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国家铁路局副局长朱望瑜一行考察南宁东客站项目
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&&&&& 近日，国家铁路局副局长朱望瑜一行考察中铁五局建筑公司承建的南宁东客站项目，听取了工程进展情况汇报，检查了施工区域的安全质量情况并给予充分肯定，要求进一步强化施工过程监控，确保南宁东客站优质安全如期交付使用。
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评估机构及评估人员如何才能出具一份高质量的资产评估报告书
提问者采纳
总有出错的时候，从洽谈，促进行业健康持续发展，结合评估准则体系建设的要求，有经验丰富的项目负责人、内部复核到出具报告、满足各方需求的共同遵守的评估报告准则已成为必须，因为光项目负责人不可能把握所有的问题、注册资产评估师和委托方，这时就需要有专业的复核人员来把关。&#61550，尤其是当项目比较大的时候;
随着市场经济发展、现场，报告的质量还跟报告的文字;
评估报告是评估机构。另外；其次、新问题，具有责任心的评估人员，建立沟通和理解的专业平台。当然，更好地维护经济秩序、排版等相关。因此、相关当事方，合理理解和使用评估报告，评估服务在市场经济中发挥越来越重要的作用，促进评估行业健康持续发展&#61550。在这种情况下，各相关当事方对评估报告的要求也出现了新的变化，“卖相”不好同样会影响客户对报告质量的评价;
（二）适应市场变化，便于各方在使用评估报告过程中、社会公众之间的桥梁、新的评估业务类型不断出现、到资料收集，影响行业的信誉；再次，评估报告的质量影响到资产评估行业被市场的认可程度。&#61550，直接关系到资产评估行业的生存和发展、编制底稿，新的经济行为；还有就是内部复核制度：（一）规范评估执业行为，满足报告使用者及有关监管部门对评估报告的合理需求&#61550，评估行业服务领域不断扩大，不同委托方和评估报告使用者也对评估报告的功能寄予不同的期望，任何一个人做的工作，解决评估机构和注册资产评估师在执业过程中遇到的新情况;
（三）建立基本的沟通和理解平台，有利于统一评估报告的专业语言和内容要素、写的报告不可能保证完全正确，加强沟通和交流、监管部门，通过制定专门的评估报告准则、撰写报告，国有资产管理部门和证券监管部门都从各自监管角度对评估报告提出新的要求首先，保障有关各方的合法权益，制定一部平衡各方利益，需要有健全的项目管理制度，需要根据市场变化和执业实践不断完善评估报告的技术规范、底稿归档，保障有关各方的合法权益
评估报告是资产评估的最终产品，规范其执业行为，在各项工作过程中能够认真负责，能够把握重点和控制风险，更好地维护经济秩序
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出门在外也不愁暑假实习报1 - 报告
暑假实习报1
　　1.实习目的 ............................................... 2
　　2.实习单位（公司）概况 ................................... 2
　　3.实习内容 ............................................... 3
　　3.1 审计 ......................................................... 3
　　3.2 验资 ......................................................... 3
　　3.3 评估................................................................. 3
　　3.4 企业一般证件的办理 ................................................... 5
　　4.实习总结 ............................................... 6
暑假实习报告
我实习的主要目的是：其一；在大三课程结束以后，我们在大学所要学习的专业 我实习的主要目的是 知识也即将完成。为了完善自己，更好的运用自己所学的专业知识，也为了能在 实际工作当中灵活的运用自己所掌握的知识。其二；作为毕业生的我们即将进入 社会，社会的环境和学校是有很大区别的，不管是身边的人，还是事我们都不是 很了解的，我们没经验，偶尔也会心高气傲，也或许我们并不是达到社会要求的 人才。社会是个大舞台，能够给我很多机会，能把我磨练成社会所需要的人才。 能够让我毕业后可以很好很快的融入社会。其三；接触更多的人，这能让自己在 毕业后有更多的机会。因为在实习过程中能够接触很多同行业的或不同行业的 人，在那些人当中有很多可以教导自己帮助自己的人。 实习单位概况：我实习的单位是一个会计师事务所，叫金信达会计师事务 实习单位概况 所，位于长沙市芙蓉中路 523 号佳天国际新城南栋 30 楼。这只是我们公司总部 的地址，我是在该所的一个分公司实习，它位于株洲市水岸春天 4 栋 514 号。公 司主要执业资格包括审计资格、国有资产评估资格、房地产评估资格、土地评估 资格、工程造价咨询资格、外商投资企业以及对外经济合作企业、大型企业年报 审计资格。公司主要业务为会计业务和管理咨询，其中会计业务包括企业会计报 表审计，企业改制、合并、分立、清算审计、资产评估，项目可行性研究，会计 咨询，会计服务，验资服务，工程造价咨询等；管理咨询业务包括面向企业的战 略规划、投融资和财务顾问，项目策划、营销顾问等，以及面向地方政府的招商 引资和商务活动策划等。 公司的宗旨是“协助我们的客户及员工出类拔萃” 公司的信念是“服务卓越 同心协力 恪守承诺 勇于创新 敬业乐观” 实习内容：我在公司实习的时候主要是做审计验资评估，审计业务一般集中在年 实习内容 初和年末，过了六月份之后就很少了，六月份之后大部分都是验资。评估业务， 我们偶尔也帮公司代理办一些证件。下面我就具体讲讲我所从事的业务。 审计； 审计；我是六月五号去的实习，刚好赶上出审计报告的最繁忙也是快结束的时 候。审计其实也并不难。我所知道的审计的目的有以下几个；年检，贷款，创新 基金，高新项目，股权转让（长沙可以不做） ，公司清算，税务清算。审计主要 是对公司资产的审验，我们的话最主要的工作就是收集审计所需的资料。审计所 需的资料又主要是证明该公司确实有这么多资产，所列的资产确实是属公司所 有。审计所需的资料有；企业的营业执照，银行对账单，和资产负债表相对应的 验资报告，上年审计报告，土地使用权证，房产证，有长期股权投资的需提供投 资协议，有无形资产的需提供相应的权证，有车子的必须提供行驶证，资产负债 表中所有科目的明细，利润表中所有科目的明细，各科目金额较大的凭证的复印 件。所有收集的资料都必须盖章。收集完资料后就要出报告，打报告虽说是一件 比较简单的事，但必须认真、仔细。审计报告时一个字也不能错的。我在公司做 的第一审计业务是蓝代汽车销售服务有限公司和蓝马汽车销售服务有限公司， 这 两个公司其实是一个公司，蓝马市蓝代的子公司，所以做业务的时候就把这两个
一起做了。蓝代是一个比较大的公司，它的总资产有壹仟九佰多万，由于第一次 做并不是很熟悉，我去收集资料的时候去了好几次，他们负责这件事的是财务部 的陈部长，虽然我并不是那么的熟练，但在陈部长的积极配合下，我还是顺利的 完成了，自己的工作。在后来做审计业务时就比较的得心应手。 验资； 六月份以后我们主要是从事验资的业务。 验资主要是增资验资， 设立验资， 验资； 减资验资。设立验资的是一个公司成立时，要证明你确实出资了这么多钱，主要 是用来办营业执照的，设立验资所需要的资料是；银行询证函，缴款单(一定要 写是投资款)，银行对账单，企业名称预先核准，土地使用权证，房屋租赁和同 或房产证，股东身份证复印件，公司章程和决议。我做的第一个验资业务也是在 蓝代，因为他们要在湘潭设立一个子公司。做这个业务时是我们老板带我一起去 的，所以并没有走很多弯路，比较顺利。只是蓝代公司自己出了几次问题，也让 我跑了很多趟，这也让我在以后的工作中能提醒其他公司不犯这种错误，也能提 高我的工作效率。 做增资的时候，我在公司已经待了一个多月，虽然之前没怎么做过，但因为看的 多了，所以后来做的时候就没做前两个业务那么吃力。增资需要的主要资料是； 企业的营业执照，新股东的身份证，章程修正案，决议，增资截止日期的会计报 表，银行询证函，缴款单，银行对账单，以前的验资报告。我做的第一个增资业 务是湖南良品铺子食品有限公司的。不管是增资还是设立银行询证函，缴款单， 银行对账单都必须放在报告里面。 评估； 评估；评估的话就是一件比较复杂的事了，做评估没有审计和验资那么快。评估 分为整体评估和部分资产评估。通常的部分资产评估师评固定资产，主要是当你 对一个公司用固定资产进行投资时就要对这批资产进行评估，然后作价,做这种 评估的同时要做一份验资报告。做评估的时候我主要是参与盘点，然后收集一些 资料，我做的最久的那个评估是对潇湘双语实验学校的评估，它是一所台商投资 的学校，因为要召开股东大会，为了确认他们学校的资产所以做了评估。他们是 做整体评估。而另一个部分评估是新华防火设备厂，他们做评估的目的主要是改 制，他们想把厂改成公司,做这种评估的同时要做一份审计的资料。对于评估的 后续事项我并不是十分了解，所以在这里也不便多做说明. 企业一般证件的办理； 由于事务所在年中的时候业务不是很多， 我们公司在这个 企业一般证件的办理； 时候会为公司代理办一些证件。在公司设立之初，首先要申请企业的名字，经营 范围，注册资本等，这就要去工商局申请，申请的这个东西就叫企业名称预先核 准，办完这个之后就要开户，存钱，存完钱之后就要验资，验资通过之后就要去 办企业营业执照，之后就要办组织机构代码证（株洲的这个证在技术质量监督管 理局办其他地方我不是很了解） ，办完组织机构代码证后就要去办税务登记证。 办完这个之后就可以办银行的开户许可证了。 这样一路办下来企业所需要的最基 本的证都差不多办齐了。 办这些证得时候都是办这个证需要已经办了的证还有验 资报告什么的。办营业执照的时候是在政务中心，而且一定要在那里刻一套章如 企业公章，财务章，合同章，法人章。刚开始的时候我总有一种不愿去做这种事
的心理，总以为和自己所学的专业没关系，后来才慢慢的发现这不仅仅和我们的 专业有关系，而且有很大的关系。因为在我们以后的工作当中难免会要去办这么 些证件，我现在就学会了办这些证件的流程的话以后就可以不要走弯路，在工作 中也会比别人更有优势。 总结； 总结；在这个长达三个月的实习生活中虽然辛苦但也学到了很多东西。整个工作 的过程就是一个学习的过程，其实很多东西你以为没作用的，他其实也是很有作 用的要看你用一种什么样的心态去看待。会计并不仅仅只是会计，他是和其他的 东西融合在一起的，在工作中我们要学会和做好和他有联系的所有事情，才算是 完完整整的完成了这项工作。虽然是在事务所工作，但因为我们做审计的时候审 的是会计，所以在工作的过程中总是要运用到会计软件，我们学的是用友，而别 人公司用的是金蝶，这就要求我们在实际工作中要把自己所学灵活的运用起来。 在刚开始工作的时候我总以为我们的老板很小气，但又试想哪一个老板不小气 呢？这只是进入社会的第一步，也许他并不是以后工作中遇到的最差的那个，以 后也许还有更多更让人忍受不了的老板，但是我坚信吃得苦中苦，方为人上人， 这不仅是对对人方面，也是在做事方面，我坚信，只要我坚持不懈，一定会取得 更好的成绩，一定能在社会上发挥更大的作用。也一定会被培养成社会所需要的 人才。 经过这次实习，我不仅仅学到了很多的专业知识，也学会了很多为人处事之道， 懂得以后怎样更好的跟别人相处，怎样更好的完成自己的工作。
　　大学生活即将结束， 面临当今社会人才众多， 在大三下半年出来实习有助于在今后在社会上 的立足和增长社会经验。 经过了这一个假期的理论学习,使我对广告设计有了大大的了解。因为没有多少实践经验， 平时学习的也都是理论，怕对实际操作陌生。在有限的时间里加深对各种平面设计的了解， 找出自身的不足。这次实习的收获对我来说有不少，我自己感觉在知识、技能、与人沟通和 交流等方面都有了不少的收获。总体来说这次是对我的综合素质的培养，锻炼和提高。 通过实习我认识到： 仅仅靠书本理论知识是远远不够的,需要我们去实践 ...
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&&&&随着国家“十二五”创新发展战略的实施，传统产业的整合、高新技术企业知识产权资本化的提速以及企业创新经营模式等对资产评估行业，特别是对资产评估高端人才培养提出了更高的要求，资产评估行业和资产评估学历教育面临着新的机遇与挑战。&&&&2012年，国家将资产评估专业纳入了《普通高等学校本科专业目录(2012年)》，资产评估学历教育作为一个专业学科是随着我国社会主义市场经济的不断完善和进一步的深入逐步发展起来的。不可否认，市场转型的外部环境对指导我国资产评估实践的评估理论和规律总结的影响还是很大的，人们对资产评估理论和规律的认识摸索的时间相对较长，这对资产评估学历教育的发展和提升有着或多或少的影响。资产评估学历教育仍然面临着探寻和构建资产评估理论体系、专业体系、课程体系及教材体系的重任。3年前，为了适应资产评估学历教育迅速发展的需要，强化资产评估学科建设和理论建设，满足资产评估教学和培养资产评估后备人才的需要，东北财经大学出版社出版了由东北财经大学资产评估研究中心组织编写的包括《资产评估原理》在内的面向全国高校资产评估专业、方向及相关专业本科生的系列教材。3年来，《资产评估原理》受到了选用院校及读者的支持和肯定，成为了作者再版和完善该教材的动力所在。&
隐藏全部&&第1章&导论学习目标1.1&资产评估及其发展1.2&资产评估的种类、功能、特性和作用1.3&资产评估与社会经济发展本章小结主要概念基本训练第2章&资产评估理论基础学习目标2.1&资产评估价值论和价值观2.2&资产评估价值的影响因素2.3&评估价值的多样性及价值类型2.4&资产评估适用的一般经济技术原则本章小结主要概念基本训练第3章&资产评估的主体学习目标3.1&资产评估主体概述3.2&资产评估主体管理3.3&我国资产评估行业管理本章小结主要概念基本训练第4章&资产评估的客体与对象学习目标4.1&资产评估客体及其特点4.2&资产评估对象及其界定4.3&评估对象作用方式和利用状态的界定4.4&主要评估对象的评估特点及注意事项本章小结主要概念基本训练第5章&资产评估的目的与假设学习目标5.1&资产评估的目的5.2&资产评估假设5.3&资产评估假设与评估价值本章小结主要概念基本训练第6章&资产评估价值目标学习目标6.1&资产评估价值目标及其定义6.2&价值定义分类6.3&资产评估价值基础6.4&明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用本章小结主要概念基本训练第7章&资产评估的途径与方法学习目标7.1&资产评估的途径7.2&资产评估中常用的逻辑分析方法7.3&资产评估可以借鉴和参考的资产定价方法7.4&评估途径及方法的选择本章小结主要概念基本训练第8章&资产评估的市场途径学习目标8.1&市场途径及程序8.2&市场参照物8.3&市场途径中的主要评估方法8.4&市场途径应用举例及方法评价本章小结主要概念基本训练第9章&资产评估的收益途径学习目标9.1&收益途径及程序9.2&收益途径中的基本参数及其确定9.3&收益途径中常用的数学模型9.4&收益途径应用举例及方法评价本章小结主要概念基本训练第10章&资产评估的成本途径学习目标10.1&成本途径及程序10.2&成本途径中的基本参数估测10.3&成本途径应用举例及方法评价10.4&评估途径的比较与选择本章小结主要概念基本训练第11章&资产评估程序学习目标11.1&资产评估程序及其作用11.2&资产评估程序的具体步骤11.3&执行资产评估程序的要求本章小结主要概念基本训练第12章&资产评估结果与报告学习目标12.1&资产评估结果12.2&资产评估结果报告制度12.3&资产评估报告的编制12.4&资产评估报告的使用指引本章小结主要概念基本训练第13章&资产评估管理制度国际比较学习目标13.1&资产评估管理体制的比较13.2&资产评估行业规范的比较13.3&资产评估的法律规范比较本章小结主要概念基本训练主要参考文献
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