国的2006年的夏天，完成了全美国境内的大都市区域内的规划研究，选定了未来的大都市区域的发展站，特别是美国的研究把中国作为主要学习对象之一，所以美国跨区域发展的图纸里面，我们可以找到中国跨区域发展的图纸，所以我们看目前我们的城市发展变化在什么地方呢，在于空间结构的变化，这个结构的根本原因是由于中间产业的分化更为细致，城市的教育、生活、购物、娱乐都打破了原来的范围，扩展了城市的空间，并且向周边城市蔓延，所以这是一种分散化的趋势，这是大的趋势的判断。
　　在有规划和无规划的基础上，我们看到了两个态势，一种是混杂的发展，一种是有序的发展。但是我们可以看到有序的发展可以成为未来城市群发展的态势，我们要研究一下全世界的城市地区，就会发现目前我们认为比较著名的城市都是往往有一个都市带在支撑，在21世纪一定是城市的世纪，中国已经成为城市化的主战场，中国的大都市刚刚起步，方兴未艾。截至2008年底，我国人口总量达到100万的达到了23个，看得出来我们的大都市区正在处于一个快速的增长时期，我们再看2009年有关于政策性规划的文件，就是江苏、辽宁、中部地区黄河三角洲等都是经过国务院批复的区域规划的内容，这个也是在我国历史上第一次时间非常集中的，数量非常多批复了这么多套的文件，这恰恰是中国城市发展的战略性步骤，所以在2010年国家将会有更多的区域规划的政策性文件出台，来促进经济的平稳发展，从而拉动区域经济的一个新的动力。
　　这个区域规划是包括两方面主要的结合：一是要充分体现国家在地方发展战略上的精神。第二是要充分体现地方的需求，所以建设部组织编制了城市统筹规划，就是在城市各个地区的基础上，明确了我们国家城市发展的城市群，这是由建设部从专业的角度提出来的一个城市发展的框架，是由若干的大中小型的不同城市组成，来共同构成一个集合体，所以我们经常听说的长三角、珠三角和黄渤海，这个也得到了很好的发展，比如说武汉、比如说广西，这是我们国家发展的一个基本态势，那珠三角的战略地位是充满了省级和活力的地区，长三角同样是城市发展的城市群，主要的功能是放在区域和跨区域的发展上，今天我们提出来要发展世界性的目标，以建设新城和网络化为新的态势，同时我们也可以看到一些种型和地区型的片区的发展，比如说山东半岛的城市群的布局，这些地区有很强的经济实力，所以在之后会起到一些带头作用。
　　第二个要说的就是国际化城市，因为我们心里当今的世界已经便成了一个全球化的世界，所以城市成了全球化的主战场，主要表现在两个方面，全球势力的不断增多，大的世界型企业不断的在中国开发、投入。同时，城市自身为了增强国际地位也要招商引资，这样两方面的作用使得我们的城市和区域发生了重大的变化，那在这个背景下，我们看到中国很多城市在追求国际化大都市的概念，目前我们国家有一百多个城市提出来要建国际化大都市，还有36个城市要建CPD，我们可以看到北京、上海等都有这要求，这是我们认为比较重要的城市，同时我们再看看近期公布的二线城市的排名，我们也看到很多的城市各方面综合的素质，最综合的实力方面，确实在近些年有很大得提升，我们可以看到山东、广东和江苏是占了半壁江山，基本上是这样的态势。这是在大都市加盟到世界行业里面的范围的内陆会发生很大变化，就是以中心城市为主的网络化格局，会发展很多副中心，将来的发展将是城市与城市的联系，以及成交与成交周边的互相的练习，这是一个基本态势。在这个态势的基础上，就客观的要求城市必须进行拓展，必须要形成一个大中心城市密切的合作，这样会使得高效的交通，高效的基础设施成为可能，这也是媒体上经常报道的我们现在进入了一个高铁时代，这是从城市化角度非常急需的变化，这是关于国际化大都市。
　　第三就是城市化空间是走廊化空间，这个最早是欧美提出来。大城市空间的走廊带将会成为最重要的空间，通过一系列的投入，就可以使城市的密集带高效的运转，同时可以对抗外界的风险，而且城市是否在这走廊上有密切的关系，在这个结点上的关系，将会有非常多的发展机会，同时我们国家最著名的规划院士也提出了这些想法，就是未来是交通轴加葡萄串这样的发展方式。那通过区域规划，通过国家对基础设施的投资，让城市逐渐的向走廊带来发展，这种不仅本身会带来我们GDP的延伸，同时会拉动经济的发展，这是走廊化空间的基本态势，所以我们看到，我们国家2020年的全国的高铁的网络，这是非常清楚的。位于网络带的这些城市将会首先获得更大的机遇，随着我们国家的发展，将会有更多的人跨入到这个走廊带，我们知道长三角地区以广州为中心的高速铁路建设，而且我们现在看到有更多城市之间的高铁建设，比如说广州到香港是36分钟，京沪4个小时等等这些大的区域的发展，将会使我们的走廊化空间进一步加剧。另外，城市的快铁将会改变人们的出行距离，以前我们觉得离市中心十公里是很远的，但是现在离市中心50公里还是万元的房价，因为现在有很便捷的交通，这样让二、三线城市有更大的发展机会，这是关于走廊化空间。在2005年的时候曾经有一个规划，这个规划是有两万两千亩地的楼盘项目，这是由广东的珠江集团给全部拿下，经过五年的建设，目前这个区域大部分的公共建筑和别墅已经全部峻工，由于这个面积很大，用在走廊带上，所以后期的获利是非常客观，因为它是用于天津市总体规划的调整，这里面的建设包括五星级的凯悦大酒店，日式温泉的度假，这个说明投资者的眼光非常的重要，如果是现在，大家可能都知道北京和天津中间的地是非常好的地，如果说五年前没有城市规划的开发商对未来的判断，是很难用几十亿去拿这么大一块地。
　　最后一个话题就是关于中国式扩张，我们刚才谈了很多政策方面的问题，我们关于城市方面的政策是很严格的，我们要极力控制　城市，积极发展中等城市，重点发展小城市，所以我们可以看出我们的大城市、中等城市小城市都在扩张，我们国家城镇群的发展有三个问题。一个是首个的贡献度不高，我们知道伦敦占有道路全英国的GDP的产值占到30%，而我们国家是上海，上海占到全国的GDP的产值不到10%，也就是说我们的城镇群必须有龙头，那这个龙头只能说是在这个小的城市里面选一个大的，目前很多城市还没有进到很细的单位面积的GDP的核算。第三我们城镇群人口的密度非常高，我们可以看一下有关的数据，这是世界各地关于每平方米人口密度的图样，亚洲区基本是排在最后，这里面包括了香港、也包括了上海，这里面几乎是倒数，也就是说单位面积的人口密度是全国最高的，我们可以看到中国这个小的，就是最密的。其他的包括伦敦、巴黎都是很频繁的发展趋势，我们可以更形象的看一下洛杉矶的郊区，这是我们的新城，这个是没有办法相比的，所以中国式扩张有它的特点，一个是高密度扩张，不管是城区还是郊区，不管是现代还是未来，我们的城镇群一定是高密度扩张。第二就是大都市去仍然是以一种蔓延的、发散的方式，扩张的主体是政府引导下的开发商的建设，政府有计划的建设。第三政府的造城运动将会成为高密度的主要心态。我们现在看到各个区、各个政府都在不断的进行土地的扩张，这是中国式扩张的几个主要的特征，我们可以简单的看几个城市，比如说武汉一加八，这是一个城市带，武汉有这一加八的技术，整个大城镇的密度和土地，应该说有非常大的前景。同时，我们看到黄渤海三个地区的新城的建设，同时我们看到其它的城市，比如说济南的一加六，包括太原城市等省会城市也是一个重要发展的态势，具体表现的形式，什么大都市就是新城，我们知道越大的城市新城越多，比如说上海、天津的北海新区等等，我们公司也做过成功的案例，就是成都的四大新城，是由成都市政府来委托做的，因为它的城市交通是重叠的，没有办法网络发展，所以我们给他们提供了一套完整的，田园水城的城市空间形态，得到了市委书记的高度认可，目前正在朝着这个方向发展。
　　另外二、三线城市要关注的是新区，刚性需求和土地发展是城市发展的主要动力，城市的新区是我们现在城市主要的发展，我们做过一个很著名的例子就是唐山的防护电，它是一个低碳的，所以它从未来的城市建设和高度建设上都是一个好的发展，新城的建设和大城市的发展最后的结果是城市化进程。我们也可以看到关于郑州、开封、神甫、隰县等等城市之间的一体化，目的就是要解决城市土地，解决社保，将来的态势一定是统筹化的态势，所以今天我发言的结论是，第一我国的城镇群战略是决定我们国家未来城市化主要的发展定格是以二、三线城市发展为主，中国的特色也将为二、三线城市带来更多的机遇。第二要关注新城新区的建设，尤其是产业为主导的新城规划和建设，将会成为重要的土壤地。这个里面指的产业包括我们认为，传统意义上的工业，也包括研发、旅游等等这些，将会给土地带来无限的升值空间，谢谢大家！
　　主持人：感谢赵博士对城市机遇的分析跟大家分享，由于地产闽商在全国可以毫不夸张的说，他们可以调动数千亿的资本，所以也引起了很多城市的注意，今天有五个城市有好的项目向大家推介，首先请济南市济南市建委副主任来介绍一下济南的情况。
济南市济南市建委副主任致词
　　济南：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们大家上午好！百花争艳、万物峥嵘，在这美好的季节，我和我的同事们非常高兴的来到了美丽的福海宝地――福州。在这里与各位地产商的新老朋友共聚，共谋发展，借此机会向长期关注和支持济南市发展的各位朋友表示亲切的问候并致以诚挚的敬意。济南市是山东的省会城市，是国家批准的副省级城市和沿海开放城市，济南历史悠久，距今有2600年的建城史，济南仁文荟萃，曾有济南名士多的佳句，济南自古酥油全城美誉。近几年，济南市经过南扩北跨的城市战略，以及整体推进的城市发展思路，抢抓机遇开拓进取，实现经济的大发展，城市功能大的提升，城市面貌大的变化。刚刚过去的2009年，城市上下沉着应对国际金融危机的考验和冲击，全年完成生产总值3351亿，比2008年增长12.2%。在这一年，我们成功举办了第11届全国运动会和第7届园林花卉博览会，受到社会各界的充分认定和高度赞誉，借筹办两大省会特别是第一届城运会的历史机遇。使济南的城市水平全面提升，济南的城市度、影响度全面提升，特别是在房地产开发投资建设上面，全年房地产开发总投资333亿，房屋施工面积2130万平方公里，商品房销售面积489.8万平方米，济南继续呈现强势增长的发展态势，2010年济南市将围绕拓宽城市发展框空间，打造现代企业体系，以迎接第十届中国艺术节为契机，加快推进110平方公里的西部新城，210平方公里的东部新区，120平方公里的小清河两岸，12平方公里的老城城市区改造，城市综合体的建设，着力加快东部奥体文博、西部京沪高铁、北部小清河开发带的特色，老城区中央标志去为特征的新一轮的开发建设，发展中的济南，面临着难得的机遇，开放中的济南蕴藏着无限的商机，济南正以及其独特的环境优势和城市优势，展示着广泛的发展前景，目前上海世茂、上海绿地、恒达地产、北大资源、中海地产、保利置业等地产大颚纷纷进入济南。各位嘉宾各位朋友，济南和福州有着悠久的传统的友谊，济南全面建设的提升需要福建人民的支持和支撑，今天我们带来25个房地产招商项目，占地420公顷，一会儿由我的同事详细介绍小清河的开发项目，我们热切希望经过这次地产闽商大会的平台，与各位加强合作，互惠双赢，希望各位新老朋友到济南观光考察，我们将提供热情优质的服务，让广大的投资者在选择济南中赢得未来，再次预祝各位身体健康、事业兴旺，也祝首届地产闽商大会圆满成功，谢谢大家。
济南市小清河开发建设投资公司常庆峰进行小清河土地推介与招商投资项目介绍
　　常庆峰：尊敬的女士们先生们，上午好，首先感谢济南市建委田庄主任、吴主任等领导率领我们参加这次闽商大会，下面我将小清河这一块的地块给大家介绍一下，小清河流经济南淄博、滨州等，全长237公里，是山东省经济社会发展的水利命脉，小清河济南市河段，位于济南北部城区，现在的小清河承载着防洪、排涝及生态景观等多项城市功能，这次济南市小清河的工程，西取淮阴区，总公里有31公里，主要承载了景观营造、排污等非常庞大的系列工程，总投资约86亿元，小清河综合治理工程是一项功在当代利在千秋的功能，通过截污治污等措施，彻底改变小清河脏乱差的面貌，使小清河成为精美岸绿的景观河道，同时形成济南市新的发展带，我把滨河新区开发建设情况介绍下，小清河开发建设管理中心是经济南市政府批准建立的，会同市建委、国土规划部门编制小清河综合开发、建设规划和年度计划并组织实施，开发计划的筹起，受国土规划部门委托，我们进行了开发，这次开发的范围西起二环东路，北至黄河南岸，总面积约126平方公里，跨入新世纪，按照济南市委市政府拓展济南发展空间，打造现代企业的总体要求，小清河地区将建成交通便捷，产业聚集，功能完善，优势突出的一居一业一游的现代化新区，城市拓展的主战场和城市发展的大引擎，现在我们城市发展的地块有31块，总面积约2004亩，第一个黄岗北地块，规划类居住用地易形成一个层级丰富、高尚的滨水居住区。第二，可规划面积居住用地可形成高级宾水住宅，北兴王五地块，可规划面积2.51公顷，有文化娱乐用地，易形成生态仁文的深水居住空间，原装地块，可规划用地12.48公顷，主要用于居住用地，田庄推庙地块，可规划用地11.9公顷，市政设施街头用地以及道路广场用地营造环境优美、人与自然交相融合的生态、文化、高档居住社区。北太宁河地块可规划用地面积3.2公顷，地块规划为商业金融用地，易形成繁华的，充满现代契机的区域性高档商业中心。新城地块，可规划用地面积6.71公顷，规划为居住面积，易形成全方位全景致的现代时尚居所。黄台刚市市场地块可规划用地14.3公顷，该地块为商用公寓住住宅，形成一个以居住、休闲、娱乐为一体的居住小区。一棉地块可规划用地21.06公顷，地块三面临水，规划为公共绿地、居住用地及少量公建用地，易形成以水为主题的高档居住社区，规划为体育用地，综合医院和体育商场，易打造成休闲娱乐为一体的休闲娱乐中心，形成滨水景观结点。西家庄地块可规划用地6.82公顷，规划委商业娱乐用地，易形成其商业、金融、办公、娱乐为一体的时尚商业用地，热诚欢迎各位嘉宾到济南市小清河考察项目，谢谢大家。
　　主持人：刚才济南市介绍了小清河这样一个重点的招商项目，可以说拿出来的是宝贝地块，另外济南市还有一个组团那就是河西区，在刚刚结束的全运会上，那个上面极富韵味的沂蒙颂让我印象非常深刻，河西区的介绍方式是播放一个小短片，大家一起来欣赏一下。
幻灯片观看
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　　主持人：一山一水一圣人，济南是古老而且是青春的，济南刚刚也向我们所有杰出的地产闽商发出了要求，下面我们要请江苏省金坛市规划局局长陈局长上台推介。
江苏省金坛市规划局局长陈建军进行金坛市土地推介
　　陈建军：尊敬的各位朋友、各位企业家，女士们、先生们，大家好！在这春暖花开、万象更新的世界，金坛市政府刘东生市长亲临带领队参加本次中国地产闽商大会，我受刘市长的委托来介绍一下金坛市的发展情况，金坛是著名的数学家华罗庚的故乡，位于长三角地理中心，属于一个重要区域，总面积为976平方公里，户籍人口54万，外来人口10余万人，现在有7个镇和1个省级开发区，是一座非常美丽的江南水乡城市，是富有生机和活力的希望之城，金坛作为中国百强之一，经济始终保持两位数的增长，去年完成GDP291亿元，财政总收入41.3亿元，城镇居民人均收入2.2万元，农民人均收入1.04万元，一些纺织服装、电子等产业正在加速壮大，快速的经济发展，带动了房地产市场健康的发展，商品房增长迅速，年销售量按50%以上的增速递增，效益价值也得以提升，去年商品房的销售量达到120万平方公里，增幅超过了70%，中心城区地块的成交价格在200万元左右每亩，住房的销售价中心城市和城市周边分别在四千五百元和三千元每平方米左右，金坛的条件非常优越，是一座交通便捷四通八达的城市，东经上海南临扬州，距上海、杭州两小时车程，距南京路口机场杭州机场都在半小时以内的车程，金坛三年的目标是争取苦干三年翻一番，努力把金坛建设成为生态移居、文明和谐、人民幸福的现代化商城，今天我们介绍的湖滨高端项目等都是金坛的高端项目，还有一个是在老城区地块、一个是茅山的经济项目，各位地产界的精英，金坛未来的发展希望得到你们的鼎立相助，目前已经有许多福建籍的开发商进驻金坛，希望各位也到金坛走走看一看，最后衷心的祝愿各位在虎年虎虎兴旺，万事如意，接下来我们还有一个宣传短片，请大家观看。
幻灯片观看
　　主持人：刚刚大家感觉到了江南水乡金坛的魅力，刚才我看到介绍的时候，有一个注意，提醒一下地产闽商，作为福孝圣地，金坛从房地产开发的机遇来看，应该说是养老的最后一块宝地，因为它的生态环境非常好，下面我们请山东文登的管委会王新华主任来上台推介。
山东文登的管委会王新华主任
　　王新华：尊敬的各位领导，各位来宾，女士们、先生们、朋友们，大家上午好！我是来山东威海的文登市管委会副主任，我叫王新华。感谢大会组委会，给我们提供了这样一个文登与闽商对话的机会，在中国房地产报，中国土地交易联盟的精心安排下，我们与会的两批同志都是半夜11点以后的飞机到达福州的，我们的工作人员不迟辛苦到机场去接我们，并且在食宿安排各方面非常周到细致，非常令我们感动，应该讲我觉得在座的很多领导和同志们都有这样的感受，有这样一个负责任的媒体，有这样一个负责任的媒人，我们相信我们与大家的交流和合作，一定能够实现共赢，再次请允许我提个建议，让我们大家以热烈的掌声对工作人员的付出，表示我们最真诚的感谢。
　　我们文登市委市政府对我们这次到福州参加中国地产闽商大会也特别重视，我们市政府分管财政的唐副市长也亲自带队，我们重要科局的领导也都在座，我们今天来的目的就是与朋友们全面交流广泛对话，使大家不会错过一个创造财富奇迹创造财富深化的机会。
　　闽商遍布海内外，有勤劳、重义、慷慨、凝聚力强的美誉，我们山东的文登有不解之缘，我们穿的服装、鞋子、我们带的手表、带的眼镜、我们用的电器、建材，我们住的房子、我们收藏的石头很多都是闽商提供的。我们山东文登知名的闽商就有两千多家，各个领域都有，尤其是在建材销售，房地产开发方面很有知名度，很受当地百姓的欢迎，福建在山东文登开发的项目，我们周边群众争先购买知名产品，在文登的闽商也都把文登当做第二故乡。
　　我们目前正在着手筹备文登福州福建商会，为闽商在文登的发展，提供更好的更广阔的舞台。今天大会的主题是地产。有地才能够有产，特别是做分界线企业，在未来的发展进程当中，谁拥有了土地资源，谁才能够拥有撬动未来的力量，而我们山东文登南海恰好有数万亩建设用地，一个是滨海，第二是国有建设用地，是重要的战略资源。特别是大规模的统一开发，是在座的各位闽商大显身手的地方。我说了这么多，可能有些领导和来宾，说山东文登在什么地方，我要告诉大家一声，山东文登位于山东半岛、山东半岛的东端，黄海之滨，我们文登气侯宜人、风调雨顺、民风纯朴，是国家环保模范城，中国的长寿之乡、将军之乡、文化名城、仙山之足、温泉之都、是道教的发源地，有着深厚的文化底蕴。秦始皇东玄的时候，就到我们山东文登，他要寻找长生不老药，他到西安之后才知道什么是长生不老药，其实是空气和水，是八仙修炼过的地方，八仙是从文登南海过海的，我们三等南海规划面积190平方公里，其中还有国家批的120万平方公里，总面积达到280平方公里，我查了一下咱们福州建成区的面积是182.36平方公里，应该说在我们文登南海这样一个范围内，如果有闽商的参与，我们一定会打造一座滨海度假胜地、蓝色产业新城。为什么这样讲呢？因为2009年的4月份，胡锦涛总书记到山东视察，知道了我们这个地方，就对山东省委省政府提出山东半岛要打造蓝色半岛经济区，按照总书记的指示，我们把蓝色半岛经济区的规划上报到国家，我们半岛蓝色经济区的规划，有望成为海南国际旅游岛、天津滨海新区之后的新的国家战略规划，会成为带动区域发展新的增长极。我们文登南海已经被列为山东半岛蓝色经济区的五大核心区之一，作为半岛蓝色经济区域的示范区的重点改造，应该说充满了发展机遇。
　　我们文登南海为什么能拥有这么多建设用地呢？我要跟大家解释一下，我们以前有四大国有盐场，我们这里原来就是一片盐田和养虾的地方，本来就是国有工业用地，在国家闸门进一步收紧的情况下，我们的优势体现出来了。文登南海大家都知道，山东的交通非常发达，四通八达，而文登南海离烟台、青岛只有一个多小时的车程，再坐两个多小时的飞机就到福州了，所以上午出发不耽误中午的聚会，下午出发不耽误晚上的喝酒。文登离韩国很近，威海机场就在文登境内，从我们那到韩国就是45分钟，每周有34个航班，周末有很多韩国的朋友到我们那儿打高尔夫、吃海鲜，礼拜天晚上又回去，所有的费用加在一起，就是在韩国吃顿饭的钱，所以很多韩国人对我们那非常看好，所以我们希望闽商朋友们找准机会，早点出售，我们周边还有五个国家开放的一类港口，我们南海新港正在建设当中，我们那个新港的位置，离国家主航道16海里，并且我们有广阔的腹地，也非常适合发展机械制造，高新制造、新能源等产业项目。
　　南海是个新区，我们整个开发建设启动才三年的时间，各位朋友可能要问，为什么这么好的地方以前没有开发建设呢？实际上我们文登的基础非常雄厚，2007年我们在全国的百强县我们排18位，而我们的南海开发建设开发以来，我们的排位已经到了14位，因为以前我们的工业基础非常好，为市里提供的财政税收也为非常足，就想着留一留，什么时候闽商动心了，我们就大规模的开发。我们这三年的时间，主要是作为建设配套，我们主要是用在铺设架桥、通水、通电、通暖气、通燃气、包括宽待闭路等等。我们是按照十通一平的基础来进行打造的，目的就是为了闽商各地的朋友和社会各界的朋友来打造，并且文登南海这个地方水、电、用工都非常充足，不会存在用水荒，用电荒，用工荒的现象。
　　我们文登南海为什么能拥有这么多建设用地呢？我要跟大家解释一下，我们以前有四大国有盐场，我们这里原来就是一片盐田和养虾的地方，本来就是国有工业用地，在国家闸门进一步收紧的情况下，我们的优势体现出来了。文登南海大家都知道，山东的交通非常发达，四通八达，而文登南海离烟台、青岛只有一个多小时的车程，再坐两个多小时的飞机就到福州了，所以上午出发不耽误中午的聚会，下午出发不耽误晚上的喝酒。文登离韩国很近，威海机场就在文登境内，从我们那到韩国就是45分钟，每周有34个航班，周末有很多韩国的朋友到我们那儿打高尔夫、吃海鲜，礼拜天晚上又回去，所有的费用加在一起，就是在韩国吃顿饭的钱，所以很多韩国人对我们那非常看好，所以我们希望闽商朋友们找准机会，早点出售，我们周边还有五个国家开放的一类港口，我们南海新港正在建设当中，我们那个新港的位置，离国家主航道16海里，并且我们有广阔的腹地，也非常适合发展机械制造，高新制造、新能源等产业项目。
　　我们南海是个新区，我们整个开发建设启动才三年的时间，各位朋友可能要问，为什么这么好的地方以前没有开发建设呢？实际上我们文登的基础非常雄厚，2007年我们在全国的百强县我们排18位，而我们的南海开发建设开发以来，我们的排位已经到了14位，因为以前我们的工业基础非常好，为市里提供的财政税收也为非常足，就想着留一留，什么时候闽商动心了，我们就大规模的开发。我们这三年的时间，主要是作为建设配套，我们主要是用在铺设架桥、通水、通电、通暖气、通燃气、包括宽待闭路等等。我们是按照十通一平的基础来进行打造的，目的就是为了闽商各地的朋友和社会各界的朋友来打造，并且文登南海这个地方水、电、用工都非常充足，不会存在用水荒，用电荒，用工荒的现象。
　　由国家教育部和人力资源保障部联手建设的全国大学生创业基地就落户在我们文登南海，每年将培养十万名大学生，就业前在我们文登南海那个地区进行培训培训完之后才上岗，这样就为南海投资创业的企业家们提供人才支持。因为我们南海新区的面积比较大，我们的陆地面积是160平方公里，海域面积是120平方公里，其中160平方公里的陆域面积，旅游度假区占了98平方公里，这98平方公里适合大家去搞商住旅游项目，去挣钱，去打造环境，去养老、度假、休闲。我们临港产业区是63个平方公里，所以我们基础设施配套好之后，就是要形成两居联动，海内外互补，科学发展的新格局。因为我们一个地区不能单纯发展一种产业，也不能说房地产挣钱就单纯发展房地产，我们是采取这种多种产业互补的形式，使将来海边不是买海景房度假养老的，还有产业做支撑，现在我们投资过亿元的产业项目有50多个，应该讲文登南海已经是山东投资最高，发展活力最强的区域之一，被有关领导称为山东的聚宝盆，这些插小棋的是今年的发展项目，文登南海当时山东有一个投资商是淄博的，2007年春天揣着50万到文登去看一看，当时他拿了二百亩地，现在已经挣了接近三个亿，车已经换成二百多万的奔驰吉普了，并且又拿了三百亩地，应该说在南海投资的房地产，一百亩地基本上利润在1.2个亿，将来闽商去盖高品质的楼，可能突破三亿一百亩地的利润，我想问题是没有的。所以我说文登是大家的聚宝盆，2009年文登南海获得了联合国人居奖，中国优秀示范新区，山东省十大旅游景区。南海的空气负阳离子含量非常高，被称为世界上最适合人类居住的地方之一，文登和福州一样，温泉也非常有名，山东有17处温泉，文登独占5处，非常适合大家养生，在海边居住，已经成为身份和地位的标志，可以做到两者兼的。我们文登的沙场都是几亿年的天然的沙滩、天然的海场，我相信我们的温泉、万里沙滩一定会让你不想走，走了常回首，百闻不如一见，豪客山东，热情南海，欢迎各位到南海摊展位前去洽谈，我们南海的领导都在等着大家，在闽商大会结束之后，我们也会在南海设宴给大家接风，欢迎大家到南海泡泡温泉，去感受一下长寿之乡的风土人情，做到人人都健康长寿，人人都创造奇迹，最后祝中国地产闽商大会圆满成功，祝大家财源广进，谢谢大家！
　　主持人：果然是非常热情，希望大家前去投资共赢，闽商不仅得到了山东的青睐，而且得到了山西人的青睐，大家都知道山西的乔家大院和王家大院，但是我想大家还不知道乔家大院和王家大院属于哪一个城市，下面请晋中市人民政府李文金李助理来给大家介绍一下晋中。
晋中市人民政府李文金李助理
　　李文金：尊敬的主委会各位领导、女士们、先生们、朋友们，大家上午好！我是来自远方的北方城市，山西省晋中市，首先对首届中国地产闽商大会的召开表示热烈的祝贺。借此机会，我想把我们晋中市正在开发的北部新城做一个简单的介绍。
　　晋中市位于山西省东部，于省城太原紧密相连，总面积是146万平方公里，总人口是312万，行政区域划分为一个区、一个市、九个县和一个刚刚升级的国家级开发区。晋中有悠久的历史和厚重的文化，早在战国时期这一代就是繁华的城市，特别是作为久负盛名的晋商故里，明清以晋中商人为代表的晋商，曾创造过举世瞩目的经济奇迹。1824年，在这里诞生了中国历史上第一家金融机构日升昌票号，以此代表的山西票号汇通天下，是全国金融。古城被列入世界文化遗产名录，乔家大院、王家大院，等晋商文化战略日益驰名。西阳大宅曾经是全国农业战线的旗帜，被称为明清文化的载体。厚重的文化底蕴和丰富的历史遗产构成了晋中独特的仁文旅游景观。
　　晋中有得天独厚的区位优势，有两条公路横穿南北，还有四条铁路在此交汇，市中心距离太原市的机场只有16公里，交通运输条件十分便利，作为山西的老工业基地，晋中的工业门类齐全，有煤炭、工业、化工、食品、建材、冶金、轻工等一定的产业优势和产品优势，有亚洲最大的纺织企业、全国最大的液压集团，近年来我们晋中市加快了调整步伐，精细化工、医疗、玻璃器皿等一些新兴的产业崛起，成为全国最大的医药产业基地，全国最大的玻璃器皿基地，全国最大的药用胶囊生产基地，而这些主动适应了大太原经济规划的要求，晋中市委市政府决定，在晋中与太原的接合部，规划面积是7.76万平方工地，全力打造一个休闲商业区，晋中依托北部形成的区位优势，通过打造山西全省以及旅游接待、文化休闲、都市娱乐、时尚购物、配套居住等六大功能于一体的总核心旅游服务平台，使其成为晋中乃至山西旅游的门户，其重点核心项目包括晋中博物馆、晋中不夜城，山西旅游大厦、文化酒店等等，晋中将成为大太原经济全休闲商务区，通过面向太原与晋中两市的商务新城，晋中北部新城将集企业办公、酒店接待、生活居住等功能于一体，不仅成为晋中市招商引资的战略平台和形象标志区，更将成为晋中与太原携手共舞的大舞台，协同发展的示范区，北部新城是一个宜居宜业的城市，一个人生活和工作所需要的一切在这里应有尽有，在这里的工作者有极高的幸福指数。这里还将建设商业、文化、教育、行政四大中心，从2006年以来，我们在北部新城先后投资近5个亿，完善了基础设施建设，目前新城区落网的有6条主干道，排水工程已经全部完成，一期道路绿化、交通设施也已完工，连接新城与太原的交通枢纽龙湖大桥正在加紧建设，核心区有7200余亩土地已经获得了建设用地的审批程序，具备了二级开发的条件，目前已有五个地块可以挂牌了，晋中欢迎海内外企业界认识到晋中投资创业，特别是欢迎闽商到晋中投资创业，投资晋中正逢其时，走进晋中必将赢在晋中，最后祝本届中国地产闽商大会圆满成功，祝商会代表身体健康、万事如意，谢谢各位。
　　主持人：晋商欢迎闽商进驻晋中，作为乔家大院的故里，晋中市有非常丰富的旅游资源，所以对于旅游产业，对于休闲地产的，关注这个领域的闽商可以关注一下晋中北部新城，大家知道闽商已经在合肥进行了大规模的开发，安徽是闽商发展的一个重镇，那在合徽一体化的发展进程当中，淮南在这里凸显了相当大的机遇，淮南精心的准备了一个宣传短片，请大家观赏一下，（宣传短片）。
　　主持人：厦门市建潘卫厨有限公司总经理潘孝贞、九牧集团有限公司营销总裁王永奇、新文行集团（香港）有限公司董事副总经理、泉州信和涂料有限公司董事长王诗榕和厦门狄耐克电子科技有限公司总经理组成建筑部品典范企业金牌联盟。
　　主持人：由于时间的关系，只有这几个特色的城市今天上午跟大家进行见面和推介，如果是意犹未尽的话，接下去可以和中国城市土地交易处的联盟秘书处联系，可以继续的进行洽商。下面进入这个环节就是我们的建材领域的环节，实际上中国城市土地交易处的联盟，我们中国房地产工商采购联盟的一个责任，就是向开发商提供优质的资源要素，关注产业可持续发展。那么今天借闽商大会的机会，我们也通过层层的筛选，向地产闽商推荐了一批非常优秀的闽籍的供应商，因为福建实在是一个具有非常优秀的产业资源的城市，今天他们也带来了现场，而且他们也带给我们一个惊喜，就是他们认为能够自愿的结成联盟，更好的扶持地产做好是金牌联盟的愿景。那有请金牌联盟的几位领导上台跟大家见面：他们是厦门市建潘卫厨有限公司总经理潘孝贞，九木集团有限公司营销总裁王永奇，泉州信和涂料有限公司董事长王诗榕，新文行集团香港有限公司董事总经理陈剑方，厦门狄奈克电子科技有限公司常务副总经理侯宏强，有请几位！我们有请非常优秀的闽籍的供应商。首先我想问一下潘总，向请教你一下，金牌联盟成立的时候有一个非常好的愿景，那就是凝聚闽商力量，服务地产中层，那能不能先用简单的几句话在我们的地产企业介绍一下这个联盟？
中国闽商建筑部品优秀企业金牌联盟成立仪式
　　潘孝贞：这次很荣幸的被我们的主委会评为建材闽商的优秀典范企业之前，我们这几家企业同为福建的优秀的建材企业，互相之间早已熟识或者闻名已久。那么刚好有这样的一次机会，入选获奖企业，大家有幸聚在了一起，那我想闽商有一个特点就是抱团打天下，一旦我们聚在一起以后，经过互相的交流，我们发现彼此之间志同道合，有太多的共同点，我们很舍不得这样的一种聚会成为昙花一现，开完这次会议以后，就散了。所以我们就有了这样的一个想法，把我们这个企业彼此联盟起来，通过这样的联盟，能实现我们的一个目标，那就是强强联合，优势互补，资源共享，实现共赢，我也说说金牌联盟金牌两个字，这个名字的由来，当然跟我金牌橱柜有关联，但也传达了我们这些企业之间强烈联盟的愿望跟核心，这个表达的方式也很符合我们福建人的特点，就是不加掩饰的指触胸臆，就是说我们为闽商地产不遗余力，不拿金牌誓不罢休！
　　主持人：刚才潘总已经已经说了他的决心，但是各位还是要以自己的金牌宣言来宣告自己的理念。　　
　　宣言：我们建潘厨卫、九牧洁具、信和涂料、新文行、狄耐克智能慎重宣言，我们倡导诚信经营，以专业专注的经营理念，以过硬的强体和优质的服务，提升地产开发商的项目价值，确保项目的利益，我们倡导新理念，侧重环保节能，以强烈的社会责任感推动环境的可持续发展，推动中国房地产的健康的发展，我们自愿组成金牌联盟，为地产商高度发展，添砖加瓦，同时服务于系统，为创造美好生活奉献自己的力量，凝聚闽商力量，服务地产工程，谢谢！
　　主持人：非常强有力的声音，相信在座的各位都被他们的决心和气势所感染了。接下来让我们来见证一下这个最重要的环节，就是中国闽商建筑部品优秀企业金牌联盟的正式成立，请各位把手放在水晶球上，请在场的各位与我一起倒数，好，金牌联盟正式成立，谢谢诸位，祝贺金牌联盟，祝贺地产闽商一次成功的携手。真的是凝聚闽商力量，我们看到了闽商这种抱团的决心和勇气。接下来，请几位就坐进入我们的对话环节，也非常荣幸请到了融侨集团福州区域研发部副总经理周有秋，阳光城集团福州公司总经理陈于汀先生，有请周总、陈总，请各位就坐。其实我们今天的对话主要就是围绕两个方面，我们来谈一谈低碳地产下的跨接合作，以及金牌联盟怎么为地产商合作，其实去年郎咸平对闽商有一个批评，他说闽商的资产非常雄厚，但是整合产业的做法还不是非常到位，我想请问一下融侨集团的周总，这几年地产面商随着这个项目的变化，以及全国区域化的扩张，在整合要素方面，这种理念和做法上有没有办法？
　　周有秋：首先谢谢主委会为我们的闽商地产一个很好的平台，那么就这个话题，实际上融侨集团发展22年以来，实际上逐步的在过去也很早就开始了高效整合相关资源的工作，包括当时比较早的融侨二区、融侨景江、包括江南水都，他都有包括设备和建材之间之的整合。可能郎先生提出来的观点，我觉得没有错，这个企业的发展都很快，但是在高效的整合方面，可能都在做全面的尝试和逐步的推进，但是真正开始做这个事情，未来如何有效高效的发展，我觉得这个还是需要一段的时间，因为融侨集团来说的话，可能现在就在2009年，向全国扩张的速度比较快，我们也希望迈入房企以后，能够更迅速的发展我们的公司我们的集团，现在在福州这一块项目也比较多，如果说能够有效的结合在座的生产供应商，包括智能化设备，包括涂料、灯饰等等，如果高效的整合进来，肯定对房地产市场的发展是有好处的，因为未来的房地产对低碳、绿色，包括环保各个方面都有要求，我们作为整个产业链的龙头，肯定要起到带头的作用，在配合上我们都是福建人，都是我们闽商能够有这样的联合的一个团体，我们就觉得在未来也应该更有信心来做这个事情，我们希望我们得金牌联盟有这种更多的企业加入进来，更好的为我们的地产商整合资源，为广大的群众人民提供更好的建筑产品更好的住宅产品。
金牌联盟正式成立
供应商对话地产闽商，金牌联盟与融侨集团福州区域研发部副总经理周有秋、阳光城福州公司总经理陈于汀进行主题为“低碳地产下的跨界合作”与“异业联盟合作模式新解”论坛。
　　主持人：非常感谢周总。其实周总讲了房地产业的发展对开发商和整合资源提了更高的要求，那陈总是不是也有独到的见解呢？
　　陈于汀：房地产本身就是一个整合资源的行业，因为房地产本身并不做这个事情，因为我们设计的产品研发，我们开发商所有研发的想法就是我们，但是都要通过设计院去做，我们施工，也有施工企业，我们所有的行业都是社会各界帮助我们房地产公司做事的，因为阳光城集团实际上从2009年以来，随着中国战略布局的完全，我们从2009年夏天开始，我们在各个公众、各个行业都已经物色，伴随我们阳光城发展的长期战略合作伙伴，所以我们跟我们上游链的企业关系，将近一年以来我们一直在寻找和培养过程当中，目前为止我们我们的产品研发，包括我们像电梯供应等等部分专业和产业的，已经形成了一些我们可以长期合作的战略合作关系，今天在这个台上，我们可以很开心的看到以后可以伴随我们接下来的住宅精装修产业，可以共同发展的行业，其实精装修产业是我们阳光地产在2007年前就已经做过。因为我到福州才一年时间，因为市场的原因，整个福建省甚至福州的精装修发展并不是非常好，实际上从目前整个社会发展来讲，我们特别是关于低碳这个话题引起全世界的关注之后，实际上阳光非常负责任，也是非常关注民生的企业，特别是我们的董事会和董事长，要求我们阳光地产在接下来的发展里面能有很好的发展，特别是今天看到了我们金牌联盟的一些行业，我相信能非常深的里探讨我们合作的机会。
　　主持人：谢谢陈总。非常关键的五个字：低碳和精装修。最近有一个最新的政策就是说，4月8号开始厦门岛内土地出让提出一个精装修的标准，那么在座的几位金牌联盟的企业，在精装修这样一个大背景下，在低碳的一个大的形式下，请问几位是不是做好了准备呢？潘总能不能先给我们谈一谈？
　　潘孝贞：实际上精装修本身就是低碳，为什么呢？因为我们都知道，所有的人在做二次装修，都不可避免造成很多的浪费，那么精装修本身意味着低碳，在精装修的过程中，选择什么样的产品，才能够更低碳呢，从我们的角度，从橱柜这里，人造板的板式本身是很低碳的，因为人造板都是用边角料就能够做成高品质的人造板，这样构成我们的橱柜。接下去的低碳还有几个概念，一个是选择优秀的橱柜，可能好的橱柜可能用十年，不好的可以用三年五年，在这种意义上实际也是一种低碳，这样为我们的地产企业打造低碳加剧，应该说我们开始做好了准备，同时为将来马上就要开始的大规模的这种精装房工程，我们也从产品设计到我们的生产供应和安装服务模式做好了准备，特别是像我们这个行业属于定制化产品，要使我们的精装房工程，动则几百套、几千套能同时安装完成并且提供很好的服务，这需要很有实力的企业，为此我们已经做好很充分的准备，这是我们为精装房工程所做的准备。
　　主持人：谢谢潘总！我们知道狄耐克电子有一个很好的口号，就是我们的产品可以用五十年，是吗？
　　侯宏强：是的。因为我们用的是在全球可以说是有一百多年的成熟技术，它用整个时间来算的话，整个系统是分分钟都带电，假设一天用一次，无非也就是用十多个小时，这样我们至少能用上八十多年，所以我们称之为同比之下来推，事实上我们的精化筛选以后，可以用上五年以上，而且我们也填补不了国内的空白，在国际上也是遥遥领先。特别是我们的智能性型家电，也是在国内遥遥领先的，我们的智能化，在门口大家可能看到我们的宣传，完全都是有关联的。比如说潘总说的橱柜，我们现在已经对整体的智能橱柜，我们已经有产品在亮相，同时我们也跟潘总要进一步对接，实现整个智能家具的整体储备，我跟陈总这边的灯具，还有它的节能模式等等，我们灯具也是直接关联的，甚至包括王总那边的卫浴，我们也是智能卫浴，包括我们打个比方，要去冲凉，完全可以通过智能家具来控制水温和时间，甚至包括王总这边的涂料，我们现在所有用的涂料，刚才说的低碳，就是我们外表的处理，能进行一个表面的处理，包括我们的包装都是一个直接的包装材料，所以在低碳这一块，我们在国内应该是领先的一步。
　　主持人：谢谢侯总。刚才讲到了王总的涂料，那王总是不是也做好了这方面的服务呢？
　　王诗榕：是的。我们正在朝着这方面的努力，现在我们做的一个田园麦香，就是用麦秆等来做的，现在我们说的负离子，它有可能有负离子的放射，但是回头一个方面，它有辐射的作用，那我们用稻草跟麦秆来做，纯天然的就没有各方面的问题。另外一个，可以利用植物纤维有循环经济的概念，另外在节能减排方面，有一些涂料的用量就大大下降了，这样对提高我们房地产商的附加值有比较大的作用，我们不断的研发出这个东西，我们是实打实的来做，而不是玩虚的。
　　主持人：谢谢王总，那我想问一下新文行的陈总，你能不能解释一下灯具行业如何和低碳服务呢？
　　陈剑方：灯具这个行业应该说是最后一个环节上用的。灯具起到光能作用和装饰性作用，灯具说到节能环保低碳，我们企业也是非常重视这些，其实我们在节能环保，包括绿色照明等口号的提出，我们做了大量的工作，其实我们已经在大量的推广这些节能照明的应用，比如说在半导体上LED的应用等等我们投入上的应用，在精装修的家中以及户外照明的工程上还有酒店都有使用，我们在研究怎么减少能耗，说到能耗，比如说整个会场、整个酒店，这种用电量的能耗是一个非常可怕的能耗。首先怎么节省呢？从我们产品节能上的研发投入，另外一个从我们控制系统上如何去兼容，把我们的产品调控下来，在什么场所上能建立能耗的消耗，这是作为我们灯具企业去长久考虑的问题，所以说在低碳这一块，我们现在因为国家这次也提出很多低碳的概念，其实在这一块上，我们也都提前做好了准备，在选材用料研发上我们都提前做了准备，这一块我们如何在未来地产商的建筑包括酒店的建筑，精装房的建筑商我们都有研发，包括很多的产品研发在这一块上，会跟我们的地产商有一个全面的交流合作，包括如何用智能降低能耗等等。
　　主持人：就是在研发上做足了准备服务我们的地产行业？
　　陈剑方：在研发方面我们已经有使用和推广的，包括花灯里面用的，包括我们技术上的一些跟调控系统兼容等等，都已经在这块节能照明都已经大量的应用了。
　　主持人：谢谢陈总。我们提到洁具产品的时候，也会想到洁具能不能节水。那王总，你的九牧集团在这方面做了什么准备呢？
　　王永奇：从2007年开始，我们九牧集团已经是洁具品牌的第一名，现在我们做传统渠道为主，工程渠道做的会比较少。在家装这个过程之中，在2006年的12月，中央电视台也有走进九牧，跟我们周围五家的金牌联盟，其实平时经常会碰到，但是不是这样的结成联盟，特别是建潘的橱柜跟我们的水龙头做一个搭配，那我们对于低碳的话题我们走得比较早，我们在三年前就开始研究低能耗，因为我们这边要做好的话，就是说洁具行业这个品牌来说，国内的品牌一般是没有超过二十年以上，都是一个新型的行业，国外有一百多年的历史，所以国内基本上是用这个平台，可以说80%都是在中国生产的，所以在三年前我们也做了能耗方面的研发。在2006年我们就有一个带有节流阀功能的洁具，这样一分钟可以省四升，这个产品也非常的畅销，我们在2005年只有六个国家有销售，截止到现在，我们在世界五十多个国家都有销售。低碳这个概念是非常的新，我二月份也参加了一个论坛，我们也是作为福建省卫浴行业唯一的一个代表去做关于服务低碳地产的话题，那我们就是说在工厂的一个制造，特别是参加了会议后，我们跟地产商做了一个深入的交流，因为以前研发产品只考虑到使用者，没有考虑到安装，所以做了一个交流之后，我们回来也在调整我们的战略，今年大概要投资一个亿做研发和地产商做交流，怎么样让我们的产品更方便安装、方便维修、方便节能。我们五家也进行了很密切的互访，我们也在探索一条路，就是我们怎么能够实现我们的产品在设计上相互之间融合，设计出来的风格方面，为地产商提供优质的产品，谢谢！
　　主持人：谢谢王总！其实刚才几位的观点非常一致，就是包括低碳、精装修、绿色是不能质疑的。但是在执行方面可能还有很多问题存在，因为这个是一个大环境，那我想问一下金牌联盟，了解一个闽机优秀的企业并不奇怪，但是为什么这五家企业聚集在一起就能更好的服务地产闽商呢？我们金牌联盟应该会怎么样去实现服务地产闽商的这个模式呢，我想请问一下，你们能不能派一个代表，为我们的地产闽商解答这个问题，到底应该如何的服务？
　　潘孝贞：其实最早的初衷很朴素。只是我们一年到头要结合地产商来考察，因为我们觉得地产商也很忙碌的，我们很早就有一个想法，就是我们福建省在石材、卫浴、智能控制等都很有行业，我们福建省都在这些行业都有地位，我一直引以为豪，地产商来了以后，我们把同样是好的优秀的企业一次性的推荐给他，这样也能给地产商带来一些便利，因为它考察工程效率高了，成本也低了。通过我们这些比较优秀的企业之间，实际上有一个互相背书的效果，我们既然也客观事实上我们都是各自领域里头的佼佼者，我们就不会希望说这个联盟里头，有某一个企业产品或者服务或者信誉上，有做出破坏我们这个联盟的信誉的一些事。所以彼此之间又有互相监督的一种效果，所以加入联盟的企业，通过我们房地产报长期的合作观察筛选。再加上我们本身作为业内的企业彼此的监督跟约束，我想为开发商进行一道初步的审核，这是第二个方面。第三个方面，因为我们这样的一种联盟，我们可以通过更阳光化的操作，更诚信提供更优质的服务，可以把我们的营销成本降低，把这一块成本降低以后，可以给我们的开发商做到让利，这是第三部分。第四部分还有更深层次的合作，就是刚才提到的彼此之间，我们开始在考虑，产品上怎么样光明的研发和渗透，特别是将来我们在同一个楼盘，我们同时几家供应商都进行互动，我们在精装的过程中，如果说这个过程不够默契，诸如此类的很多事情，再加上彼此之间配合默契，这样又能给我们的开发商创造很大的便利，我觉得从我们的初衷来说，至少简单的有这么几点。其它的我看大家补充一下。
　　侯宏强：我有一个想法，就是刚才潘总所说的，强强联合、优势互补实现多赢，刚才陈总和王总也说了集团化采购，那真正能够实行什么呢，就是第一，提供优质服务。第二，点对点的实现战略联盟。我们负责服务这样更直接、更快捷，同时我们相互的捆绑，也会有约束和监督的作用，同时也求得双方的利益最大化，应该是有这么的一些考虑。
　　主持人：谢谢侯总。其实我刚才听潘总的解释就是能互相监督，能够优化资源配置，那我也想问一下周总和陈总，你二位对这个联盟有初步的认识，那对他们是什么样的评价？对他们有时间建议呢？
　　陈于汀：应该来说我作为房地产人，这种联盟很早就开始了。其实联盟有很多种层面和很多种角度的，一个是生产企业之间的联盟。另外集团化的公司或者内部的形成集团化的采购，这个随着阳光城的发展，我们到2011年这个阶段，仅仅我们一家公司，每年都在一百万平米以上交付，就是每年要交付超过一万套的住宅，那我们提到的橱柜，那自然是一万套了，我们的洁具至少是两万套，那仅仅一家公司这个量就已经是不错，但是这是不够的。实际上，我们阳光城集团应该说在闽商是非常有影响力的企业，我们希望跟我们其它的同样级别的，有同样追求的开发商，还会形成共同确定，给我们的客户、给产品一些标准和我们的合作伙伴之间。除了量之外，合作的深度标准上能够统一，这里还有另外一个考虑，就是阳光工程也在逐渐专门的研发团队，希望跟我们上游的行业的产业，不仅仅是说卖一套产品给我们，我很开心的听到，我们洁具行业等都已经考虑到跟我们的开发商接触，我们希望以后我们能够切切实实的做到，才产品研发阶段，我们能有工种之间的交叉互动，在拿到施工图设计的时候，这个战略地位是从一开始就做到的，而不是到最后作为终端产品安上去，这个早期很多年不光是产品增加了。还有之后的设计也是很多的，那今天大家都听到了这方面的思考，我想接下来是我们的开发商和供应商之间，我想合作的范围和思路，应该都会有很好的管理。第二就是在节能环保上，对社会影响最大的一个是开发商，一个是媒体，因为我们阳光城一家我们每年都要交售一万套，那以后可能会到三万套、五万套，如果我们的开发商，加上我们媒体的配合，这样对整个社会真正意义上的影响，这样会影响整个社会对整个住宅的使用，我们整个住宅的生命的使用还会越来越旺盛。
　　主持人：谢谢陈总的两个建议，一个是在研发环节共紧密的合作，一个是对社会公众来倡议，那周总？
　　周有秋：这个倡导的是一种怎样的生活方式，因为随着社会的进步，现在绿色低碳的生活观点是越来越受重视，那如何把这种观点结合到我们开发商的建筑产品当中去，我想在设计研发之前，我们就要借助这个工作，而且要结合每个开发商不同的需求，因为每个开发商实际上都有一定的产品的层次，我觉得可以给一个建议，就是结合不同的开发商的需求，来结合不同的实际，来前期量身打造不同的产品，因为开发商的需求总是根据楼盘的定位、售价有不同的要求，而且精装现在可以说已经是一种很快会到来的时代，那做好这种高效的整合，因为包括高效生活中，如果说房建成以后再来考虑装修，这其实也是不环保的，如果说从前期的配合就一个流程完整下来，每个开发商形成一些标准化的东西，对末端的整合，包括开发商前期产品的定位，包括最后交付给业主，包括后期的售后服务，可能都会形成一个良性的循环，这是第一个建议。第二个建议就是希望我们得金牌联盟能够更加的壮大，能够有更多的优秀的品牌、优秀的团队能够整合进来，一个是为我们提供更好的服务，一个是为我们闽商金牌联盟的影响力，以后可以迈向全国，可以迈向世界，能够有一个大的整合的空间，这个包括我们金牌联盟，以及我们的地产商是一个长久的目标。}